Kasten Rönnowsgatan 3h
Utgångspris
1 495 000 kr
Fräscht renoverad, högt läge och låg månadsavgift!
I välskötta Riksbyggens Brf Bikupan kan vi nu presentera denna superfina tvårummare om 49 kvm högst upp på fjärde våning. Hela interiören är i fräscht skick men vi fastnar framförallt för det snygga köket som är renoverat så sent som 2022 med en lyxig känsla. Vad sägs om diskmaskin, vinkyl och mässingbeslag? En perfekt planerad studentlägenhet eller en första lya för dig som flyttar hemifrån och har fått ditt första jobb eller andra.
Badrummet är helkaklat och fräsch, samtidigt som nuvarande ägare har satt upp en vägg och skapat ett sovrum i lägenheten som tidigare varit en 1,5:a. Månadsavgiften ligger på endast 2 658 kr.
Brf Bikupan är en populär och välskött bostadsrättsförening med god ordning och stabil ekonomi med låg belåningsgrad. Totalt rymmer föreningen 93 bostadsrätter där husen byggdes 1982 och det många uppskattar är att det finns hiss i husen, stort varmgarage i källarplan, att varje trappuppgång har sin egna tvättstuga i entréplan och att det finns en mycket trevlig innergård att tillgå. Läget är centralt mitt emellan konditori Regnbågen och Feldts bageri. Här bor ni centralt i lugna trivsamma kvarter.
Varmt välkommen på visning, Med vänlig hälsning, Emil Karlsson 0703-57 19 24.
1 495 000 kr
49.1 kvm
2 658 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Emil för mer information kring visningsmöjligheter.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Upptäck med smarta digitala verktyg
Praktiskt, smart planerat och har allt man kan önska, ja t.o.m en vinkyl!
Praktiskt, smart planerat och har allt man kan önska, ja t.o.m en vinkyl!
49 kvadrat som samtliga är i utmärkt skick och skarpt uppdaterade.
Helkaklat i grått och vitt!
Mäklarhuset Halmstad
Välkommen att kontakta Emil!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
HALL
Kliv in i denna mysiga och smart planerade lya! Den generösa skjutdörrsgarderoben rymmer det mesta och fint intryck direkt med ljus klinker på golvet. Enhetligt vita målade väggar i hela lägenheten,
likaså det vitlaserade parkettgolvet som fortsätter i övriga rum (exkl kök och badrummet) - mycket snyggt!
02
BADRUM
Badrummet håller stilen det också med grå klinker ihop med vitt kakel på väggarna - även grå detaljer ovan badkaret och handfatet.
Badkar med en fast glasvägg så inga problem att även ta en dusch utan att skvätta ner, handfat med vit kommod och spegel ovan inkl belysning, högskåp, varmvattenberedare, handdukstork samt WC.
03
KÖK
Praktiskt och smart planerat. Köket har renoverats så sent som 2022 och har allt man kan tänkas önska, utrustat med: diskmaskin, induktionshäll med fläkt ovan, inbyggnadsugn och mikro, kyl/frys ja t.o.m en vinkyl! De grå luckorna matchas snyggt med bänkskiva i ek och vitt kakel ovan. Här ligger samma parkettgolv som i övriga delar, vilket harmoniserar fint med övrig inredning.
04
VARDAGSRUM
Fyra trappor upp innebär att rummet är helt privat och insynskyddat från nyfikna grannar. Bra med ljusinsläpp så det här är ett rum att trivas i och är en riktig pärla. Gott om plats för soffmöbler och även ett köksbord får plats.
Föreningen motsätter sig inte balkongbygge under förutsättning att den boende får bygglov. Däremot ska utformandet göras i samråd med föreningen. Det går att se exempel av balkonger på taklägenheterna som vetter mot innergården.
05
SOVRUM
Här kommer man sova gott. Ena väggens länga med en skjutdörrsgarderob som rymmer det mesta i klädväg har en särskit lugnande effekt.
01
Beskrivning
49,1 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.)
I lägenhetsförteckningen benämns lägenheten som "1 rum och kokvrå" men nyttjas idag som 2 rok.
Föreningen motsätter sig inte balkongbygge under förutsättning att den boende får bygglov. Däremot ska utformandet göras i samråd med föreningen. Det går att se exempel av balkonger på taklägenheterna som vetter mot innergården.
2 (1 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
1982
3-våningshus.
Direktverkande elradiatorer i alla lägenheter (förmånligt elavtal via föreningen).
Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31
Andreas Elmgren, Riksbyggen ekonomisk förening
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten ingår ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Kameraövervakat varmgarage med 85 st bilplatser (varav 5 st för elbil). Kösystem tillämpas. Hyra 325 kr/mån.
Föreningen har även 5 st MC-platser som kostar 125 kr/mån. Parkering finns även utmed gatan och i närområdet.
07
Övrigt
Nuvarande ägares utförda renoveringar:
2023
-Målat väggarna i hallen.
2022
- Renovering av köket.
- Ny vägg och dörr mot sovrummet.
- Ny duschvägg i badrummet.
01
2 658 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten
139 kr/mån
202 kr/mån
341 kr/mån
1
Elkostnaden inkluderar hushållsel, varmvatten och uppvärmning. De boende betalar enbart förbrukning av el där föreningen debiterar ca 2,25 kr/kWh och föreningen bekostar nätavgiften. Kostnad för hushållsel är baserat på ägarens användning om 1463 kWh/år. Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning.
Bostadsrätt
1 777 kr (Senast kontrollerad: 2023-10-11)
1 313 kr
525 kr
0,7088
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 12,5% per den 1/2 -2024.
01
Brf Bikupan.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Bikupan 4 i Halmstad som byggdes 1982. På fastigheten finns 1 st flerbostadshus med 93 st lägenheter. Under fastigheten finns ett stort kameraövervakat garage med 85 st bilplatser och 5 st MC-platser. Det finns även en bilvårdsplats där man kan byta hjul mm. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättsförsäkring bekostas kollektivt av föreningen.
Avgiften kommer gå upp med 12,5% per den 1/2 -2024
2021/2022
- Relining avloppsstammar (rörinfodring).
2019
- Fiber, Halmstad stadsnät.
2017
- Ombyggnad av innergården med nytt miljöhus.
2016
- Infört digitala "taggar" istället för nycklar till de gemensamma utrymmena.
- Renoverat fläktsystemet för att få bättre ventilation.
2013
- Säkerhetsdörrar.
2005
- Nya fönster.
I källaren finns lägenhetsförråd och cykelförråd.
På innergården finns en miljöstation med källsortering.
Varje trappuppgång har en egen tvättstuga i markplan. Dessutom finns en större gemensam tvättstuga i källarplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
154 661 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, not 19) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank, not 18) multiplicerat med andelstal(0,7088%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022).
Avgift
2 658 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvattenFörsäkring
139 kr/månHushållsström
202 kr/månSammanlagd driftskostnad
341 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Elkostnaden inkluderar hushållsel, varmvatten och uppvärmning. De boende betalar enbart förbrukning av el där föreningen debiterar ca 2,25 kr/kWh och föreningen bekostar nätavgiften. Kostnad för hushållsel är baserat på ägarens användning om 1463 kWh/år. Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 777 kr (Senast kontrollerad: 2023-10-11)Överlåtelseavgift
1 313 krPantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,7088Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 12,5% per den 1/2 -2024.
Stadsliv i Centrum
Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.
01
Fördelar med området
02
Stadens utbud
Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.
03
Sport och fritid runt hörnet
Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!
04
Kommunikation
Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.
05
Familjeliv
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.
Halmstad Grill
90 m
Baba Ghanouj
92 m
Centralgrillen
94 m
King Grill, Halmstad
94 m
Sibylla
96 m
Tim Tom infant school hjälpprojekt
224 m
Folkuniversitetet Halmstad
248 m
Västanvindens förskola
310 m
Guldfiskens allergiförskola
332 m
Find Your Mind
351 m
Hemköp
340 m
Erosop
396 m
Coop
748 m
Lidl
2 km
Halmstad Västerbro
141 m
Halmstad Torsgatan
169 m
Halmstad Slottsparken
285 m
Halmstad Gunillaparken
356 m
Halmstad Brunnsåkersskolan
371 m
Halmstad C
944 m
Sannarp station
2,89 km
Modellbahn Legan
4,34 km
Oskarström station
16,51 km
Laholm
21,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
TågstationHalmstad C944 m6 min5 min19 min
-
HållplatsHalmstad Västerbro141 m2 min1 min3 min
-
Hav1,34 km6 min7 min20 min
-
Sjö276 m2 min3 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
