Fint hörnläge i markplan på Mörtvägen 46
Mörtvägen 46 är en trevligt planerad bostadsrätt om 88 kvm i markplan med inglasat uterum och egen liten täppa. Lägenheten är en fyra med består idag av två sovrum, vardagsrum, kök med stor matplats (som kan delas av till ytterligare sovrum), stort badrum som även rymmer
tvättavdelning samt gäst wc. Skicket äldre vilket ger fina möjligheter att uppdatera lägenheten efter eget tycke och smak!
Föreningen välskött med stabil ekonomi och som erbjuder prydliga innergårdar med lekplatser för de små plus gemensam kvarterslokal som även rymmer en övernattningslägenhet om man har familj eller vänner
på annan ort som hälsar på.
Bostaden säljs med friskrivning från dolda fel och brister - kontakta mäklaren för mer information
Välkommen på visning! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41
Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
88 kvm
Avgift
6 526 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 2
Har du några frågor?
Kontakta Sara för mer information kring Mörtvägen 46.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Uteplats som nås från vardagsrum]()
Uteplats som nås från vardagsrum
![Överbyggd entré med förråd i direkt anslutning]()
Överbyggd entré med förråd i direkt anslutning
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
HALL
Välkomnande hall som har bra med plats för ytterkläderna. Garderober för förvaring. Direkt till höger i hallen nås badrummet och till vänster nås det större sovrummet. Hallen leder vidare till vardagsrum.
Genomgående äldre ytskikt i hela bostaden.
02
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum där altandörren leder ut till en av bostadens uteplatser, perfekt plats för morgonkaffet i sydost läge.
Vardagsrummet har parkettgolv i original.
03
KÖK OCH MATPLATS
Vidare in i bostaden ligger köket där matplatsen får en naturlig och rymlig plats intill fönstret och altandörren leder ut till den inglasade uterummet och sedan vidare till altan och gräsmatta.
Ljust gröna luckor plus vitt kakel ovan diskbänken. Spis med ugn och fläkt ovan, hel kyl och frys samt diskmaskin.
För den som önskar skapa fler sovrum kan köket delas av till ytterligare sovrum så som originalplanritningen var.
04
SOVRUM X 2
Två sovrum i liknande storlek, ett tredje sovrum går att lösa genom att dela av kökets matplats.
05
BADRUM
Stort badrum direkt till höger i hallen med ljus klinker på golvet och delvis kaklade väggar.
Dusch, handfat, WC samt tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
06
WC
Perfekt med extra wc. Äldre ytskikt. Handfat med spegel ovan samt WC.
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
1 av 2
125
02
Byggnadssätt
1984
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-23
04
TV/Internet
Lägenheterna är anslutna till Halmstad stadsnät där varje lägenhetsinnehavare väljer leverantör individuellt. Ett basutbud med TV (Allente) ingår i månadsavgiften.
05
INGLASAT UTERUM
Inglasat uterum på husets baksida med träaltan utanför och sen liten trädgårdstäppa med häckar runtom. Här kan man njuta av solen från eftermiddagen fram till solnedgången.
06
UTEPLATS
Skyddad uteplats mot framsidan i sydostläge.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns i anslutning till lägenheten i markplan.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage finns att hyra till en kostnad av ca 325 kr/mån (kösystem tillämpas).
Ett flertal fria parkeringsplatser finns att tillgå i området.
01
6 526 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Värme, vatten och kabel-tv.
155 kr/mån
350 kr/mån
505 kr/mån
1
Drift från tidigare försäljning i området då faktiska driftskostnader inte gått att få fram.
Bostadsrätt
3 386 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-27)
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0,85028
0,85105
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Åkeslätt.
Föreningen äger marken
Välskötta och omtyckta Brf Åkeslätt äger fastigheterna Fyllinge 20:395, Fyllinge 20:396 och Fyllinge 20:397 med därpå totalt 132 st bostadsrätter samt en lokal. Totalt finns här 15 st tvåor, 45 st treor och 72 st fyror. Crendo sköter den tekniska förvaltningen och SBC den ekonomiska förvaltningen. Besök gärna föreningens hemsida: https://hemsida.sbc.se/brf-akeslatt
Pågående takrenovering 2024
2011 - Renovering av fasader
2014 - 12 st nybyggda garage
2016 - Rengöring av taken
2016 - Byte av samtliga fjärrvärmeväxlare
2019-2022 Sett över hårdlagda ytor
2020-2021 Målning av fasader
2021-2023 Lagat sprickor i fasaden där behov fanns
2023-2026 Byte av tagtegel enligt underhållsplan
Till bostadsrätten finns ett rymligt förråd i direkt anslutning till entrén.
Gemensamhetslokal (Gäddvägen 81) finns att hyra för medlemmarna. Soprum finns i anslutning till parkeringarna.
Privatbostadsföretag (äkta)
415 677 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (skulder till kreditinstitut, not 16) minus räntebärande tillgångar och likvida medel(kassa och bank) multiplicerat med andelstal (0,85028%) för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2024/2025).
01
Lugnt och behagligt område som uppskattas av gammal som ung.
Avgift
6 526 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och kabel-tv.Försäkring
155 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
505 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Drift från tidigare försäljning i området då faktiska driftskostnader inte gått att få fram.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 386 kr (Senast kontrollerad: 2026-01-27)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,85028Andelstal insats
0,85105Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Naturnära Fyllinge
Lugnet och närheten till havet kännetecknar Fyllinge där det finns en stor variation av villor, bostadsrätter och hyresrätter.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och butiker
I Fyllinge finns livsmedelsbutik, vårdcentral, pizzeria, Fyllingeskolan, förskolor, fritidsgård och bibliotek. Vill man ha ytterligare shoppingmöjligheter finns Hallarnas köpcenter och Stenalyckans handelsområde på bekvämt cykelavstånd.
03
Fritid
I Fyllingeskolan kan man träna gymnastik, dans och yoga tillsammans med Halmstad GF som är en stor förening. Fina promenadstråk i naturnära omgivningar och smidigt
cykelavstånd till Östra Stranden.
04
Kommunikation
Bra bussförbindelser dagligen till Halmstad, mer information hos Hallandstrafiken.
Gång- och cykelbro som förbinder Fyllinge med handelsområdena Hallarna och Stenalyckan om man hellre vill ta cykeln.
05
Familjeliv
Fyllinge, Gyllebolets Klackens och Gäddans förskola har samtliga barn i ålder 1-5 år. På nybyggda Fyllingeskolan går barn från F - åk 3 för att sedan fortsätta på
Solbackeskolan från årskurs 4 till årskurs 9.
För uppdaterad information se kommunens hemsida.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,18 km5 min11 min39 min
-
Sjö1,12 km2 min3 min17 min
-
Vatten316 m2 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
