Ridhusgatan 8 / Centrum/Galgberget / Halmstad

Exklusiv takvåning med takterrass och inglasad balkong

Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea
90.5 kvm
Avgift
5 280 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna rymliga och ljusa trea med snygga ytskikt, stora sociala ytor och bra förvaringsmöjligheter med bland annat en klädkammare i anslutning till master bedroom. Lägenheten byggdes så sent som 2016 och är fortfarande i mycket gott skick, nära nyskick vågar vi påstå. Här bor du på härliga 90,5 kvadratmeter och har blott himlen som närmsta granne. Väl inne i lägenheten och den välplanerade entrén hittar du hatthylla och en garderob med plats för familjens ytterkläder. Till vänster från entrén kommer vi till det första sovrummet och direkt till höger har vi även bostadens badrum med tvättmaskin och torktumlare. Längre in i lägenheten kommer du till ett ljust och härligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet där du har en inglasad balkong med en grönskande utsikt mot Galgberget och en terrass i soligt söderläge – perfekt för den som vill kunna fånga solens strålar oavsett tid på dagen. Vidare kommer du till en liten hall med plats för skrivbord eller förvaringsmöbel och avslutningsvis når du master bedroom med egen klädkammare. Lägenheten stoltserar med en takhöjd om 2,7 m vilket gör boendemiljön extra rymlig.

För den som uppskattar möjligheten att kunna ta en nypa luft och en kaffe i det fria har denna bostad mycket att erbjuda. Via vardagsrummet hittar du nämligen en inglasad och fin balkong med lättmöblerade ytor, och utöver det bjuder köket på utgången till den underbara terrassen med plats för såväl matbord som solstolar.

Här bor du högst upp på femte våning i centralt belägna kvarter, precis intill Galgberget. Detta attraktiva läge ger dig närhet till det mesta som Halmstad har att erbjuda i form av restauranger, barer, caféer, matbutiker, biograf och mycket därtill.

Varmt välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉ/HALL
    När vi kliver in i denna trea möts vi av en välplanerad och inbjudande entré med hatthylla och garderob. Här finns även plats för ytterligare förvaringsmöbler för den som önskar. Ytskikten i entrén består av vita väggar och parkettgolv.

    SOVRUM 1
    Detta lite mindre men väldigt fina sovrum har vita väggar och parkettgolv. Här finns en inbyggd garderob med plats för kläder och annat du vill stuva undan och du får även plats med säng och skrivbord. Ett utmärkt rum för såväl barn som gäster.

    BADRUM
    Badrummet är stort och fräscht och utrustat med toalett, dusch med glasväggar, kommod, spegelskåp, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare under en snygg bänkskiva. Badrummet har grått klinkergolv och väggar i vitt kakel.

    KÖK
    Det ljusa och härliga köket bjuder på bra förvaringsmöjligheter med många skåp och lådor i vitt och bänkskiva i ek. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och gott om plats för matbord och stolar. Rummet har ljusa väggar och parkettgolv och utrustningen består av induktionshäll, en diskret fläkt, kyl, frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Mellan hällen och diskhon finns ett mycket trevligt fönster som bidrar med ett härligt ljusflöde och en fönsterbräda för ytterligare förvaringsyta för allt som hör matlagningen till.

    TERRASS
    I köket finner du utgången till den fantastiska terrassen där du kan njuta av solen i goda vänners lag. Denna stora, underbara och takbeklädda del av lägenheten har ett fint trädäck och glasräcke.

    VARDAGSRUM
    Det rymliga och sociala vardagsrummet har liksom köket vita väggar och parkettgolv. Rummet har stort fokus på umgänge med plats för en hörnsoffa och eventuell tv-möbel. Härifrån tar du också klivet ut på den underbara balkongen.

    INGLASAD BALKONG
    Från vardagsrummet når man denna inglasade och fina balkong med härlig utsikt. Här möblerar du enkelt med en stor soffgrupp där hela familjen och vännerna får plats.

    SOVRUM 2
    Till detta sovrum kommer du via den lilla hallkorridoren från vardagsrummet. Rummet är stort och rogivande med fönster åt två håll och plats för dubbelsäng. Även här omges du av vita väggar och sätter fötterna på parkettgolv. Och det bästa av allt – här har du en alldeles egen walk in closet med linneskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    90,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    5 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
    Ventilation: FTX-system med återvinning på frånluften.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    66 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    85 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-15
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband, IP-telefoni och TV via Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Inglasad balkong
  • Belägen mot Galgberget med eftermiddags- och kvällssol. Balkongen mäter 11,2 kvm och erbjuder en privat skyddad sfär. På betonggolvet ligger ett grått plastgolv och ena glasväggen har utrustats med panelgardiner som skyddar mot solens instrålning. I taket sitter infällda spotlights.
Takterrass
  • Belägen i soligt söderläge och erbjuder en rymlig yta om 18,5 kvm. Här ligger ett trallgolv och i det överskjutande taket sitter infällda spotlights.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    36 st garageplatser (totalt 40 st lägenheter) i källarplan . Avgift 800 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 280 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    95 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    395 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Hushållselen debiteras schablon 300 kr/mån och avräknas sedan årligen mot faktisk förbrukning. Har man förbrukat mindre får man tillbaka pengar och vice versa. Ett mycket förmånligt elavtal där man bara betalar för förbrukning och föreningen bekostar nätavgiften.
    Föreningen bekostar "bostadsrättstilläggsförsäkring" och de boende behöver bara teckna en hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    2,994
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen förändring är planerad.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Galgbergsterrassen.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen bildades 2014 och äger fastigheten Halmstad Eskadern 3 med adress Ridhusgatan 6, 8 och Vattugatan 1 i Halmstad kommun. Fastigheten består av ett flerbostadshus med 4-5 våningsplan samt källarvåning. Fastigheten har totalt 40 lägenheter och 36 garageplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa vilken också inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen.
  • Avgiftsförändringar
    Ingen förändring är planerad.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett förråd i källarplan om ca 7 kvm.
    Cykelförråd finns i källarplan.
    Miljöstation för hushållssopor, papper, glas, metall etc.
Området

  • Kvarteren ligger där staden slutar och det natursköna Galgberget tar vid. Till Halmstads centrum är det bara tre minuters promenad och vill man ta en promenad i naturen på Galgberget börjar grönområdet strax utanför porten. Bussförbindelse finns bara 200 meter från kvarteret. I omgivningarna finns även sjukhus, gym, bageri med mera.
Ekonomi
Avgift :
5 280 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
95 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
395 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Hushållselen debiteras schablon 300 kr/mån och avräknas sedan årligen mot faktisk förbrukning. Har man förbrukat mindre får man tillbaka pengar och vice versa. Ett mycket förmånligt elavtal där man bara betalar för förbrukning och föreningen bekostar nätavgiften.
Föreningen bekostar "bostadsrättstilläggsförsäkring" och de boende behöver bara teckna en hemförsäkring.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2,994
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen förändring är planerad.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Lai-Thai Halmstad
    295 m
    Ek - Kiosk & Gatukök
    326 m
    Restaurang Ming Sushi
    336 m
    Norre Park Pizzeria
    337 m
    Restaurang Galaxen
    358 m
  • Skolor
    Halmstad Divers AB
    174 m
    Iris Hadar AB
    270 m
    Katrinebergs Folkhögskola Halmstad
    365 m
    Gröngölingens Förskola
    399 m
    Sömntutans förskola och fritidshem
    413 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    572 m
    Coop Gamletull Halmstad
    949 m
    Netto
    1,33 km
    Coop Furuvägen
    1,75 km
    ICA Maxi
    2,28 km
  • Kommunikationer
    Halmstad Lasarettsvägen
    71 m
    Halmstad Fogdegatan
    175 m
    Halmstad Magnus Stenbocks väg
    275 m
    Halmstad Källegatan
    300 m
    Halmstad Norra kyrkogården
    305 m
  • Tågstationer
    Halmstad C
    1,35 km
    Modellbahn Legan
    4,8 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 524 m
  • 6 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hav
  • 1,97 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 1,35 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hållplats - Halmstad Lasarettsvägen
  • 71 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Ridhusgatan 8
Energisnål
Susanne Bader
Trevliga grannar
Susanne Bader
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn