FRONTLINE MOT NISSAN!
Plötligt händer det!
Äntligen finns det chans att förvärva en fantastisk 4-rumslägenhet om generösa 100,5 kvm, belägen på en av de mest eftertraktade adresserna -Torntorget 6 A, näst högst upp högt upp på med fri utsikt över Nissans glitter, Norre Katts park, Galgberget och Halmstad citys centrala delar.
Det höga läget ger fri utsikt i flera väderstreck, minimal insyn och en unik förtrollande kontakt med himmeln. Lägenheten och dess balkong vetter åt perfekt vänsterläge vilket innebär att boendemiljön blir ljus och trivsam. Som pricket över i:et har man den även den exklusiva förmånen att kunna följa solnedgången ned över horisonten.
Här får man:
- Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fönsterpartier och härlig utsikt i västerläge.
- Tre sovrum där det större har egen stor klädkammare i direkt anslutning.
- Två badrum varav det ena även har en tvättavdelning.
- Inglasad balkong där man följer solnedgången på första parkett.
- Garage (separat kö) i källaren med hiss hela vägen upp som gör vardagen smidigare.
Nuvarande ägare har uppdaterat bostaden till perfektion och skapat ett ljus mycket tilltalande hem så det är en sann dröm för
den som söker det lilla extra då de exklusiva lägenheterna på denna höjd sällan är till salu.
Brf La Scala är en av Nissastrands lite mer spännande föreningar. Byggkvaliteten och materialstandarden är något utöver det vanliga. Högt i tak, gedigna listverk, massiva dörrar med fönster ovanför som sprider ljuset genom bostadens alla rum, stora fönsterpartier, vackra material samt påkostade kök och badrum. En stabil och solid bostadsrättsförening med låg belåningsgrad, vilket innebär att föreningen har en god ekonomisk grund och långsiktig trygghet.
Välkommen upp på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Sara för mer information kring Torntorget 6a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Badrum med badkar och tvättavdelning
Badrum med dusch
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
ENTRÉ
Välkommen in till denna mycket stilfulla våning. På andra sidan entrédörren väntar tålig klinker som sedan övergår till ett välvårdat parkettgolv i ek som är återkommande i hela lägenheten - likaså de målade vita väggarna. Enhetligt är alltid snyggast!
Gott om förvaring direkt i en stor skjutdörrsgarderob. Några kliv in i bostaden öppnar sig vardagsrummet upp med ett generöst ljusflöde och fantastiska vyer över Galgberget och Nissans vatten.
Första intrycket är minst sagt imponerande!
02
VARDAGSRUM MED MATPLATS
Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket och matplatsen – ett rum där det är lätt att samla både människor och möbler. Gott om plats för såväl ett rejält matsalsbord som en skön soffhörna så det är
lätt att föreställa sig middagar som gärna dröjer sig kvar.
Stora fönsterpartier som fyller rummet med härligt ljus och den inglasade balkongen blir en given del av vardagsrummet under de varma ljusa månaderna.
Lägg även märke till de fina fönsterbänkarna av kalksten!
03
KÖK
Matlagningsdelen ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum vilket gör att samtalen kan fortsätta medan maten lagas. Det är lätt att se hur kvällar med gäster eller hemmadagar med lunch framför datorn blir en naturlig del av flödet här.
Klassikt vita luckor håller stilen över tid i kombination med ljus bänkskiva i laminat som även fortsätter som stänkskydd vilket ger en enhetlig känsla.
Hel kyl och frys, spishäll med fläkt ovan, inbyggd ugn plus inbyggd mikro i kombination med ugn i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin.
04
SOVRUM X 3
Sovrummen nås via snygga pardörrar och är en sval och rogivande del av hemmet där man vaknar utvilad till vardags och där man lätt somnar om under helgens långsamma morgnar - som en egen liten reträtt från vardagen. Minimal insyn från grannarna utan istället fin vy över Nissans vatten och vackra Röda Bron.
Förvaringen löst redan från start då det största bjuder på en rejält djup klädkammare med ett separat linneskåp. De mindre kan bli perfekt som barnrum, tonårsrum eller kontor– med möjlighet att växa med familjens behov.
05
BADRUM X 2
Två badrum är inte så dumt om man är fler i hushållet och gör vardagen smidigare för alla.
Det större rymmer badkar, tvättmaskin och torktumlare från kvalitativa Miele i en tvättpelare som spar golvyta, bra arbetsbänk med överskåp – gott om yta för både morgonrutiner och tvättdagar med andra ord.
I det mindre dusch istället bakom vikbara glasdörrar.
Båda helkaklade i samma ljusa fräscha toner och med tidlösa materialval som håller länge och givetvis även golvvärme.
01
Beskrivning
100,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
6 av 7
204123001-0016
02
Byggnadssätt
2006-2007
7-vånings flerbostadshus.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-23
04
TV/Internet
Internet och tv via gemensamt abonnemang i föreningen mot ett obligatoriskt tillägg om 227 kr/mån.
05
INGLASAD BALKONG
Ren och skär njutning med fantastiskt kvällssolsläge och magiska vyer.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i markplan.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I markplan finns 46 garageplatser som hyrs ut till en kostnad av 400 kr/mån. Separat kö. Möjlighet att teckna boendeparkering på gatorna i området. Kommunalt parkeringshus på gångavstånd.
08
Övrigt
Nuvarande ägare har sedan man köpte lägenheten genomfört nedan renoveringar/förbättringar under 2025:
Målat alla väggar och tak.
Lackning av samtliga innerdörrar.
Vardagsrum:
Gardinskenor och solskydd.
Sovrummen:
Persienner.
Badrummen:
Nytt badkar, ny belysning, skåp, ny tvättmaskin och torktumlare.
Köket:
Bänkskivor, stänkskydd, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro/ugn, lådinsats, skafferilådor, munstycke till blandaren, bestickkorg till diskmaskinen
ny belysning.
Inglasade balkongen:
Nytt golv
01
7 395 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
106 kr/mån
1870 kWh/år
450 kr/mån
227 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
783 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
1,61639
2,28788
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
RB BRF La Scala.
Föreningen äger marken
Brf La Scala är byggd 2006 av Riksbyggen/Skanska och består av två huskroppar, med adresserna Klara Johanssons gata 3, 5 och Torntorget 6A och 6B. Föreningen har totalt 69 lägenheter samt en uthyrningslokal, fördelade över följande: 2 rum och kök: 22 st, 3 rum och kök: 20 st, 4 rum och kök: 24 st, 5 rum och kök: 3 st. Brf La Scala genomsyras av svensk byggtradition och funktionalismen, men med italiensk känsla.
Lägenheterna har enligt föreningens hemsida generös takhöjd på hela 2,6 meter. Stora fönster som släpper in mycket ljus. Glas ovanför innerdörrarna skapar också en ljus innemiljö. Materialvalen skiljer sig från lägenhet till lägenhet, vid inflyttningen fanns tre designlinjer att utgå ifrån. Alla golv är i träparkett, förutom hall och våtutrymmen. Balkongerna är djupa och rymliga, med inglasning som tillval. Lägenheterna har bredbandsuttag i alla rum för multimediaanvändning. För närvarande är Telia operatör för TV, telefon och bredband.
Föreningen är med i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Tornet och Brf Bryggan som omfattar markytor samt garage.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://www.brflascala.se/
2024
-Byte till LED belysning i gemensamma utrymmen.
2022
-Byte av hisslina.
I fastigheterna finns biutrymmen i form av cykelrum och lägenhetsförråd. Hushållssoporna hanteras av ett sopsugsystem med inkast i trapphusens bottenvåning.
Privatbostadsföretag (äkta)
662 114 kr
Beräknad på årsredovisning från 2025.
Avgift
7 395 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
106 kr/månÅrlig elförbrukning
1870 kWh/årHushållsström
450 kr/månTv/internet
227 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
783 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
1,61639Andelstal insats
2,28788Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Halmstads solsida
På Nissastrand bor man på Halmstads solsida och har stan i sin omedelbara närhet.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och nöjen
Nissastrand erbjuder förutom ett bekvämt boende även en välsorterad Coop butik, restauranger, frisör, gym etc. Via gångbron nås citys hela utbud på nolltid.
03
Fritid
Vackra gångstråk på båda sidor om Nissan och Galgbergets löparslingor och utegym nås på bekvämt gång-och cykelavstånd.
04
Kommunikation
Promenadavstånd till Resecentrum där både lokaltrafiken och tågstationen ligger samlade.
05
Familjeliv
I närområdet ligger flertalet förskolor och Furulundsskolan F-åk 9 plus Slottsjordsskolan F-åk 3.
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida.
Länkar
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,06 km8 min8 min33 min
-
Sjö20 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.