Kornhillsvägen 23a / Vallås / Halmstad

Fint renoverad trerummare!

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
4 540 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till denna välplanerade trerummare med en mycket tilltalande boendemiljö. Här erbjuds bland annat ett tjusigt helkaklat badrum, fint kök med god förvaring och ett trivsamt läge på gaveln av fastigheten. Lägg därtill en inglasad balkong i västerläge, två bra sovrum och ett lättmöblerat vardagsrum så har du en väldigt trivsam lägenhet med ett lugnt läge på Vallås. I månadsavgiften ingår bl.a. kabel-TV, fiber (100/100), värme och bostadsrättstillägg.

I den välskötta Riksbyggen-föreningen finns bland annat övernattningslägenhet, gym, trivsellokal, bastu, nybyggd tvättstuga och områdets utomhusmiljö är mycket välskött. Här ges närhet till Vallås centrum, strövområde med löparspår samt ca 5 km in till centrala Halmstad. Välkommen på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Gemensamhetslokal
Omklädning till bastu
Bastu
Tvättstuga
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkomnande entré med god plats för sko- och hatthylla. Ifrån hallen nås både kök, badrum, vardagsrum och ena sovrummet.

    Brunt klinkergolv och vita väggar.
  • BADRUM
    Till vänster ifrån hallen ligger det fräscha badrummet renoverat 2016. Här är förberett för tvättmaskin. Utrustat med: wc, handfat med underskåp, spegel, spotlights i tak, golvvärme, handdukstork och dusch med glasvägg.

    Samma bruna klinkergolv som i hallen samt vita kaklade väggar.
  • KÖK
    Välplanerat och tjusigt kök med god plats för matbord utmed fönster. Överskåpen i valnötsfanér med handtag i trä kombineras med ljusa underskåp/lådor och en ljus kompositbänkskiva. Mycket tjusigt kök med gott om förvaring i skåp, lådor och ett förråd! Utrustat med: häll, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl och frys.

    Pergogolv i valnöt och vita väggar.
  • VARDAGSRUM
    Trevlig vardagsrum med bra plats för soffa, byrå etc. Utgång till samt fönster ut mot den inglasade balkongen vilket ger bra ljusinsläpp.

    Parkettgolv och ljusgråa väggar.
  • SOVRUM
    Till höger ifrån hallen nås det första sovrummet som passar lika bra som kontor eller barnrum. Bra storlek med plats för säng, bokhylla, skrivbord etc. samt förvaringsyta.

    Laminatgolv och vita väggar.
  • SOVRUM
    Via vardagsrummet nås ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och har en stor garderob med skjutdörrar för förvaring. Fönster mot den lugna framsidan av huset.

    Laminatgolv och vita väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1973
  • Kommentar, byggnad:
    2-vånings flerbostadshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-03-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I månadsavgiften ingår ca 40 kanaler via Telia.
    Telia tillhandahåller Internet (fiber) vilket ingår i avgiften.
INGLASAD BALKONG
  • Trevlig balkong på gaveln med vikfönster vilket gör att man kan öppna upp hela under de varma dagarna. Bra yta för matbord eller lounge-del samt belägen i västerläge. Trallgolv.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten ingår ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar 63 st garageplatser (250kr/mån). Kösystem tillämpas.
    Det finns även ett flertal parkeringsplatser utan kostnad där "först till kvarn" principen gäller.
Övrigt
  • Nuvarande ägares utförda renoveringar:
    - Målat om rum
    - Bytt fönsterbrädor

    Tidigare ägares utförda renoveringar:
    2017
    - Klinker i hallen
    - Skjutdörrar till garderob i sovrum

    2016
    - Badrum samt ombyggnad till förråd/badrum

    2013
    - Garderober med ELFA-system

    2012
    - Spacklat och målat väggar (hall, kök, vardagsrum och ett sovrum)
    - Kök
Ekonomi

  • Avgift:
    4 540 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
  • Försäkring:
    154 kr/mån
  • Hushållsström:
    310 kr/mån
  • Varmvatten:
    193 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    657 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,6096
  • Andel av årsavg.:
    0,61244
  • Andelstal insats:
    0,62326
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    RB BRF Halmstadshus nr 6.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Valrossen 1 och 3 i Halmstads kommun. På fastigheten finns 177 lägenheter uppförda enligt följande: 6 st 1 rok, 94 st 2 rok, 73 st 3 rok och 4 st 4 rok. Föreningen disponerar även 63 st garageplatser. Byggnaderna är uppförda 1973. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. De boende behöver enbart teckna en hemförsäkring. Se mer information på föreningens hemsida, www.halmstadshus6.se.
  • Kommande renoveringar
    - Ombyggnad av de gamla tvättstugorna till lägenheter. Enligt planen ska de vara färdiga till den 1 juli 2020. Det blir en 3,5 rums- en 3 rums- och 3 st 2 rums lägenheter.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen ändrade årsavgiften senast 2015-07-01 då den höjdes med 2%.
    Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.
  • Gjorda renoveringar
    2019
    - Ny modern tvättstuga
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Nybyggd tvättstugeavdelning med 5st tvättstugor samt en grovtvättstuga.
    För medlemmarna i föreningen finns följande att tillgå: Samlingslokal/festlokal, motionslokal, bastu, boulebana, övernattningslägenheter (2 st) och cykelrum.
    Till lägenheten ingår ett källarförråd.
Området

  • Vallås är ett bostadsområde med ca 6000 invånare och ligger ca 3 km öster om Halmstads centrum. Bebyggelsen är blandad med villor, hyresrätter och bostadsrätter.Området är i stort sett bilfritt då all biltrafik leds i en slinga runt bebyggelsen. Det finns gott om grönområden, promenadstråk, motionslingor och fotbollsplaner. Lokaltrafikens bussar går in till centrum fyra gånger i timmen.
    Promenadavstånd till hundrastplats, affärer, apotek, vårdcentral och skolor gör området populärt för barnfamiljer. Barnomsorgen är väl utbyggd.
Ekonomi
Avgift :
4 540 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring :
154 kr/mån
Hushållsström :
310 kr/mån
Varmvatten :
193 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
657 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,6096
Andel av årsavg. :
0,61244
Andelstal insats :
0,62326
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vallås pizzeria
    895 m
    Hala konditori
    909 m
    Mack-Inn Vallås
    972 m
    Stallmästarn´s Kök&Bar
    1,29 km
    Restaurang Skytten
    1,53 km
  • Skolor
    Ängsgårds förskola
    251 m
    Kornhillskyrkan
    428 m
    Rännebackens förskola
    436 m
    Kristinehedgymnasiet
    577 m
    Strandvallens Förskola
    679 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Vallås
    869 m
    Netto
    1,67 km
    Coop Furuvägen
    1,79 km
    City Gross Halmstad
    1,99 km
    Lidl
    2,59 km
  • Kommunikationer
    Halmstad Vallås kyrka
    209 m
    Halmstad Tynavägen
    423 m
    Halmstad Dalsbo
    490 m
    Halmstad Kristinehedsgymnasiet
    529 m
    Halmstad Vallås övre
    549 m
  • Tågstationer
    Halmstad C
    3,2 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Grillplats i skogen
    314m
    Vandrings-/joggingstråk
    252m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 144 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 4,22 km
  • 13 min
  • 18 min
  • 1 tim 3 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 3,2 km
  • 11 min
  • 14 min
  • 47 min
  • Hållplats - Halmstad Vallås kyrka
  • 209 m
  • 6 min
  • 1 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Kornhillsvägen 23a
Renoverad och praktisk
Carl Ternström
Stora fönster
Carl Ternström
Ljust
Carl Ternström
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn