Behållare Behållare

Alet, Halmstad
Tångrevsvägen 5G

Boarea
105.5 kvm
Avgift
4 987 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

RADHUSBOENDE MED VILLAKÄNSLA PÅ ATTRAKTIVT HAVSNÄRA LÄGE

Njut av ett socialt radhusboende med villakänsla och lättskött trädgårdstäppa utan att behöva lägga energi på att ansvara för yttre underhåll mm. Ett boende i HSB:s brf Västergårdar erbjuder just detta och dessutom på ett mycket attraktivt läge nära hav & strand! På Tångrevsvägen 5G bor man nära centrala Halmstad men har ändå salta bad bara ett stenkast bort. Här kan man både starta och avsluta dagen med ett uppfriskande dopp i havet och för den hurtige erbjuder simstadion samt Prins Bertils stig ytterligare möjligheter att på nära håll få sin vardagsmotion. Trädgården på baksidan är lättskött och erbjuder en skyddad ombonad miljö. För barnfamiljen gläds man åt de bilfria gatorna mellan husen och närheten till spännande upptäcktsfärder i Aleskogen. Lekplatsen utanför köksfönstret inbjuder givetvis till hopp och lek:-). Detta är helt enkelt ett toppenboende som passar gammal som ung om målsättningen är att ha ett trivsamt boende där man kan koppla av och njuta av livet!

Vårt radhus har helt klart områdets bästa läge och erbjuder en ljus boendemiljö om 105,5 kvm som fördelas över vardagsrum med matsal i fil, kök och badrum med tvättmaskin samt två sovrum med balkong och ljuvlig vy över trädtopparna mot havet.
I månadsavgiften om 4 987 kr ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni, garage, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg.


Det är med stor glädje vi bjuder in till detta härliga radhus vars boendemiljö och omgivningar bör upplevas på plats!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

RADHUSBOENDE MED VILLAKÄNSLA PÅ ATTRAKTIVT HAVSNÄRA LÄGE

Njut av ett socialt radhusboende med villakänsla och lättskött trädgårdstäppa utan att behöva lägga energi på att ansvara för yttre underhåll mm. Ett boende i HSB:s brf Västergårdar erbjuder just detta och dessutom på ett mycket attraktivt läge nära hav & strand! På Tångrevsvägen 5G bor man nära centrala Halmstad men har ändå salta bad bara ett stenkast bort. Här kan man både starta och avsluta dagen med ett uppfriskande dopp i havet och för den hurtige erbjuder simstadion samt Prins Bertils stig ytterligare möjligheter att på nära håll få sin vardagsmotion. Trädgården på baksidan är lättskött och erbjuder en skyddad ombonad miljö. För barnfamiljen gläds man åt de bilfria gatorna mellan husen och närheten till spännande upptäcktsfärder i Aleskogen. Lekplatsen utanför köksfönstret inbjuder givetvis till hopp och lek:-). Detta är helt enkelt ett toppenboende som passar gammal som ung om målsättningen är att ha ett trivsamt boende där man kan koppla av och njuta av livet!

Vårt radhus har helt klart områdets bästa läge och erbjuder en ljus boendemiljö om 105,5 kvm som fördelas över vardagsrum med matsal i fil, kök och badrum med tvättmaskin samt två sovrum med balkong och ljuvlig vy över trädtopparna mot havet.
I månadsavgiften om 4 987 kr ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni, garage, parkeringsplats samt bostadsrättstillägg.


Det är med stor glädje vi bjuder in till detta härliga radhus vars boendemiljö och omgivningar bör upplevas på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
ENTRÈ/HALL (Entréplan)
Vägen fram mot 5 G visar på välskötta fasader och denna nedersta länga har inga högre hus som skymmer sikten mot havet vilket är ett stort plus! Vägen är bilfri men det är tillåtet att köra in för på- och avlastning.

En hall ska vara praktisk och ha plats för skor och ytterkläder. Samtidigt är det härligt om man får en aning av resten av hemmet redan här. Vi sätter check på båda i denna hall. Närmast dörren ligger ett grått vinylgolv stadigt och väntar på blöta skor, lätt att göra rent när det behövs. Vill du hänga undan dina kläder finns fint med plats för hatthyllan intill entrédörren och en bra klädkammare under trappan. Och genast när du kliver över tröskeln ser du både kök och vardagsrum -här är det trevligt att komma hem!
VARDAGSRUM (Entréplan)
Vardagsrummet är hemmets största rum och har stora fönster mot den skyddade baksidan.
På golvet ligger originalparketten kvar, det är fint tillsammans med de målade väggarna i en mild grå ton.
MATSAL (Entréplan)
Härlig matsal i fil med vardagsrummet och här fortsätter det fina parkettgolvet och de målade grå väggarna.

Utgång till uteplatsen.
KÖK (Entréplan)
Här har du första parkett mot lekplatsen och entrésidan när du avnjuter frukosten då matplatsen blir perfekt vid fönstret.
Gott om plats för att röra i grytorna och i skåpen samt lådorna får man lätt plats med alla hushållsredskap och porslin.

Ljusa luckor med spegelram samsas med ljust kakel med dekor ovan den rostfria diskbänken.
Spishäll med ugn, fläkt, (2019), diskmaskin (2018), hel kyl (ElektroHelios) samt halv frys (ElektroHelios).

Plastmatta, ljusa väggar och en fondvägg med träpanel.
GÄST WC (Entréplan)
I anslutning till hallen ligger en gästtoalett med blåmönstrade tapeter och blå plastmatta på golvet.
Handfat med spegel ovan samt WC.
SOVRUM (Ovanvåning)
Detta sovrum är ljust och fint. När du vill sova drar du förstås för, men annars är det härligt att se ut över Aleskogen och havet från balkongen.

Kläderna får enkelt plats i flertalet garderober och om de inte skulle räcka tills så finns det klädkammare och extra garderob precis utanför.

Ljus plastmatta och vita målade väggar.
SOVRUM (Ovanvåning)
Ytterligare ett sovrum som är lika ljust och fint. Även här ljuvlig utsikt från balkongen och insynsskyddat vilket ger en harmonisk sovrumsmiljö.

Laminatgolv och ljusa tapeter.
BADRUM (Ovanvåning)
Renoverat av nuvarande ägare 2018. Ett stort badrum med tvättmöjligheter med tvättmaskin - även förberett för torktumlare. Överskåp , ho samt bänk för att ta hand om tvätten.
Duschväggar, handfat med vitt underskåp, rund spegel ovan med lampor på varsin sida samt WC.

Blå klinker plus vitt kakel inkl golvvärme ger ett fräscht och rent intryck!
Fakta
Beskrivning
Boarea
105,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (2-3 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1963
Kommentar, byggnad
2-plans radhus.
Upplåten mark
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme samt självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-13
Besiktningsman
Anders Alsén, SVENSK ENERGIBESIKTNING & FASTIGHETS KONSULT
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget från Telia. I månadsavgiften ingår TV (paket "lagom"), bredband (100 Mbit/s) samt bredbandstelefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Ingår i avgiften.
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Till varje radhus hör ett garage i en gemensamhetslänga och mellan varje garage råder fasta väggar och till varje radhus ingår även en parkeringsplats i anslutning till garagelängan.
Övrigt
2021
-Renovering av trapphuset med nya ytskikt längs tak och väggar, nya golv ovanför och nedanför trappan , nya steg i trappan samt ny ledstång.
2019
-Ny köksfläkt med nytt väggskåp ovan.
-Målat i ett sovrum, två förråd/klädkammare på ovanvåningen samt i förrådet under trappan.
-Nytt trallgolv på balkongen.
-Nytt tak över pergolan.
-Trädgårdsförrådet målat invändigt samt nytt golv.
2018
-Totalrenovering av badrummet på ovanvåningen.
-Installation av diskmaskin.
2018-2017
-Elen omdragen (exkl köket) samt ny elcentral.
2017
-Renovering av ytskikten i vardagsrummet, matsalen, hallen och delvis köket.
-Slipning av parkettgolvet i vardagsrummet och matsalen.
Ekonomi
Avgift
4 987 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats
Försäkring
104 kr/mån
Hushållsström
537 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
641 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
3,60215
Andelstal insats
3,60218
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Västergårdar i Halmstad.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Arken 1 som bebyggdes 1963. På fastigheten finns 4 st hus med totalt 28 radhuslägenheter om vardera 106 kvm. Dessa har adresserna Tångrevsvägen 1, 3, 5 (A-G) samt Strandåkersgatan 4 (A-G). Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
Kommande renoveringar
Planerat underhållsarbete av avloppet kommer ske under sommaren 2022.
Gjorda renoveringar
2015
- Nya fönster och ytterdörrar.
- Fiber via Telia.
2014
- Nytt staket i trädgården samt ny panel på förrådsdelen.
Övriga utrymmen i föreningen
Till bostadsrätten hör ett kallförråd i trädgården samt en garageplats, läs mer under parkering.
Föreningen har för gemensamt bruk en tvättstuga med mangelrum samt en samlingslokal för möten.
Området
Bostadsrättsföreningen har ett fantastiskt läge med direkt närhet till både centrala Halmstad samt salta bad. Sommartid lockar även Simstadion eller "Brottet" som det kallas i folkmun och två matbutiker ligger på nära avstånd. Önskar man ett större utbud cyklar eller kör man snabbt till Flygstadens affärscentrum eller in till centrala Halmstad med stort shoppingutbud och flertalet restauranger.
Kommunikationer
Till närmsta busshållplats är det bara 100 m.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 987 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats
Försäkring :
104 kr/mån
Hushållsström :
537 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
641 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
3,60215
Andelstal insats :
3,60218
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Burger King
      505 m
    • Café Lugnet
      599 m
    • Smörrebrödet
      763 m
    • Restaurang Västergök Utblicken i Halmstad AB
      998 m
    • Circle K Halmstad Järnvägsleden
      1,03 km
    • Kimbogårdens förskola & fritidshem
      606 m
    • Halmstads Kyrkliga Samfällighet Vårhems Förskola
      801 m
    • Aleskogens förskola
      812 m
    • Förskola Flygaren - Pysslingen Förskolor
      892 m
    • Realgymnasiet Halmstad
      948 m
    • Lidl
      470 m
    • Coop
      901 m
    • Hemköp
      1,94 km
    • Erosop
      1,99 km
    • Tempo
      2,96 km
    • Halmstad Söndrumsvägen
      98 m
    • Halmstad Brottet
      473 m
    • Korttidshem
      540 m
    • Halmstad Alevallen
      608 m
    • Halmstad Vindilsvägen
      630 m
    • Halmstad C
      2,24 km
    • Modellbahn Legan
      2,76 km
    • Sannarp station
      4,49 km
    • Oskarström station
      17,83 km
    • Laholm
      21,12 km
Avstånd
  • Vatten
    327 m
    4 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    467 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation - Halmstad C
    2,24 km
    7 min
    9 min
    34 min
  • Hållplats - Halmstad Söndrumsvägen
    98 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.