Hederstiernas Gata 46
1 895 000 kr
Fint renoverad tvåa i markplan med solig uteplats!
Nu har vi nöjet att presentera denna stilrena och välplanerade tvåa om 60 kvm på Hederstiernas Gata 46! Här möts du av ett hem där allt är klart — samtliga rum totalrenoverades 2021, så det är bara att packa upp och börja trivas från dag ett.
Lägenheten bjuder på en klassisk och lättmöblerad planlösning med generösa ytor. Köket är snyggt och modernt med gott om förvaring och arbetsyta, vardagsrummet är rymligt och har direkt utgång till uteplatsen — som dessutom har ett strålande solläge från morgon till kväll! Här finns plats för både loungemöbler och middagsbord, perfekt för sommarkvällar med vänner.
Vidare erbjuds ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett rofyllt sovrum med stor skjutdörrsgarderob som löser förvaringen på bästa sätt.
Med en attraktiv månadsavgift på 4200 kr och här bor du med närhet till allt Halmstads citykärna har att erbjuda — restauranger, caféer, butiker och fina promenadstråk.
Det här är ett hem att längta till. Boka din visning redan idag — vi ses på plats! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41
1 895 000 kr
60 kvm
4 200 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Via trapphuset når vi en halvtrappa upp denna fräscha renoverade tvåa! Härifrån när man lägenhetens övriga rum och det finns gott om ytor för ytterkläderna direkt till vänster och här ryms även förvaringsmöbel.
På golvet ett mörkt laminatgolv och målade vita väggar som är genomgående för hela lägenheten vilket ger ett enhetligt och snyggt intryck.
02
Kök
Ett mycket smakfullt kök som även rymmer ett större matbord. Köket renoverades 2021 så allt känns verkligen som nytt! De grå luckorna matchas fint med vitt kakel ovan bänkskivan av grå laminat.
Utrustat med kylfrys i rostfritt, induktionshäll med ugn, fläktkåpa samt integrerad diskmaskin .
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har fint ljusinsläpp från fönster mot den soliga uteplatsen i markplan som man når via altandörren.
04
Sovrum
Rejält stort sovrum med gott om plats för dubbelsängen och tillhörande möbler. Extra plus för den stora skjutdörrsgarderoben som ger massor av bra förvaring.
05
Badrum
Snyggt stilrent badrum som har mörkt grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.
Utrustat med handfat med svart kommod, spegelskåp med belysning ovan, vikbara duschväggar samt tvättmaskin. Infällda dimbara spotlights i taket.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 2
02
Byggnadssätt
1953
2-vånings flerbostadshus.
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-25
04
TV/Internet
Lägenheten är ansluten till Halmstads stadsnät. Nätavgiften är inkluderar i månadsavgiften därutöver betalar bostadsrättinnehavaren avgift gentemot vald Internerleverantör. Med en anslutning till Halmstads stadsnät beställer du tjänster såsom TV, Internet, och IP-telefoni av bästa kvalité, allt via en och samma fiber. För mer info, besök www.halmstadsstadsnat.se
05
Uteplats
Stor uteplats i soligt söderläge med plats för både matgrupp och loungehörna. Härifrån går man direkt ut på föreningens gräsmatta, mycket trivsamt.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Två förråd i källarplan ingår till lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 6 st p-platser för uthyrning (350 kr/månad) och 3 st garage, i nuläget råder det kö till dem. Fri parkering finns i området.
01
4 200 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
I avgiften ingår värme, vatten, BR-tilläggsförsäkring samt avgift för fiber.
Bostadsrätt
1 312 kr, betalas av köpare.
443 kr
3,266
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Nyatorp.
Föreningen äger marken
Föreningen äger samt förvaltar Kometen 1-3, Kometen 11 samt Kolonnen 1-3. Föreningen har 28 lägenheter och upplåter 21 lokaler. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter som ingår i avgiften, dock måste de boende teckna egen hemförsäkring. Husen värms upp med fjärrvärme.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://nyatorp.bostadsratterna.se/
2023 Renovering av garage på Korngatan 5
2023 Nya tvättaskiner på Hederstiernas gata 30 och 48
2022 Byte av tappvattenledningar
2020 Separation dagvatten och dränering från avlopp till kommunen nya ledningsnät
2020 Förbättringsåtgärder efter OVK besiktning
2019 Renovering av gavelfasad Korngatan 1
2018 Relining avloppsstammar
Det finns ett källarförråd som tillhör bostadsrätten.
Föreningen har även ett cykelförråd/vagnförråd och tvättstuga vilken är belägen i källaren på huset. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp och bra avlastningsytor.
Privatbostadsföretag (äkta)
459 009 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 12 och 13) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift(3,811%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Avgift
4 200 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, BR-tilläggsförsäkring samt avgift för fiber.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
443 krAndel i förening
3,266Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,02 km3 min5 min18 min
-
Hav2,19 km7 min9 min34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.