Radhus i natursköna Frösakull – nära hav, skog och golf
Välkommen till ett radhus där livet får ta plats – utan att du behöver tänka på renoveringar eller oväntade kostnader. I vackra Frösakull, inbäddat i strandskogen nära både hav och service, väntar ett modernt och inflyttningsklart boende i bostadsrättsform. Här kombineras friheten med ett eget hus med tryggheten och bekvämligheten som föreningsformen ger.
Bostaden är en del av Brf Onsjöhus, en välskött förening med hem som färdigställdes så sent som 2018. Det innebär en genomgående modern standard, genomtänkt planlösning och funktionella lösningar som förenklar vardagen. HTH-köket är både smakfullt och praktiskt med öppna ytor för socialt umgänge. På båda våningsplan finns helkaklade badrum, och tre rymliga sovrum ger plats för hela familjen – eller ett extra allrum, hemmakontor eller gästrum om så önskas.
Utomhusmiljöerna är lika tilltalande som lättskötta. På framsidan finns en stensatt yta med plats för både bil och utemöbler, och på baksidan väntar en privat terrass där solen gärna stannar länge.
Läget är svårslaget – med närhet till salta bad, natursköna promenadstråk, golfbanor och ett vardagsnära serviceutbud vid Tylöcenter. Lokalbussarna tar dig smidigt vidare in till centrum.
Välkommen till ett hem där det mesta redan är på plats – det är bara att flytta in och börja leva.
Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset
3 995 000 kr
112.5 kvm
6 468 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Sara för mer information kring Malörtsvägen 35.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vardagsrum på övre plan, kan även delas av till ytterligare sovrum
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré (Entréplan)
Förbi den stensatta framsidan når vi entrén till detta härliga radhus! Dimbara spotlights i taket och praktiskt klinkergolv i grått som övergår till ljust ekfanérgolv som är genomgående för hela huset tillsammans med vita släta väggar. Hela entréplan erbjuder skön golvvärme.
02
Badrum (Entréplan)
Till höger från entrén finns ett helkaklat badrum med mörkt klinkergolv som fortsätter upp på ena väggen och resterande väggar är kaklade i vitt. Vädringsfönster skapar ett härligt ljus.
Utrustat med: Handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med glasväggar och WC. Dimbar belysning
03
Kök (Entréplan)
Snyggt HTH-kök med vita luckor tillsammans med vitt kakel och en mörk bänkskiva. Möjlighet till matplats utmed fönster mot framsida men som nuvarande ägare använder som förlängning av hallen med förvaring i garderober (ingår i köpet och kan utplaceras i sovrummen om så önskas). Härlig öppenhet från kök mot vardagsrum med stora fönsterpartier vilket skapar en ljus och trevlig boendemiljö.
Utrustat med: Integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd, kyl, frys, induktionshäll och fläkt.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är öppet mot kök och gränsar till de stora fönsterpartierna mot altan och trädgård . Här finns plats för både matbord och umgängesyta. Vi gillar detaljer som fönsterbrädor i kalksten.
05
Tvättstuga (Entréplan)
Egen tvättavdelning med klinkergolv. Arbetsyta och förvaring i skåp samt tvättho.
Utrustad med: Tvättmaskin, torktumlare och värmepump.
06
Allrum (Ovanvåning)
Efter trappan upp når vi en inre hall med anslutning till alla rum på övre plan. Allrummet fungerar bra som en mysig TV-hörna men som även kan bli ett extra sovrum.
07
Sovrum x 3 (Ovanvåning)
Vi finner även tre befintliga sovrum med liknande karaktär tillsammans med stor garderob med skjutparti i det större sovrummet. Garderob i de mindre sovrummen ingår ej men finns garderober på entréplanet som från början var i dessa rum och ingår i köpet.
08
Badrum (Ovanvåning)
Tjusigt badrum med mörk klinker på golvet samt en av väggarna och vita kakelplattor på resterande.
Utrustat med: WC, badkar med dusch, kommod med tvättställ och underskåp, spegelskåp, golvvärme och handdukstork. Dimbar belysning.
01
Beskrivning
112,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
1018
02
Byggnadssätt
2017-2018
2-plans radhus
Uppvärmning: Varje lägenhet har egen frånluftvärmepump vilken är ansluten till det egna elabonnemanget. Golvvärme på bottenvåning och radiatorer på övervåning.
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.
03
Energideklaration

36 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-07
Ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i varje radhus, föreningen står för anslutningen men varje boende tecknar eget abonnemang för tv/internet som man betalar för själv.
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Altan
Altandäck mot baksidan med fritt läge. Elektrisk markis med vindsensor finns som installerades 2021.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns på stensatt uppfart med plats för två bilar.
01
6 468 kr/mån
Vatten ingår i avgiften samt anslutningsavgift för fiber.
118 kr/mån
231 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 236 kr/mån
1 585 kr/mån
4
Bostadsrätt
2,5% av pbb kr
1% av pbb kr
5
5
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kommande avgiftsförändringar enligt ordförande 2025-08-05. Långsiktig plan om att sänka avgifterna framåt.
01
Brf Onsjöhus.
Föreningen äger marken
Brf Onsjöhus uppfördes 2017-2018 med 20 st radhus i 2 plan.
Inga kommande underhåll/renoveringar i föreningen enligt info från ordförande 2025-08-05
Inga kommande avgiftsförändringar enligt ordförande 2025-08-05. Långsiktig plan om att sänka avgifterna framåt.
Ommålning av fasader utfördes 2024.
Beredaren i värmepumpen byttes pga läckage 2025.
Till varje lägenhet ingår ett ca 4 kvm stort förråd på baksidan.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 462 670 kr
Avgift
6 468 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten ingår i avgiften samt anslutningsavgift för fiber.Försäkring
118 kr/månSophämtning (debiteras via föreningen)
231 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Hushållsel inkl uppvärmning av bostaden samt uppvärmning av varmvatten
1 236 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 585 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av pbb krPantsättningsavgift
1% av pbb krAndel i förening
5Andel av årsavg.
5Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar enligt ordförande 2025-08-05. Långsiktig plan om att sänka avgifterna framåt.
Ljuvliga Frösakull
Frösakull ca 1 mil från Halmstad är en riktig sommaridyll med en av Sveriges finaste sandstränder vilket gör det till ett mycket attraktiv område som lockar de flesta!
01
Fördelar med området
02
Restauranger och nöjen
Restaurang Terrazen är Frösakulls nya samlingspunkt som även har minigolf sommartid. Tylösands utbud av restauranger och nöjen ligger
på bekvämt cykelavstånd.
03
Fritid
Här erbjuds en aktiv livsstil med flertalet golfbanor, sandstrand, fina promenadsstråk osv.
Ny belyst motionsslinga om 2 km utmed Kungsvägen med enklare utegym där man även får rida på vissa sträckor.
Även två gym finns i närheten och Ringenäs Golfbana erbjuder även padelbana utomhus.
04
Kommunikation
Hallandstrafiken har täta bussförbindelser in till city och vill man cykla så finns det även cykelbana hela vägen som delvis är upplyst.
05
Familjeliv
Frösakulls förskola ligger i ett naturskönt område med närhet till både hav och skog och Smultronställets förskola är en fristående och familjär förskola som drivs som ett personalkooperativ. Frösakullsskolan är en F–3 skola, förskolebarnen går på Lokes förskola. Efter Frösakullskolan läser man vidare på Ranagårdskolan. För uppdaterad info, kika på kommunens hemsida.
Välsorterad ICA Nära som har öppet 7 dagar i veckan ligger invid Tylö Center där man även hittar apotek och vårdcentral så här det lätt att få vardagen att gå ihop! Dessutom en fiskbutik som bjuder på havets läckerheter.


Picadeli
415 m
Terrazen mat & bar
542 m
Tylebäck Bistro
1,09 km
PIZZERIA FRÖSAKULL
1,28 km
Görans Bistro
1,82 km
Frösakulls förskola
77 m
Lokes förskola
1,1 km
Frösakullsskolan
1,12 km
Smultronställets förskola i Frösakull ek för
1,13 km
Ranagårdsskolan
1,54 km
ICA Nära Frösakull
413 m
Tempo
2,78 km
Tempo Gullbrandstorp
4,07 km
Lidl
4,82 km
Coop Flygaregatan
6,16 km
Hemköp
7,08 km
Modellbahn Legan
3,63 km
Halmstad C
7,52 km
Sannarp station
9,47 km
Oskarström station
20,92 km
Laholm
24,23 km
Frösakull Fammarpsvägen
220 m
Frösakull Villavägen
402 m
Frösakull Kronolund
546 m
Frösakull Campingstigen
672 m
Frösakull Skeabergsvägen
991 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationModellbahn Legan3,63 km--
-
HållplatsFrösakull Fammarpsvägen220 m--
-
Hav902 m3 min3 min10 min
-
Sjö1,73 km3 min9 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.