Till salu

Hallandsgatan 37

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Centrum— Halmstad

Hallandsgatan 37

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Halmstad - Centrum

Yteffektiv trea mellan hav och city

Välkommen till denna mysiga trea på 59 kvadratmeter, perfekt placerad mellan hav och city!

Låg månadsavgift på endast 3402 kr, inklusive uppvärmning och vatten bidrar till en god boendeekonomi.

Tack vare sitt gavelläge badar bostaden i ljus från flera håll. Sovrummet har utgång till balkong, perfekt för morgonkaffet eller en lugn kvällsstund.

Det stora sovrummet rymmer lätt en dubbelsäng och erbjuder gott om förvaring med en praktisk garderobsvägg, det mindre passar perfekt som extra sovrum eller kontor.

Köket är modernt inrett med vita skåpsluckor och svarta beslag. Här finns även plats för ett matbord där du kan njuta av middagar med familj och vänner.

Föreningen erbjuder en stor trädgård för avkoppling och sociala aktiviteter. För den bilburne finns parkeringsplats att hyra.

Detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats för att uppskattas fullt ut. Kontakta mig gärna för mer information eller för att boka en visning.

Vänliga hälsningar, Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

59 kvm

Avgift

3 402 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 08 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Sara för mer information kring Hallandsgatan 37.

Anmäl intresse

Lämna bud

Sara Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomna! Vi trapphuset når vi denna gaveltrea på våning två. I hallen ligger klinkers på golvet och väggarna är vitmålade.

02 Kök

Ljust och fräscht kök med vita luckor och svarta beslag. Här finns plats för matbord för fyra personer vid fönstret. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt samt kyl/frys. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.

03 Vardagsrum

Ljust vardagsrum med fönster år två håll. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.

04 Sovrum

Sovrum som rymmer både dubbelsäng och förvaring av kläder i garderobsvägg. Charmig bevarad fiskbensparkett och vitmålade väggar. Lyxigt med utgång till balkong!

05 Sovrum/kontor

Direkt från hallen till vänster når vi ytterligare rum som kan nyttjas som sovrum eller kontor. Vilket passar dig? Charmig fiskbensparkett även här.

06 Badrum

Fräscht badrum med dusch, helkaklat. Här finns även wc stol, handfat, handdukstork och spegelskåp.

07 Renoveringar

2017/2018 Renovering av kök och badrum

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-12-09

04 Balkong

Balkong, här finns plats för cafébord för mysig frukoststund.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd som hör till lägenheten finns i källarplan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 13 st p-platser och 2 st garage. Separat kö. Kostnad för p-plats 300 kr/månad.

Finns även p-plats med laddstolpe, kostnad 500 kr/mån + förbrukning (pålägg 1kr/kWh)

Det finns lediga p-platser i föreningen. (2024-08-25)

Ekonomi

01

Avgift

3 402 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftskostnaderna är enligt schablon då inga faktiska uppgifter har gått att få fram.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

10,24

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Buketten i Halmstad. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Buketten i Halmstad består av 3 byggnader på 3 olika fastigheter med fastighetsbeteckning Halmstad Buketten 3, Buketter 4 och Buketten 5 på adresserna Hallandsgatan 37, Flygaregatan 15 och Flygaregatan 17 i Halmstad. Totalt finns 13 lägenheter i föreningen fördelat på 2 st 1 rok, 8 st 2 rok samt 3 st 3 rok. Bostadsrättsföreningen bildades 2024.

I föreningens avgift ingår uppvärmning, vatten samt bostadsrättstilläggsförsäkring. De boende tecknar eget abonnemang för hushållsel, tv/bredband samt hemförsäkring.

Fastigheterna byggdes 1943 (Buketten 3), 1960 (Buketten 4) samt 1939 (Buketten 5).

Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump
Ventilation: Självdrag

Kommande renoveringar

Renoveringar som kommer ske och bekostas av tidigare fastighetsägare
Taken kommer bytas hösten 2024
Renovering av källarfönster
OVK inkl åtgärder och injustering
Underhåll av balkongräcken
Översyn av golvbrunnar

Gjorda renoveringar

Buketten 3:
2017
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö

Årtal okänt - Nytt inkommande vatten
1999-2000 Nya fönster
2004 Nya lägenhetsdörrar
2011 Byte av hängrännor

Buketten 4:
2017-2018
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö
Nya fönster, lägenhetsdörrar, innerdörrar
Tilläggsoisolerat på vind och väggar till viss del

2023 Totalrenovering garage
2023 Linjemålning
Årtal okänt - Nytt inkommande vatten

Buketten 5:
2017-2018
Ny el
Nya avloppsstammar (i hus, ej platta i källare)
Nya kök
Nya badrum
Ytskikt uppdaterade i hela fastigheten
Ny trall/utemiljö
Nya fönster, lägenhetsdörrar, innerdörrar
Tilläggsoisolerat på vind och väggar till viss del

Årtal okänt - Nytt inkommande vatten
2021 Dränering framsida och in en bit på hörnorna
2023 Ny asfaltering mot Flygaregatan
2023 Linjemålning

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

I källarplan på varje byggnad finns tvättstuga samt förråd som hör till varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

579 584 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Bottenfinasiering) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa) multiplicerat med andelstal för avgift(10,24 %). Beräkningen är gjord på den ekonomiska planen.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 402 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftskostnaderna är enligt schablon då inga faktiska uppgifter har gått att få fram.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

10,24

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.

01 Fördelar med området

Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02 Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.

03 Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!

04 Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.

05 Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan

Platser