1-PLANSVILLA PÅ HAVSSIDAN SÖNDRUM
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus på attraktiva Soldalsvägen 11 – ett perfekt boende för dig som söker lugn, närhet till havet och ett hem att trivas i.
Denna 1-plansvilla om 90+56 kvm erbjuder en planlösning med rymligt vardagsrum, kök med matrum intill, tre sovrum, fina ljusinsläpp och en hemtrevlig känsla genom hela bostaden. Via vardagsrummet nås även ett fantastiskt uterum som vetter ut mot husets baksida. Stora förbättringar som utförts är bl.a. nyare tak, fönster samt luft/vatten-värmepump.
Trädgården är något alldeles extra – lättskött, grönskande och belägen i ett härligt solläge där du kan njuta av solens strålar stora delar av dagen. Här finns utrymme för både avkoppling, odling och lek.
Läget på havssidan i Söndrum är svårslaget. Med närhet till både hav och strand får du en livskvalitet utöver det vanliga – perfekta promenadstråk, salta bad och vackra solnedgångar blir en naturlig del av vardagen. Samtidigt har du bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer.
Varmt välkommen att uppleva Soldalsvägen 11 på plats! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
Boarea/biarea
105/20 kvm
Driftkostnad
30 357 kr/år
Tomtarea
939 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plans villa
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Soldalsvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Härligt läge på havssidan i Söndrum med närhet till såväl stranden som centrum och affärer.
Härligt läge på havssidan i Söndrum med närhet till såväl stranden som centrum och affärer.
Uterum på husets skyddade baksida i rätt solläge!
Fiskbensparkett på golv samt i anslutning till matplats och kök!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välplanerad villa i ett plan där man möts av rymlig hall innan man kommer in i huset med 3 sovrum på höger sida samt wc och badrum med tvättmaskin till vänster. Fortsätter man längre in så kommer vardagsrummet med fint fiskbensparkett på golv samt utgång till uterummet. Just uterummet är väldigt trevligt på husets baksida i syd-västligt läge.
Köket har matplats intill med fönster mot baksidan. Vidare genom köket nås en groventré med pannrum och verkstad samt frys.
Vidbyggt garage som nås via husets framsida.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boyta i ett plan fördelat över badrum, wc, 3 sovrum, vardagsrum, kök och groventré.
20 kvm
939 kvm
4 (3 sovrum)
HALMSTAD EKETÅNGA 6:109
02
Byggnadssätt
1-plans villa
1961
29
Krypgrund, betongplatta på mark
Trä
Tegel och träpanel
Sadeltak / profilplåt
3-glas isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft/vatten
2025
- Större delen av avloppsrören i krypgrunden byttes ut
2016
- Nya fönster
2015
- Willab garden Uterum
2013
- Nytt plåttak (takduk, läkt, vindskivor med plåt, skorstenskrage, ventilhuv, hängrännor)
2005
- Luft/vatten värmepump CTC
Villan är besiktigad av Anticimex AB.
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-26
04
Uteplats
Fantastiskt uterum på husets baksida. Bra yta på baksidan i härligt solläge åt sydväst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
Asfalterad uppfart samt garage som är vidbyggt med huset.
06
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad eketånga ga:17
07
Tomt/Servitut
939 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härligt uppvuxen trädgård i bästa sydväst-läge!
Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2024-03-08)
01
4 164 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 801 000 kr
2 363 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
4 113 kr/år
4 720 kr/år
2 424 kr/år
19 100 kr/år
6672 kWh/år
30 357 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 782 kr/år)
I Elkostnad ingår även kostnad för uppvärmning.
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 46 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 164 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 801 000 krMarkvärde
2 363 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
4 113 kr/årVatten och avlopp
4 720 kr/årRenhållning
2 424 kr/årElkostnad
19 100 kr/årÅrlig elförbrukning
6672 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 357 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 782 kr/år)Beskrivning av kostnader
I Elkostnad ingår även kostnad för uppvärmning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 46 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,72 km6 min6 min27 min
-
Hav350 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
