Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Ölmanäs Ringväg 678 / Åsa / Kungsbacka

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
40 235 kr/år
Totalareal
1 215 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Lör 31 aug 13:00-13:30

    Anmälan krävs

  • Mån 2 sep 17:00-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Varmt välkomna till centrala Åsa och denna enplansvilla om 134 kvadratmeter. Här möts du av ett kvadratsmart Trivselhus (byggår 2005) i utmärkt skick med en härlig atmosfär. Detta moderna boende erbjuder 3-4 sovrum, kök och vardagsrum, ett badrum och toalett samt kombinerat tvättrum och groventré. Huset står på en trevlig och välskött trädgårdstomt med flera härliga uteplatser för umgänge kring den insynsskyddade poolen. Här finns även ett förråd, en friggebod/gästhus och carport. Allt du behöver!
Här bor man mycket centralt och trevligt med bekvämt avstånd till både Åsas salta havsbad men även skola, förskolor, lekplatser, idrottsanläggning, bra kommunikationer och vårdcentral. Ett perfekt boende för er som söker ett bekvämt boende. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Ölmanäs Ringväg 678!
Härlig trädgårdstomt med pool
Sköna uteplatser
Förråd och friggebod
Entrén
Välkomna in!
Köket
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
OBS! Ej skalenlig
OBS! Ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna in i hallen med tåligt klinkergolv och plats för avhängning till vänster.
    Till höger finns köket (Tibro) med gott om skåp för förvaring och bra med bänkyta (2018, Oxsten komposit) för bakning och matlagning. Här finns hel kyl- och frys (2005), inbyggnadsugn och mikro (2008), induktionshäll (2015, 80cm) och fläkt (2015), diskmaskin (2015) samt dubbla diskhoar (2018). Ett ljust kök med vitmålade köksluckor och en tålig plastmatta på golvet.
    Innanför köket finns den kombinerade groventrén med tvättmaskin och torkskåp samt plats för avhängning och ytterligare förvaring.
    Här finns totalt fyra sovrum varav ett med klädkammare. De övriga med garderob alt. garderobslänga. Ett av sovrummen används idag som kontor.
    Vardagsrummet med stort fönsterparti och i skön vinkel med utgång till altan, pool och trädgård.
    I anslutning till det större sovrummet och kontoret finns ett allrum och det helkaklade badrummet med hörnbadkar, duschhörna samt handfat med komod och wc. Här finns ytterligare en toalett med wc och handfat med komod och klinkergolv.
    Alla rum med ekparkett förutom våtutrymmen och kök.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    2005
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med återvinning
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Se Frågelistan under dokument.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    50 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-17
  • Besiktningsman
    Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är idag inte ansluten till fibernät.
    För mer info: http://anslut.kungsbackabredbandsnat.se/anslut
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flera sköna uteplatser runt poolen samt vid entrésidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod
    Förråd
    Carport med isolerad förrådsdel
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart med plats för flera fordon.
Gemensamhetsanläggningar
  • Kungsbacka Åsa Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1215 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    En välskött trädgårdstomt med vackra planteringar och gräsyta för lek och umgänge.
  • Planbestämmelser
    Åsa 3:75 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19821207), Ö59, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20100114, Registreringsdatum: 20100217)
Övrigt
  • Denna fastighet säljs som SKYDDAT KÖP vilket innebär att en säljarbesiktning är utförd.
    För att ta del av besiktningsprotokollet kontakta ansvarig mäklare.

    Tillträde tidigast under våren 2020.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 163 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 060 000 kr
  • Markvärde:
    1 103 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2005
  • Försäkring:
    4 903 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 519 kr/år
  • Renhållning:
    2 182 kr/år
  • Elkostnad:
    26 431 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14000 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 235 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Av den totala elkostnaden avser ca 1/3 drift och uppvärmning av pool.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 450 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Åsa är en mycket populär badort och har varit populär badort sen tidigt 1900-tal med sina vackra stränder för salta havsbad och härliga naturupplevelser.
    Här finns två skolor (F-9), Åsaskolan och Åsa Gårdsskola och Löftadalens Folkhögskola.
    Åsa har ett utbrett föreningsliv med Åsa IF som är aktiv inom fotboll, innebandy, bordtennis med mera.
    Här erbjuds allehanda service som mataffär, fiskbil, gym, vårdcentral med apotek, bageri, bensinstation, restauranger och flera specialbutiker.

    På Ölmanäs Ringväg 678 bor man centralt med ett par minuters gångavstånd till skola, kommunikationer och vårdcentral.
  • Kommunikationer
    Ca 1.9 km till Åsa Station som trafikeras av Öresundstågen.
    På bara 28 minuter når man Göteborgs Central.
    För mer info besök:
    Hallandstrafiken.se

    På 5 minuters gångavstånd till närmaste busshållplats.
    För mer info besök:
    Vasttrafik.se
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Åsagrillen
    990 m
    Watson the corner
    1,17 km
    Åsa Thai Restaurang & Take Away
    1,19 km
    Åsa la pizza
    1,23 km
    Hvita Sand
    1,26 km
  • Skolor
    Pölagårdens förskola
    168 m
    Åsaskolan
    280 m
    Bollens förskola
    283 m
    Jutegårdens förskola
    338 m
    Klinnekärrs förskola
    386 m
  • Kommunikationer
    Åsa Pölagården
    33 m
    Åsa Pölagårdens serviceh
    133 m
    Åsa Åsaskolan
    232 m
    Åsa Ölmanäsvägen
    564 m
    Åsa Gårdsskola
    677 m
  • Tågstationer
    Åsa station
    1,88 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 286 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 7 min
  • Hav
  • 1,09 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Tågstation - Åsa station
  • 1,88 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 25 min
  • Hållplats - Åsa Pölagården
  • 33 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Ölmanäs Ringväg 678
Ligger nära allt! Havet, affär, kommunikationer, förskola och skola, vårdcentral mm. Goda grannar med mycket fin grannsämja.
Karin Teresa Woodall
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier