Esaias Thoréns Gata 3 / Nissastrand / Halmstad

HÄFTIG TAKVÅNING PÅ NISSASTRAND

Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
113 kvm
Avgift
5 833 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Tor 20 aug 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Bokad visning. Välj en visningstid som passar dig. Välkommen!

  • Lör 22 aug 12:20-13:20

    Anmälan krävs / Bokad visning. Välj en visningstid som passar dig. Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Sätter ni extra stort värde på ert boende och söker något unikt? Vi finner alla attribut för att uppfylla kraven på drömboende, detta med intryck av elegans, finess och fingertoppkänsla.

En representativ takvåningen på sjätte våning med fantastisk rymd (högsta takhöjd mäter ca: 4,2 m), trevliga sällskapsytor och härligt ljusflöde. Just sällskapsytorna mellan kök och vardagsrum är i vårt tycke optimala och oerhört trivsamt! Våningen mäter hela 113 kvm och har idag en fördelning på två sovrum, kök, större badrum, gästwc samt walk-in-closet. Lägg därtill två fina balkonger varav den större i sydvästläge och med vy ner mot Nissan, vilket innebär att sol kan avnjutas från morgon till kväll. En bra notis är att det för den som önskar finns möjlighet att utöka till ytterligare ett sovrum. Närheten till centrum är lika självklar som de vackra promenadstråken längs båda sidor av Nissan.

Bostadsrättsföreningen är dessutom stabil och välskött, med månadsavgifter som förutom värme och vatten även inkluderar bredband, TV och ip-telefoni. Månadsavgifterna är de samma sedan starten 2010. Detta är ett boende som verkligen lever upp till förväntningarna, vi bara älskar lägenheten! Hjärtligt välkomna på visningen :)

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Vi tar hissen från innegården och kliver bekvämt av på översta plan där första intrycket är mäktigt!

    Vi har sällan skådat en sådan rymd samt där ljusflödet är påtagligt och känslan är, här vill vi bo. Den första delen utgörs av en entré med klinker på golvet och vitmålade väggar. Direkt till höger finns en garderobslänga med spegelskjutdörrar och bra förvaringsmöjligheter.
  • KÖK
    Vi tar ett par kliv in i lägenheten som då öppnar upp sig än mer på ett tilltalande vis. Köket avgränsas mot hallen med hjälp av kökets utrustning samt skåp och lådor. I köket erbjuds god förvaring och bra arbetsytor. Här erbjuds även extra avställningsmöjligheter på den upphöjda bardisken där gästerna, med nöje och bra överblick, kan socialisera under matlagningen. Köksinredningen är stilrent vit med antracitfärgat kakel ovan diskbänk samt kapitalvaror i rostfritt. Köket är utrustat med: inbyggd varmluftsugn och micro med bra arbetshöjd, hel kyl, hel frys, snyggt infälld belysning, diskmaskin, häll och en frihängande fläkt.

    Vita väggar och parkettgolv vilket är genomgående för hela lägenheten fortsättningsvis.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrummet tar vid i anslutning till köket med sin fantastiska rymd, upp till cirka 4,2 meter i takhöjd och ett härligt ljusflöde via de stora fönsterpartierna. Här finns bra ytor/avdelningar för både matsalsgrupp och sällskapshörna med soffor. Här går det även att nyttja ena soffhörnan till att dela av för ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet nås en utav de två balkongerna, den här har ett riktigt bra läge mot sydväst! Balkongen är rymlig med plats för bord, stolar, grill, parasoll etc. Härliga grillkvällar!
  • GÄST-WC
    Ett helkaklat och fräscht utrymme med en mörkare ton på klinkern samt vita kakelplattor på väggen. Utrustat med: spegelskåp, wc och handfat.
  • WALK IN CLOSET
    Ett praktiskt och rymligt utrymme där kläder och skor har sin eleganta plats. Utanför finns ytterligare förvaring i garderober i anslutning till sovrummen.
  • SOVRUM x2
    I den här delen av bostaden finner vi sovrummen vilka är fördelade mot nordost och därmed svala om kvällarna (ej utsatta för något direkt solljus framåt eftermiddagen). Väggarna är genomgående vitmålade och på golvet ligger samma parkettgolv i ek som i resterande delar av bostaden. Från ena sovrummet nås den andra balkongen med morgon- förmiddagssol vilket är ett fint komplement där morgonkaffet och tidningen gärna avnjuts.

    Strax utanför sovrummen noterar vi ytterligare bra förvaring i garderobslänga.
  • BADRUM
    Ett mycket rymligt och tilltalande badrum med grått klinkergolv samt kakelplattor i vit kulör på väggarna. Direkt till höger finns en bra kommod med förvaring samt spegel. Vi vänder på klacken och finner både tvättmaskin och torktumlare med bra arbetsyta samt förvaringsskåp. Duschen är väl tilltagen och avgränsas med rejäla glasdörrar, här finns även en handdukstork samt utgång till bakongen, vilket är en unik och riktigt trivsam lösning tycker vi!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    113 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Enligt lägenhetsförteckningen är bostadsrätten betecknad som 4 rum och kök, men den disponeras idag som 3 rum och kök.
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    6 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2010
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    78 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-02-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia levererar triple-play: ip-telefoni, TV och bredband (100 Mbit), till alla lägenheter. Detta ingår i månadsavgiften.
BALKONGER
  • Två härliga balkonger där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Den större av dem två har ett friare läge åt sydväst med vy ner mot Nissan och föreningens fina innergård.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till bostadsrätten tillhör ett rymligt förråd i källarplan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 59 st garageplatser i källarplan. Kösystem tillämpas. 600 kr/mån.
    Föreningen har även ett par gästparkeringar som får nyttjas med tillstånd.
    Möjlighet att ansöka om boendeparkering på intilliggande gator. ca 140 kr/mån.
    I närheten finns även ett parkeringshus, Gamletull. ca 450 kr/mån.
Övrigt
  • Nuvarande ägares utförda renoveringar:
    2018
    - Målat om sovrum, hall och tv-rum
Ekonomi

  • Avgift:
    5 833 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår kostnad för: uppvärmning, vatten, tv, Internet och bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    650 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,62973
  • Andel av årsavg.:
    1,63
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Bron vid Nissan.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen består av 77 lägenheter i två huskroppar och byggdes av JM med inflyttning våren 2010. Fastigheten är vackert belägen utmed Nissan precis vid den gamla järnvägsbron som numera är cykel och gångbro vilket gör att man lätt förflyttar sig till stadens centrala delar.

    Föreningen har del i trädgård och parkerings- utrymmen tillsammans med Brf Järnbanan som äger den andra halvan av kvarteret.

    För mer info besök föreningens hemsida: www.brfbron.se

    Ordningsregler: http://dev.brfbron.se/ordningsregler-och-stadgar/
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till bostadsrätten tillhör ett lägenhetsförråd i källarplan om ca 6-7 kvm.

    I föreningen finns också en gästlägenhet som kan hyras vid behov. Utrustad med 2 sängar, 2 bäddsoffor och badrum med dusch. Kostar 200 kr/natt.
Ekonomi
Avgift :
5 833 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kostnad för: uppvärmning, vatten, tv, Internet och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,62973
Andel av årsavg. :
1,63
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Brasserie Torntorget
    197 m
    Brasserie Collioure
    199 m
    Rotundan
    215 m
    La Pizza
    230 m
    Restaurang Karl
    269 m
  • Skolor
    Sömntutans förskola och fritidshem
    326 m
    Växtvärket
    371 m
    Kastanjeallèns förskola
    396 m
    Internationella Engelska Skolan
    410 m
    Adriana
    410 m
  • Mataffärer
    Coop Gamletull Halmstad
    386 m
    Hemköp
    626 m
    Coop Furuvägen
    1,17 km
    Lidl
    1,69 km
    Netto
    1,74 km
  • Kommunikationer
    Halmstad Pihlgården
    293 m
    Halmstad Norre port
    339 m
    Halmstad Erik Olsons gata
    379 m
    Halmstad Norra kyrkogården
    471 m
    Halmstad Folkparken
    554 m
  • Tågstationer
    Halmstad C
    1,07 km
    Modellbahn Legan
    5,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 90 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 2,22 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 1,07 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Halmstad Pihlgården
  • 293 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn