Litet enplanshus med potential – renovera i omtyckta Frennarp
På Solvgången bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplats, skola och fina gång- och cykelvägar. Här är det enkelt att leva vardagslivet – både garage och parkeringsplatser finns nära huset och det är alltid lätt att parkera.
Huset är ett enplans parhus från 70-talet i originalutförande, med endast en ägare sedan det byggdes. Det är ett renoveringsobjekt för dig som vill skapa ditt eget drömhem från grunden. Planlösningen rymmer en entré med inre hall, ett klassiskt kök med matplats vid fönstret, vardagsrum med utgång till den inramade baksidan, två sovrum med garderober, badrum samt en tvättstuga.
Baksidan är privat och inhägnad, med plats för både odling och avkoppling. Här finns även ett förråd. Det som har uppdaterats sedan byggåret är byte till varmvattenberedare, nya isolerglasfönster på framsidan som ger bättre komfort och energibesparing, samt installation av en luft/luftvärmepump som bidrar till lägre uppvärmningskostnader och ett behagligare inomhusklimat året runt.
Frennarp är ett uppskattat område i Halmstad med närhet till natur, motionsspår och Nissan, samtidigt som du har stadens utbud på bekvämt cykelavstånd. Här finns den populära Byskolan Frennarp (F–3) och en trygg miljö för barn att växa upp i.
Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett parhus med bra läge och stor potential – perfekt för dig som vill renovera och sätta din egen prägel.
Välkomna! Med vänlig hälsning SaraJohansson 073-507 40 41 Mäklarhuset
2 295 000 kr
76 kvm
38 064 kr/år
214 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Garage i gemensam länga finns
Gott om lekparker i området
Gott om grönområden i området
Fina promenadstråk i området
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkomna! Vidare in i husets mitt finns inre hall med plats att hänga av sig ytterkläderna samt en garderob. Genomgående äldre ytskikt i hela huset.
02
Vardagsrum
Med fönster och utgång till husets inramade baksida finner vi vardagsrummet med plats för soffgrupp. Originalparkett på golvet.
03
Kök
Originalkök med bruna skåpsluckor och klassisk diskbänk med vitt kakel ovan. Utrustat med ugn, spis, fläkt och kyl/frys. Plats för matbord vid fönstret för ca 4 personer. idare från köket nås tvättstugan.
04
Tvättstuga
Praktiskt med egen yta för tvätten. Här finns även utgång till husets baksida.
Utrustat med torkskåp, tvättmaskin samt skåp med tvättho ovan. Här finns även husets varmvattenberedare.
05
Sovrum
Det större sovrummet ligger med fönster mot husets framsida. Garderobsvägg för god förvaring.
06
Sovrum
Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Fönster mot husets baksida. Förvaring i garderob.
07
Badrum
Badrum á la 70 tal med badkar. Plastmatta på golvet. Tvättställ med blandare är utbytt. I övrigt originalskick.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
214 kvm
3 (2 sovrum)
HALMSTAD LÖPAREN 6
02
Byggnadssätt
1-plans parhus
1978
24
Betongplatta på mark
Trä
Stående träpanel
Sadeltak, betongpannor med underlagstak av masonitskivor
3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft7luft värmepump samt elradiatorer
Huset är besiktigat genom Anticimex och säljaren har tecknat dolda fel försäkring.
Samfälligheten har enligt överenskommelse låtit fastigheter nyttja mark runt sin egna om den sköts av densamma vilket så skett på denna fastighet, kontakta mäklare för mer info.
Nuvarande ägare har ägt huset sen de byggdes
Ungefärliga årtal nedan:
2022/2023 installation av luft/luft värmepump
2011 Framsidans fönster är utbytta till isolerglasfönster
2023 Nytt handfat i badrummet
2010 Ny varmvattenberedare, NIBE
Några radiatorer är ur funktion. Golv i vardagsrum sviktar och missfärgningar finns på golvet under fönsterbänken, uppstod vid vattning av växter.
03
Energideklaration

78 kWh/kvm och år
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-24
04
TV/Internet
Fiber finns ej indraget i fastigheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Oisolerat förråd på husets baksida.
Finns gemensamt garage i samfälligheten med lite gemensamma mindre trädgårdsgrejer samt släpvagn som går att låna.
Gemensamt soprum finns vid garagelängorna.
Garage som ingår i huset finns i gemensam länga, garage nr 22. Här finns även p-platser fritt att nyttja för de som bor i området.
06
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad löparen ga:1
07
Tomt/Servitut
214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inramad baksida med plats för altan, odling eller grönyta. Vad passar er bäst? Här finns även fristående förråd för förvaring.
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Del av frennarpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-30, Senast ändrad: 2011-02-03)
Halmstad löparen s:1
01
2 207 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 088 000 kr
1 119 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
4 141 kr/år
4 045 kr/år
23 378 kr/år
8904 kWh/år
4 500 kr/år
2 000 kr/år
38 064 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 138 kr/år)
Drift för 2024 då det bodde två personer ihushållet.
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 207 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 088 000 krMarkvärde
1 119 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
4 141 kr/årVatten och avlopp
4 045 kr/årElkostnad
23 378 kr/årÅrlig elförbrukning
8904 kWh/årSamfällighetsavgift inkl soptömning
4 500 kr/årAvgift samfällighet förnyelsefond
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 064 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 138 kr/år)Beskrivning av kostnader
Drift för 2024 då det bodde två personer ihushållet.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Barnvänliga Frennarp
Barnfamiljernas paradis! Här finns allt en barnfamilj kan önska, förskolor, skolor, natur och sparsamt med trafik.
01
Fördelar med området
02
Service
I området finns en närbutik, restaurang, pizzeria, förskolor, skolor så det är lätt att få vardagen ihop.
Vill man har ett större utbud så är det en kvart till stan och lika långt till Hallarna.
03
Nära naturen och fritidsaktiviteter
På Frennarp lever man nära naturen där Frennarpsskogen som ligger runt husknuten ger möjlighet till både härliga promenader och cykelturer.
Vackert beläget precis intill Nissan ligger Slottsmöllan med flera olika aktiviteter, go-kart, minigolf, klättring mm och här ligger även Friskis & Svettis som har
ett rikt utbud av olika träningsformer samt ett utegym.
04
17 minuter till Stora Torg
Drygt endast en kvart in till stan med bussen och väljer man att cykla får man på köpet en fin naturupplevelse längs med Nissan.
05
Familjeliv
Frennarp har några förskolor att välja mellan, kommunala Frennarps förskola med flera avdelningar, samt Kattens Montessoriförskola som är ett föräldrakooperativ.
När barnen blir äldre så kan de börja på Frennarps Byskola F-årskurs 3 för att sedan fortsätta på Kärlekens skola åk 4-9.
Andra alternativ är Wallbergsskolan (Montessori friskola) F-åk 9 eller Engelska Skolan som är en privat skola för barn i åk 4-9.
Den sparsamma trafiken och flera cykelvägar gör att barnen kan ta sig för egen maskin till skolan redan i tidig ålder vilket underlättar
vardagspusslet.
Länkar


Pärlan Pizzeria & Pub
186 m
Magasinet på Slottsmöllan
562 m
Kärlekens Pizzeria
1,02 km
Halmstad pizzeria
1,02 km
Halmstads Soldathem
1,28 km
Duvans Förskola
329 m
Frennarps Byskola
444 m
Fritidshem Talldungen
600 m
Frennarps förskola
600 m
Wallbergsskolan
711 m
Frennarps Hallen
191 m
Lidl
744 m
Hemköp
2,47 km
City Gross Halmstad
3,3 km
Coop Flygaregatan
3,51 km
Halmstad Noppvägen
173 m
Halmstad Kardvägen
318 m
Halmstad Frennarp
428 m
Halmstad Varpvägen
444 m
Halmstad Kolastigen
552 m
Sannarp station
1,05 km
Halmstad C
2,8 km
Modellbahn Legan
7,05 km
Oskarström station
13,83 km
Laholm
22,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde11 m--
-
Hav4,05 km13 min17 min1 tim 4 min
-
Sjö540 m9 min2 min10 min
-
Vatten114 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.