Högt belägen tomt på Brune Kulle!
På eftertraktade Brune Kulle väntar en fantastisk hörntomt om 723 kvm med sol från morgon till kväll och en vidsträckt utsikt över Falkenbergs vackra landskap. Här är anslutning till kommunalt vatten och avlopp redan betalt – redo för dig att sätta igång med ditt drömbygget! Området har under de senaste åren vuxit och här bor människor i alla åldrar som trivs i den lugna, natursköna miljön. Detaljplanen tillåter att bygga en suterrängvilla. Största byggnadsarea per bostadstomt är 250 kvm varav högst 40 kvm för komplementsbyggnad, (garage/uthus). Se utförligare i detaljplanen bland dokument och filer.
Läget är perfekt: cykelavstånd till Skrea strand, nära stadens bekvämligheter, men ändå med en rogivande naturkänsla. Golfbanan ligger bara en kort promenad bort, liksom skola och förskola. Skrea bjuder dessutom på ett brett utbud av restauranger, bland annat Skrea Matbruk och Prostens pizzeria, och även golfklubbens restaurang är ett populärt utflyktsmål. Här finns allt du behöver för att skapa ditt drömhem!
1 850 000 kr
1 293 kr/år
723 kvm
Äganderätt
FALKENBERG SKREA 6:106
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Johanna för mer information kring Brunekullevägen 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
723 kvm
FALKENBERG SKREA 6:106
02
Byggnadssätt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Största byggnadsarea per bostadstomt är 250 kvm varav högst 40 kvm för komplementsbyggnad, (garage/uthus). Se utförligare i detaljplanen mm bland dokument och filer.
03
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg skrea ga:20
04
Tomt/Servitut
723 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
723 kvm
Fornlämning
Skrea 6:63 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-11-27, Registreringsdatum: 2009-03-24, Senast ändrad: 2023-09-05), Ändring av detaljplan för detaljplan för skrea 6:63 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-03-10, Registreringsdatum: 2020-04-24, Senast ändrad: 2023-09-05)
01
715 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
715 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
1 293 kr/år
1 293 kr/år
7 150 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 443 kr/år)
Avgiften till Samfälligheten höjs när man byggt klart.
Ingen fastighetsavgift på 15 år när man byggt klart.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 237 500 kr.
Taxeringsvärde
715 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
715 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkSamfällighet
1 293 kr/årSammanlagd driftskostnad
1 293 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 150 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 443 kr/år)Beskrivning av kostnader
Avgiften till Samfälligheten höjs när man byggt klart.Ingen fastighetsavgift på 15 år när man byggt klart.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 237 500 kr.
Brune Kulle
Brune Kulle ligger i Skrea, som är det omåttligt populära lilla familjära samhället som sträcker sig från kusten över skogsområden och ängar tills det övergår i betesmark. Här kan man känna lugnet!
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Skrea / Brune Kulle är ett lugnt område med mycket varierande terräng. Allt ifrån villakvarter och radhusområden till skog och milsvida ängar. Här finns flera förskolor, F-6 skolan Skrea Skola, idrottsplats där Skrea IF har en fin ungdomssektion, och ett par kilometer härifrån ligger även Husläkarnas vårdcentral och veterinär. Cykelvägar tar dig hela vägen till Falkenbergs centrum och vidare längs Kattegattleden. F-6 skolan Hertingsskolan och Hjortsbergsskolan ligger även de inte allt för långt ifrån.
03
Ett aktivt samhälle
Falkenbergs golfklubb med sin fina golfbana ligger i Skrea. Här finns också fina promenadstråk och idrottsplats där fotbollslaget Skrea IF håller till. Det är korta avstånd till bl.a. elljusslinga och givetvis även havet med tillhörande vackra stränder. Kattegattleden, som är en av Europas finaste cykelleder, går via Skrea och du kan på ett smidigt sätt cykla in till t.ex. Falkenbergs centrum.
04
Kulinariska Skrea
Trots sin ringa storlek bjuder Skrea på ett riktigt fint kulinariskt utbud. Alldeles i närheten av Brune Kulle ligger förutom golfbanans restaurang, omtyckta Prostens pizzeria och Skrea Matbruk. Skrea Ost tillverkar lokal ost på mjölk från trakten och strax söder om Skrea ligger en av Sveriges mest välrenommerade vägkrogar Laxbutiken. Inte långt ifrån så ligger även Kullängs Påtår med sina populära smörrebröd!
Ps. Kulinarisk kuriosa man bör känna till är ju givetvis den klassiska "Skrea-mackan". Mackan som förr serverades på Skrea Motell bestod av tekaka med stekt falukorv, stekt ägg m.m. Sedan dess glansdagar har recepten omarbetats och förändrats och idag finns säkerligen väldigt många "riktiga" recept av den legendariska mackan.
05
Service
Förutom närhet till hav, strand, skog och landsbygd är vägarna till centrum fina och cykelvägar gör det ännu smidigare att ta sig runt i staden. Bussar går kontinuerligt från Skrea och man har en smidig färd till bl.a. motorvägens påfart i Heberg. Till Göteborg och Helsingborg tar det därifrån ungefär en timme.


HIO Falkenbergs Golfkrog
275 m
Skrea Golfkrog
277 m
Skrea Matbruk
387 m
Prostens Pizza
390 m
Kullängs påtår
1,55 km
Thorén Framtid grundskola
481 m
Montessoriförskolan Snäckan
1,64 km
Barnens Bikupa
2,21 km
Trollgårdens förskola
2,28 km
I Ur & Skur Gullvivan
2,66 km
Lidl
5,18 km
Coop Gallerian
5,32 km
X:-tra Arvidstorp
6,06 km
Tempo
11,51 km
Ankaret Hemköp Haverdal
18,73 km
Skrea korsväg
531 m
Skrea
594 m
Skrea stationsväg
1,01 km
Bobergsvägen Falkenberg
1,02 km
Skrea Lunnaslätt
1,03 km
Falkenberg Station
5,23 km
Oskarström station
25,95 km
Modellbahn Legan
29,74 km
Sannarp station
29,86 km
Halmstad C
30,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalkenberg Station5,23 km--
-
HållplatsSkrea korsväg531 m--
-
Hav3,25 km7 min12 min53 min
-
Sjö567 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.