Stenfalksvägen 21A / Ekhaga / Falkenberg

Fin gavellägenhet nära både natur och centrum!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
4 050 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Äntligen en härlig gavellägenhet på Stenfalksvägen! Området med sina radhus och fina boenden är populärt bland allt ifrån unga par till barnfamiljer och pensionärer. Bostadsrätten är i två plan, bjuder på två sovrum varav ett med balkong med fin utsikt, två fräscha och helkaklade badrum, utvändigt förråd, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och dessutom altan och täppa i anslutning till grönområde!

Här har man också närhet till allt ifrån förskola, livsmedelsbutik, centrum, fina naturområden och mycket mer! Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning bottenvåning
Bottenvåning, 3D
Planritning övervåning
Övervåning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Välkommen in! Trivsam och ljus hall med mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Det finns en hatthylla med plats för avhängning av ytterkläder.
  • Badrum med dusch
    Helkaklat badrum i grått och vitt med skön golvvärme.
    Utrustning: toalett, tvättställ med tillhörande kommod och spegelskåp, badkar och frånluftsvärmepump Nibe.
  • Kök
    Kök med köksinredning från Kvänum med klassiskt vita köksluckor samt arbetsytor av trä. Ovanför arbetsytorna är det vitt kakel. Det är ekparkett på golvet och väggarna är vita. Det finns gott om plats till ett rejält matbord och planlösning mellan kök och vardagsrum är öppen. Utrustning från Bosch i rostfritt utförande. keramikhäll, varmluftsugn, kyl/frysskåp, diskmaskin, fläkt och inbyggd microvågsugn.
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Det är likadant parkettgolv i vardagsrummet som i köket. Från vardagsrummet har man utgång till den härliga träaltanen.
  • Övervåning
    Direkt ovanför trappan finns en mindre hall, parkettgolv och vita väggar.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och väggarna är vita. Från detta sovrum har man utgång till balkongen.
  • Badrum/Tvättutrymme
    Kombinerat badrum/tvättutrymme som är helkaklat med mörkgrått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns en bänkskiva samt ytterligare skåp till förvaring. Skön golvvärme.
    Utrustning: dusch med vikbara duschväggar, tvättställ med kommod, tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
  • Sovrum
    Ljust och trivsamt sovrum, parkettgolv samt vita väggar. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i 3 garderober samt klädkammare.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bra läge på hörntomt. Tillgång till både altandäck, täppa och balkong.
    Det är golvvärme i hela nedervåningen och radiatorer på övervåningen. I badrummet på övervåningen finns elektrisk golvvärme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2010-2011
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberoptik finns indraget.
    Telias digitalpaket Lagom, bredband 100/100 samt IP-telefoni (samtalskostnader tillkommer) ingår i månadsavgiften
Altan
  • Altan som nås från vardagsrummet med vidare utgång till täppa. Här finns en pizzaugn som kan diskuteras vid intresse.
Balkong
  • Balkong med fin utsikt!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Fri parkering i området.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 050 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Även sophantering ingår i månadsavgiften.
  • Kommentar, månadsavgift
    Uppvärmningskostnaden tillkommer på hyran.
  • Uppvärmning:
    1 000 kr/mån
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 150 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    2,86
  • Andel av årsavg.
    2,86, kommer ev att ändras till 1/18 istället för 1/35 som det är idag. (Det byggdes bara 18 lgh)
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-01-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Gryningen. I föreningen finns 18 lägenheter.
  • Allmänt
    18 bostadsrätter i radhusform byggda 2010-2011.
  • Avgiftsförändringar
    1/3 2018 höjdes avgiften med 155:-/mån
  • Gjorda renoveringar
    Målning av alla byggnader kommer att ske de kommande åren, start med hus nr 15 och 21 år 2018.
    För framtida spekulanter kan det vara bra att veta att föreningen styckat av en bit mark och sålt den.
    Den sålda marken är planerad enligt detaljplanen och att blivande ägare antagligen ämnar bygga hus där.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Varje lägenhet har ett fristående isolerat förråd vid lägenhetens entré.

    Gemensamt soprum, cykelförråd och teknikrum.
Området
  • Närheten till både centrum och natur är oslagbar i på Ekhaga. Förutom några minuter med cykel ner till stans utbud bor du på gångavstånd från flera stormarknader. Inte långt härifrån finns både äldreboende, förskolor och F-9 skolan Tångaskolan med Montessoriskola. På vägen till centrum passerar du Stadsbiblioteket, samt Falkenbergs Gymnasieskola. Även omåttligt populära Stålboms konditori ligger här vars motto ”Livet är för kort för att inte unna sig en lång fika” kan få den mest stressade att gå ner i varv.
    Åt motsatt riktning från centrum finns stora natursköna områden, både skog och landsväg med milsvid utsikt, perfekta att promenera i. Här finns även en populär barnteater sommartid, en bensinmack sam en nyöppnad möbelaffär.
    För den kulinariske och idrottsintresserade finns här även en idrottsplats och en kvarterskrog som ofta visar fotboll.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Valencia's Pizzeria & Restaurang
    774 m
    Barans Krog, Resurang & Pizzeria
    789 m
    Ramo Pizzeria
    921 m
    Tommys Pizzeria
    990 m
    Burger Inn
    1,04 km
  • Skolor
    Stafsinge förskola
    172 m
    Solhagens förskola
    285 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola
    1,06 km
    Falkenbergs gymnasieskola
    1,07 km
    Falkenberg Sfi
    1,13 km
  • Mataffärer
    Netto Arvidstorp
    398 m
    Lidl
    1,63 km
    Netto
    3,46 km
    Tempo
    5,22 km
  • Kommunikationer
    Falkenberg Ekhaga
    121 m
    Falkenberg Falkagård
    167 m
    Falkenberg Solhaga
    265 m
    Falkenberg Kärrets väg
    496 m
    Falkenberg Falkagårdsvägen
    661 m
  • Tågstationer
    Falkenberg Station
    2,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 2,12 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Hållplats - Falkenberg Ekhaga
  • 121 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 2,08 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 38 min
  • Sjö
  • 567 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 17 min
Området

Ekhaga - Mellan stad och land!

Ekhaga är området som växt upp mitt emellan Stafsinges landsbygd, familjära Arvidstorp och Falkenbergs centrum.

Familjeliv

Här har man nära till flera förskolor, promenadstråk och Arvidstorps idrottsplats. I kvarteret finns också livsmedelsbutik, bensinmack och möbelaffär. På cykelavstånd nås förutom centrum även högstadieskolan Tångaskolan, montesorriskola, fotbollsplaner, Falkenbergs Gymnasieskola (och inom kort Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter), populära Stålboms konditori som bl.a. arrangerar populära trädgårdskonserter om somrarna och mycket mer.

På landet - men ändå inte!

Ekhaga ligger bredvid en mysig ekskog som bjuder på fina promenadvägar. Tar man vägen igenom skogen hamnar man i Stafsinge. Där samsas ängar och åkermark så långt ögat kan nå och står man rätt placerad i rätt väderlek kan man till och med skymta havet.

Sport och fritid

Förutom promenad-, löp- & cykelvänliga områden i närheten av Ekhaga är det inte heller långt till Björnhults golfklubb. Här finns en trevlig golfrestaurang, 18 hål, pay and play-bana och numera även padelbanor.

Kommunikation

Via cykelvägar kan man ta sig hela vägen till Falkenbergs tågstation. En gång i timmen går det bussar från Ekhaga till centrum. Bilder: Fastout, Destination Falkenberg

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier