Behållare Behållare

Söder / Söderkaj, Halmstad
Södra Vägen 33

Boarea
76 kvm
Avgift
3 681 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)

Tjusig trea med två soliga uteplatser med Nissan som granne

Välkommen till Söderkaj och till denna tjusiga trea i markplan med superfint läge intill Nissans vatten!

Södra vägen 33 bjuder på 76 kvm i en öppen planlösning och inte mindre än två generösa uteplatser, helt magiskt! Uteplatserna är smart placerade så man har solläge från soluppgång till solnedgång, kan det bli bättre? Miljön är en fröjd för alla sinnen med närhet till havet, båtplatser och Prins Bertils stig inpå knuten. Ändå har man inte mer än några få minuters promenad in till stan längs med åkanten och stans utbud av butiker och restauranger.

I lägenheten flödar ljuset in från två väderstreck och och ger en härlig "utekänsla fast inne". Genomgående fräscha moderna ytskikt med allt tänkbar komfort för ett bekymmersfritt boende så här är det sannerligen lätt att trivas!

Denna härliga lägenhet bör upplevas på plats så välkommen på visning!

Utgångspris
3 295 000 kr
22
SEP
Onsdag
16:00-17:40

Anmälan krävs / BOKA VISNING SMIDIGT VIA VÅR HEMSIDA

Tjusig trea med två soliga uteplatser med Nissan som granne

Välkommen till Söderkaj och till denna tjusiga trea i markplan med superfint läge intill Nissans vatten!

Södra vägen 33 bjuder på 76 kvm i en öppen planlösning och inte mindre än två generösa uteplatser, helt magiskt! Uteplatserna är smart placerade så man har solläge från soluppgång till solnedgång, kan det bli bättre? Miljön är en fröjd för alla sinnen med närhet till havet, båtplatser och Prins Bertils stig inpå knuten. Ändå har man inte mer än några få minuters promenad in till stan längs med åkanten och stans utbud av butiker och restauranger.

I lägenheten flödar ljuset in från två väderstreck och och ger en härlig "utekänsla fast inne". Genomgående fräscha moderna ytskikt med allt tänkbar komfort för ett bekymmersfritt boende så här är det sannerligen lätt att trivas!

Denna härliga lägenhet bör upplevas på plats så välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig hall med med tåligt och praktiskt klinkergolv i mörkt grått samt målade vita väggar.
Bra förvaringsmöjligheter genom två garderober.
Infällda spotar i taket.
VARDAGSRUM
Fantastiskt ljust och härligt vardagsrum med utgång till uteplatsen i söderläge med fin vy över Nissan och strandpromenaden intill.
Vita målade väggar och parkettgolv i ek.
KÖK
Öppet kök mot vardagsrummet och utgång till uteplatsen med förmiddagssol- perfekt plats att njuta frukosten på!
Moderna vita släta luckor med grepplist matchas fint med bänkskiva i grå laminat och vita kakelplattor ovan. Induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro samt hel kyl och frys- samtliga från Electrolux och i rostfritt utförande.
Parkettgolv och vita målade väggar.
SOVRUM
Det största sovrummet ligger i anslutning till entrén - praktiskt med badrummet tvärs över. Fönster mot norr samt riktigt bra med förvaring i form av skjutdörrsgarderober längs med en av väggarna.
Parkettgolv och målade vita väggar.
SOVRUM
Det andra sovrummet är något mindre och har vy över uteplatsen och Nissan, superfint!
Även här parkettgolv och målade vita väggar.
BADRUM
Toppmodernt badrum med stilrent och snyggt klinkergolv i grått inkl golvvärme och vitt kakel på väggarna. Praktiskt och funktionellt med både tvättmaskin och torktumlare och ytor för klädvård.
I övrigt utrustat med wc, handfat med kommod, spegel med belysning och vikbara duschväggar i glas.
Infällda spotar i taket.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2011
Kommentar, byggnad
7-vånings flerbostadshus.
Upplåten mark
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme samt mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
Specifik energianvändning
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-12-09
Besiktningsman
Michael Alm, HSB Göta Service AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia Triple (digital-TV, bredband samt IP-telefoni) kostar 219 kr/mån och läggs på månadsavgiften. Ett förmånligt kollektivt upphandlat avtal!
Uteplats
Från vardagsrummet nås denna uteplats i söderläge med ljuvlig utsikt över Nissan och solläge under hela dagen.
Här får både solstolar och grillen plats!
Uteplats
Uteplats mot norr med utgång från köket.
Mysigt inböddad med lummig grönska och här finns det gott om plats för tex en loungegrupp .
Förråd
Beskrivning, förråd
Varmförråd och garage etc finns i källarplan vilka nås smidigt via hiss.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar garageplatser (600 kr/mån) i källarplan. Kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
3 681 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättsförsäkring. Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr tillkommer för Telia Triple (digital-TV, bredband samt IP-telefoni).
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Internet & TV
219 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
819 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,05425
Andel av årsavg.
1,05425
Andelstal insats
1,05425
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB:s Brf Flaggskeppet. I föreningen finns 79 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB:s bostadsrättsförening Flaggskeppet på Söderkaj i Halmstad består av 79 st lägenheter om 1 - 5 rum och kök. De tre husen är så kallade lamellhus med en smal huskropp där de flesta lägenheterna är genomgående. Husen är riktade mot Nissan vilket ger flertalet lägenheter vattenutsikt. De putsade fasaderna i milt grönt, gult och grått smälter väl in med omgivande natur och arkitektur.

Föreningens fastighet Bojen 1 bebyggdes under åren 2010-2011 med inflyttning under januari och februari 2012. På fastigheten finns uppfört 3 st huskroppar.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen tillhandahåller:
- Lägenhetsförråd, ca 5-7 kvm.
- Cykelförråd.
- Utrymme för barnvagn.
- Tvättstuga, grov
- Uthyrningslägenhet, 300 kr/dygn.
Området
Miljön på Söderkaj är en fröjd för alla sinnen. Båtplatser och trädäck vid Nissan gör åkanten till ett naturligt ställe att koppla av på. Havet ligger endast några saltstänk bort och Prins Bertils stig har sin start precis här vilken för dig förbi småbåtshamnen, Västra stranden, Aleskogen, Brottet hela vägen ut och förbi Tylösand. På Söderkaj kan du leva ett aktivt liv med service och kommunikationer nära till hands. Här råder lugnet - stadens larm och stoj har du på behörigt men bekvämt avstånd. Parken (Hangö) ger möjligheter till ett stort antal sociala aktiviteteter, till exempel boulespel, picknick mm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 681 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättsförsäkring. Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr tillkommer för Telia Triple (digital-TV, bredband samt IP-telefoni).
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Internet & TV :
219 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
819 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,05425
Andel av årsavg. :
1,05425
Andelstal insats :
1,05425
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    56 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    623 m
    3 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren