Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 27 juni 16:15-17:15

    Anmälan krävs / Tidsbokad

Boka visning
HALMSTAD / Gullbrandstorp
Lyngavägen 29
Utgångspris: Kalkyl 1 895 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 83 kvm
Driftkostnad: 36 900 kr/år
Tomtarea: 1908 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

HALMSTAD / Gullbrandstorp / Lyngavägen 29

CHARMIG HALLANDSLÄNGA

Vi har nu möjligheten att erbjuda denna charmiga länga från början av 1900-talet vilket därmed förmodligen är ett av Gullbrandstorps äldre kvarvarande byggnader. En uppväxt och lummig tomt om cirka 1 900 kvm samt ett hus vilket andas mycket historia och nu väntar på att nya ägare skall ta vid. För den som önskar ytterligare utrymmen kanske för egen verksamhet etc. så finns Lyngavägen 44 (rakt över gatan) nu även till försäljning.

Attraktiva Gullbrandstorp är beläget cirka åtta kilometer nordväst om Halmstad och är ett mycket barnvänligt område med närhet till natur, hav, köpcentra och centrum. Bussförbindelser in till Halmstad är goda och det går cykelbana hela vägen. Gullbrandstorp har låg- till högstadieskola och även två förskolor.

Under dokument och länkar finner ni besiktningsprotokoll.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - ENTRÈPLAN -
    HALL/ENTRÈ
    Ordentlig hall med yta för avhängning - Tapeter på väggarna och en matta på golvet.

    RUM
    Rum i anslutning till hall och kök - Ljus tapet och en matta på golv - Fönster.

    KÖK
    Rymligt kök med plats för matbord utmed fönster - Vita skåpsluckor och svart stänkkakel - Fönster i två vädersträck ger ett bra ljus.
    Utrustat med: Spis med plattor, fläkt, kyl/frys

    VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med fönster i två vädersträck - Vita väggar och plankgolv.

    SOVRUM
    Två sovrum/allrum - Till höger ifrån vardagsrummet ligger det lite större - Fiskbensparkett och mönstrad tapet - Fönster.

    SOVRUM
    Det vänstra av de två sovrummen är aningen mindre - Plastmatta på golv och mönstrad tapet - Fönster.

    BADRUM
    Plastmatta och tapet - Vädringsfönster.
    Utrustat med: Tvättmaskin, WC, handfat, vägghängt spegelskåp och badkar.

    - VINDSPLAN -
    På ovanvåningen finns ett användbart rum. Snedtak med mönstrad tapet och plankgolv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Halmstad Gullbrandstorp 1:55
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1⁄2-plans hus
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    23
  • Grund
    Torpargrund/betongplatta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak belagt med betongpannor
  • Fönster
    2 glas kopplade i fönsterbågar
  • Ventilation
    Självdragsventilation
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med vattenburen värme
    Ålder:1979
  • Renovering Omarbetning etc
    - Badrum, pannrum, sovrum och kök renoverades 1979
    - Yttertaket lades om 1968-69. Delar av undertaket byttes
    - Vävtaket är nedtaget och ersatt med gipsskivor i vardagsrummet för ca 7-8 år sedan.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    194 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-30
  • Besiktningsman
    Pierre Ekenberg, Anticimex
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1908 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Gullbrandstorps Stationsamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610213), Gullbrandstorp 1:50 M Fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20130109, Registreringsdatum: 20130206)
Övrigt
  • Fastigheten säljes med total friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.

    Besiktningsprotokoll nivå 2 av Anticimex finns under dokument och länkar.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    953 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    395 000 kr
  • Markvärde
    558 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    25 000 kr/år
  • Försäkring
    2 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Hushållsström
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 900 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.