Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Halmstad / Östra stranden
Måsen 87
Utgångspris: Kalkyl 1 300 000 kr
Anmäl bud
Boarea: ca 50 kvm
Driftkostnad: 12 033 kr/år
Rum: 3 rum (2 sovrum)

Halmstad - Östra stranden / Måsen 87

Fritidsboende på östra stranden!

Ett golfslag ifrån havet finner vi här en charmig stuga på fritidsområdet Måsen. Här erbjuds bra umgängesytor, gott om sovplatser och härlig inglasad altan. Lägg därtill en mysig och lummig trädgårdstomt med ett fint hörnläge så är fritidsboendet optimalt. I området finns mest mindre stugor i olika kulörer och närheten till badstrand och lekplats gör att detta semesterboende uppskattas av hela familjen. Här kan man koppla av på semestern :)

Under dokument och länkar finns besiktningsprotokoll.

/ Henrik & Tommy

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Välkomnade hall med pastellfärgad/blommig tapet och plastmatta på golvet. Här finns plats för både sko- och hatthylla och trappan upp till sovloftet är rakt fram.

    KÖK
    Lantligt kök med vita luckor, bänkskiva i laminat, vita väggar och plastmatta på golvet. Utrustat med: Kyl/frys och spis med plattor.

    VARDAGSRUM
    Trevligt vardagsrum med plastmatta och tapeter samt bra utrymme för soffgruppen etc. Pardörrar ut till en ljus och härlig veranda med stora fönsterpartier, stående träpanel och laminat på golvet.

    BADRUM
    Ljusgrön våtrumsmatta och ljus tapet på väggar. Vädringsfönster.
    Utrustat med: WC, handfat och dusch.

    SOVRUM
    Sovrum med ljus tapet på väggar och plastmatta. Fönster mot trädgård.

    SOVLOFT
    Läckert sovloft med ljust plankgolv och vit träpanel längs väggar och tak. Två fönster skänker ljus och här finns plats för åtminstone 4 sängar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    ca 50 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
  • Boarean är ej uppmätt. Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    I boarean är även det tillbyggda uterummet medräknat.
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Stuga nr 87 med tillhörande andel/nyttjanderätt i Måsen ekonomiska förening á Halmstad 2:42
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans fritidshus med loft
  • Byggnadsår
    1938
  • Om-/tillbyggnadsår
    1988
  • Grund
    Plintgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med råspont, papp och läkt som täcks med korrugerad plåt.
  • Fönster
    2-glas kopplade + 1-glas
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El
  • Renovering Omarbetning etc
    Nuvarande ägares utförda renoveringar:

    2016
    - Ny varmvattenberedare (35L)

    2011-2012
    - Tillbyggt uterum

    2011
    - Ny papp och panel på den tillbyggda delen mot söder från 1988.

    2009
    - Stugan flyttas inom området till sin nuvarande placering

    1988
    - Tillbyggnad åt söder (sovrum + badrum och förråd)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd
  • Parkeringsbeskrivning
    Till stugan ingår en P-plats i nära anslutning.
Tomt/Servitut
  • Tomtbeskrivning
    Mysig, rogivande och lummig trädgårdstomt med ett fint hörnläge.

    Tomtarea ca 300 m² (andelsrätt där föreningen äger marken och medlemmarna har nyttjanderätt på sin tomt).
    Tomtarean är ej uppmätt. Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övrigt
  • - Årsavgiften till föreningen ligger för 2017 på 6 700 kr. Den inkluderar bland annat vatten, avlopp, skötsel & drift av gemensamma utrymmen etc.
    - Vintervatten finns framdraget till tomtgränsen. Förmodligen ligger ledningarna inne på tomten ej på frostfritt djup. Ledningarna i stugan är ej heller isolerade vilket medför att stugan i nuläget endast är försedd med sommarvatten. Den obligatoriska anslutningsavgiften för vintervatten är betald (ca 16 - 17 000 kr).
    - Andelsrätten (tomten) i föreningen är betald ca: 48 000 kr)
    - Engångskostnader i form av inträdesavgift ca 1 000 kr och medlemsinsats om ca 500 kr betalas av köparen.
    - Det finns gemensam tvättstuga (ej vintertid).
    - Skottkärror, stegar mm finns för utlåning.
    - Uthyrning av stuga beviljas max tre veckor/år.

    Måsen ekonomiska förening har en egen festkommitté som årligen arrangerar uppskattade tillställningar. Dessa är bl.a:
    Midsommarfest
    Vandringsfest (cykelfest fast utan cykel)
    Kräftskiva
    etc.

    Varje år arrangera föreningen gemensamma städdagar.

    För mer info läs bifogade stadgar och trivselregler etc. Eller besök föreningens hemsida www.masen.info

    Fritidshuset säljes med friskrivningsklausul utan möjlighet att reklamera på grund av fel eller brister. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka fritidshuset med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
    Besiktningsprotokoll nivå 1 av Anticimex finns under dokument och länkar.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    151 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    151 000 kr
  • Typkod
    225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Försäkring
    1 239 kr/år
  • Renhållning
    976 kr/år
  • Elkostnad
    3 118 kr/år
  • Årsavgift till föreningen
    6 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    12 033 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares användning.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Halland / Halmstad