Exklusiv etagelägenhet med en oslagbar rymd och två härliga uteplatser!
Detta är en högst unik bostadsrätt med en imponerande boendemiljö. Ägarna har en sällsynt känsla för smak och stil vilket visar sig genom de renoveringar man gjort under de senaste åren. Det är ett boende med kvalitet i varje av de 90 kvadraten på attraktiva Nissastrand - ett hem att trivas i många år framöver.
Stort vardagsrum som har en takhöjd om 4 meter och stora härliga fönsterpartier i soligt söderläge som ger en svårslagen rymd och ett otroligt ljusflöde. Modernt kök med cirka 3-4 meter lyxig bänkskiva i granit och mycket förvaring. Vidare två sovrum mot innergårdens lummiga grönska och både helkaklat badrum plus gästWC. Det inglasade uterummet ger några extra kvadrat att njuta på under större delen av året medan uteplatsen i söder är ett härligt sommarnöje som gjort för grillkvällar med vy ner mot Nissans glitter.
Föreningen är solid och erbjuder förutom garage i källarplan även gästlägenhet, lägenhetsförråd och cykelförråd. Månadsavgiften om 6 235 kr/mån inkluderar värme, vatten, Internet och TV.
Detta är en bostad för er som söker något utöver det vanliga och sätter ett stort värde på er boendemiljö. Mycket bättre än såhär blir det inte!
3 595 000 kr
90.5 kvm
6 235 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Balkong utgång från vardagsrum
Balkong utgång från vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Inglasat uterum, utgång från Sovrum 2
Inglasat uterum samt stensatt uteplats, utgång från Sovrum 2
Lugn och lummig innergård!
Badrum
Badrum
Badrum
Gästtoalett
Vinterbild
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Redan när man kliver in känns det att det här är ett hem som tar emot en med öppna armar. Hallen är generös och praktisk – med gott om plats för både skor, jackor och väskor utan att det känns trångt tack vare generösa garderobslösningar. Golvet i tålig klinker och den sobra färgskalan ger en lugn känsla som håller i sig genom hela hemmet. Härifrån har man direktkontakt med både köket och vardagsrummet en trappa ner. Allt börjar här och det börjar bra!
02
VARDAGSRUM
Vardagsrummet en trappa ner har en slående takhöjd om ca 4 meter! Rummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier i söder mot uteplatsen. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matgrupp, och när kvällen kommer är det bara att öppna upp mot terrassem som har fin vy över Nissans glitter.
03
KÖK
Köket är läckert placerat med vy ner mot vardagsrummet vilket ger en svårslagen atmosfär. Arbetsytorna väl tilltagna för att två personer ska kunna hjälpas åt och här ryms även ett matbord modell mindre - större matbord får lätt plats i det generösa vardagsrummet. Vita högblanka luckor, bänkskiva i svart granit, vitt stänkkakel och rostfria kapitalvaror -mycket tjusigt. Köket är utrustat med: inbyggd varmluftsugn och mikro, kyl, frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Klinkern från hallen fortsätter även här.
04
GÄSTTOALETT
Fräsch och nätt liten gästtoalett i hallen där grå klinker möter vitt kakel. Förutom WC, handfat med spegel ovan som har infällda spotlights.
05
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Här firar det enkla triumf, helkaklat i sobert grått med matchande inredning och allt man behöver för att bo klokt och bra - kombinerad tvättmaskin/torktumlare och en skön dusch. Bra förvaring också med överskåp över tvättmaskinen och den långa bänken som bör räcka långt. Fristående runt handfat som är placerat på grå kommod med bänkskiva ger badrummet ytterligare karaktär. Stor spegel med infällda spotlights , handdukstork samt WC. Snyggt!
06
SOVRUM X 2
Hemmets två sovrum ligger mot den skyddade och grönskande innergården varav det mindre har utgång till det inglasade uterummet.
I det större sovrummet har ägarna tagit tillvara på varje kvadrat genom att ha platsbyggd förvaring runt sängen från golv till tak och med inbyggda nischer med ladduttag och belysning, både smart och väldigt inbjudande.
01
Beskrivning
90,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 6
A13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2006
Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration

99 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-11
Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB
04
TV/Internet
I avgiften ingår bredband (fiber), TV (2 HD Boxar) och IP-telefoni.
05
INGLASAT UTERUM
Mysig ombonad uteplats mot innergårdens grönska som är ett extrarum under nästan hela året. Skjutbara glaspartier gör att man kan välja mellan öppet eller stängt. Och utanför finns en trevlig stensättning som också fungerr som en uteplats.
06
TERRASS
Fantastisk uteplats i härligt söderläge, stort som ett litet vardagsrum. Underbar vy ner mot Nissans glitter och en fantastisk plats att njuta på.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Föreningen har ett garage med 44 garageplatser till sitt förfogande. 22 av dessa har laddstation. En garageplats kostar 600 kr/mån.
08
Övrigt
Renoveringar i lägenheten:
2025:
- Nytt parkettgolv vardagsrum
- Nytt parkettgolv sovrum 1
- Nytt parkettgolv sovrum 2
- Nya golvsocklar i hela lägenheten
- Ny komb. tvätt-/torkmaskin badrum
2024:
- Platsbyggda garderober i sovrum 1
- Målning sovrum 1
- Nya skåpsluckor i badrum
2021:
- Målning samtliga ytskikt
- Nytt larmsystem
01
6 235 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
I avgiften ingår värme, vatten, Internet, TV och bostadsrättstillägg
208 kr/mån
2916 kWh/år
308 kr/mån
516 kr/mån
2
Bostadsrätt
Enligt stadgar kr, betalas av köpare.
Enligt stadgar kr
1,58602%
0,0159
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Tornet.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Jagaren 4 med adress Sven Jonsons gata 1, 3, 5 och Klara Johansons gata 1 i Halmstads kommun. Fastigheten består av ett flerbostadshus med totalt 59 lägenheter. Per den 31/12-2024 var kassan strax över 2 mkr.
Ommålning av fasad planeras till 2026.
Föreningen följer index och ökar avgiften med 2% per år.
2024
- Byte till LED belysning i gemensamma utrymmen.
2022
-Byte av hisslina.
Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna. Lägenhetsförråd och cykelförråd finns i källaren.
Avgift
6 235 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, Internet, TV och bostadsrättstilläggFörsäkring
208 kr/månÅrlig elförbrukning
2916 kWh/årHushållsström
308 kr/månSammanlagd driftskostnad
516 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
Enligt stadgar kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Enligt stadgar krAndel i förening
1,58602%Andel av årsavg.
0,0159Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Halmstads solsida
På Nissastrand bor man på Halmstads solsida och har stan i sin omedelbara närhet.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och nöjen
Nissastrand erbjuder förutom ett bekvämt boende även en välsorterad Coop butik, restauranger, frisör, gym etc. Via gångbron nås citys hela utbud på nolltid.
03
Fritid
Vackra gångstråk på båda sidor om Nissan och Galgbergets löparslingor och utegym nås på bekvämt gång-och cykelavstånd.
04
Kommunikation
Promenadavstånd till Resecentrum där både lokaltrafiken och tågstationen ligger samlade.
05
Familjeliv
I närområdet ligger flertalet förskolor och Furulundsskolan F-åk 9 plus Slottsjordsskolan F-åk 3.
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida.
Länkar


Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,99 km8 min8 min30 min
-
Sjö31 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.