Kommande försäljning

Torntorget 6a

Sparad

Centrum - Nissastrand— Halmstad

Torntorget 6a


Kommande försäljning

Halmstad - Centrum - Nissastrand

FRONTLINE MOT NISSAN!

Plötligt händer det!
Äntligen finns det chans att förvärva en fantastisk 4-rumslägenhet om generösa 100,5 kvm, belägen på en av de mest eftertraktade adresserna -Torntorget 6 A, näst högst upp högt upp på med fri utsikt över Nissans glitter, Norre Katts park, Galgberget och Halmstad citys centrala delar.
Det höga läget ger fri utsikt i flera väderstreck, minimal insyn och en unik förtrollande kontakt med himmeln. Lägenheten och dess balkong vetter åt perfekt vänsterläge vilket innebär att boendemiljön blir ljus och trivsam. Som pricket över i:et har man den även den exklusiva förmånen att kunna följa solnedgången ned över horisonten.

Här får man:

- Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fönsterpartier och härlig utsikt i västerläge.
- Tre sovrum där det större har egen stor klädkammare i direkt anslutning.
- Två badrum varav det ena även har en tvättavdelning.
- Inglasad balkong där man följer solnedgången på första parkett.
- Garage (separat kö) i källaren med hiss hela vägen upp som gör vardagen smidigare.

Nuvarande ägare har uppdaterat bostaden till perfektion och skapat ett ljus mycket tilltalande hem så det är en sann dröm för
den som söker det lilla extra då de exklusiva lägenheterna på denna höjd sällan är till salu.

Brf La Scala är en av Nissastrands lite mer spännande föreningar. Byggkvaliteten och materialstandarden är något utöver det vanliga. Högt i tak, gedigna listverk, massiva dörrar med fönster ovanför som sprider ljuset genom bostadens alla rum, stora fönsterpartier, vackra material samt påkostade kök och badrum. En stabil och solid bostadsrättsförening med låg belåningsgrad, vilket innebär att föreningen har en god ekonomisk grund och långsiktig trygghet.

Välkommen upp på visning!

Boarea
100.5 kvm

Avgift
7 395 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
6 av 7 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Sara för mer information kring Torntorget 6a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
ENTRÉ

Välkommen in till denna mycket stilfulla våning. På andra sidan entrédörren väntar tålig klinker som sedan övergår till ett välvårdat parkettgolv i ek som är återkommande i hela lägenheten - likaså de målade vita väggarna. Enhetligt är alltid snyggast!

Gott om förvaring direkt i en stor skjutdörrsgarderob. Några kliv in i bostaden öppnar sig vardagsrummet upp med ett generöst ljusflöde och fantastiska vyer över Galgberget och Nissans vatten.
Första intrycket är minst sagt imponerande!


02
VARDAGSRUM MED MATPLATS

Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket och matplatsen – ett rum där det är lätt att samla både människor och möbler. Gott om plats för såväl ett rejält matsalsbord som en skön soffhörna så det är
lätt att föreställa sig middagar som gärna dröjer sig kvar.
Stora fönsterpartier som fyller rummet med härligt ljus och den inglasade balkongen blir en given del av vardagsrummet under de varma ljusa månaderna.
Lägg även märke till de fina fönsterbänkarna av kalksten!


03
KÖK

Matlagningsdelen ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum vilket gör att samtalen kan fortsätta medan maten lagas. Det är lätt att se hur kvällar med gäster eller hemmadagar med lunch framför datorn blir en naturlig del av flödet här.
Klassikt vita luckor håller stilen över tid i kombination med ljus bänkskiva i laminat som även fortsätter som stänkskydd vilket ger en enhetlig känsla.
Hel kyl och frys, spishäll med fläkt ovan, inbyggd ugn plus inbyggd mikro i kombination med ugn i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin.


04
SOVRUM X 3

Sovrummen nås via snygga pardörrar och är en sval och rogivande del av hemmet där man vaknar utvilad till vardags och där man lätt somnar om under helgens långsamma morgnar - som en egen liten reträtt från vardagen. Minimal insyn från grannarna utan istället fin vy över Nissans vatten och vackra Röda Bron.

Förvaringen löst redan från start då det största bjuder på en rejält djup klädkammare med ett separat linneskåp. De mindre kan bli perfekt som barnrum, tonårsrum eller kontor– med möjlighet att växa med familjens behov.


05
BADRUM X 2

Två badrum är inte så dumt om man är fler i hushållet och gör vardagen smidigare för alla.
Det större rymmer badkar, tvättmaskin och torktumlare från kvalitativa Miele i en tvättpelare som spar golvyta, bra arbetsbänk med överskåp – gott om yta för både morgonrutiner och tvättdagar med andra ord.
I det mindre dusch istället bakom vikbara glasdörrar.

Båda helkaklade i samma ljusa fräscha toner och med tidlösa materialval som håller länge och givetvis även golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

6 av 7

Lägenhetsnummer

204123001-0016


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006-2007

Kommentar, byggnad

7-vånings flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet och tv via gemensamt abonnemang i föreningen mot ett obligatoriskt tillägg om 227 kr/mån.


05
INGLASAD BALKONG

Ren och skär njutning med fantastiskt kvällssolsläge och magiska vyer.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i markplan.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I markplan finns 46 garageplatser som hyrs ut till en kostnad av 400 kr/mån. Separat kö. Möjlighet att teckna boendeparkering på gatorna i området. Kommunalt parkeringshus på gångavstånd.


08
Övrigt

Nuvarande ägare har sedan man köpte lägenheten genomfört nedan renoveringar/förbättringar under 2025:

Målat alla väggar och tak.
Lackning av samtliga innerdörrar.

Vardagsrum:
Gardinskenor och solskydd.

Sovrummen:
Persienner.

Badrummen:
Nytt badkar, ny belysning, skåp, ny tvättmaskin och torktumlare.

Köket:
Bänkskivor, stänkskydd, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro/ugn, lådinsats, skafferilådor, munstycke till blandaren, bestickkorg till diskmaskinen
ny belysning.

Inglasade balkongen:
Nytt golv


Ekonomi

01
Avgift

7 395 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

106 kr/mån

Årlig elförbrukning

1870 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Tv/internet

227 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

783 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1,61639

Andelstal insats

2,28788

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

RB BRF La Scala.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf La Scala är byggd 2006 av Riksbyggen/Skanska och består av två huskroppar, med adresserna Klara Johanssons gata 3, 5 och Torntorget 6A och 6B. Föreningen har totalt 69 lägenheter samt en uthyrningslokal, fördelade över följande: 2 rum och kök: 22 st, 3 rum och kök: 20 st, 4 rum och kök: 24 st, 5 rum och kök: 3 st. Brf La Scala genomsyras av svensk byggtradition och funktionalismen, men med italiensk känsla.

Lägenheterna har enligt föreningens hemsida generös takhöjd på hela 2,6 meter. Stora fönster som släpper in mycket ljus. Glas ovanför innerdörrarna skapar också en ljus innemiljö. Materialvalen skiljer sig från lägenhet till lägenhet, vid inflyttningen fanns tre designlinjer att utgå ifrån. Alla golv är i träparkett, förutom hall och våtutrymmen. Balkongerna är djupa och rymliga, med inglasning som tillval. Lägenheterna har bredbandsuttag i alla rum för multimediaanvändning. För närvarande är Telia operatör för TV, telefon och bredband.

Föreningen är med i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Tornet och Brf Bryggan som omfattar markytor samt garage.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://www.brflascala.se/

Utförda renoveringar

2024
-Byte till LED belysning i gemensamma utrymmen.
2022
-Byte av hisslina.

Övriga utrymmen i föreningen

I fastigheterna finns biutrymmen i form av cykelrum och lägenhetsförråd. Hushållssoporna hanteras av ett sopsugsystem med inkast i trapphusens bottenvåning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

662 114 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på årsredovisning från 2025.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 395 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
106 kr/mån
Årlig elförbrukning
1870 kWh/år
Hushållsström
450 kr/mån
Tv/internet
227 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
783 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
1,61639
Andelstal insats
2,28788
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Halmstads solsida  i halmstad

Halmstads solsida

På Nissastrand bor man på Halmstads solsida och har stan i sin omedelbara närhet.


01
Fördelar med området
Barer Stadspuls Restaurangtätt Muséer Restauranger Stort shoppingutbud Butiksgata/köpcentrum Tågstation Teater Bussar Utegym Bio Liv i rörelse Gym Caféer

02
Restauranger och nöjen

Nissastrand erbjuder förutom ett bekvämt boende även en välsorterad Coop butik, restauranger, frisör, gym etc. Via gångbron nås citys hela utbud på nolltid.


03
Fritid

Vackra gångstråk på båda sidor om Nissan och Galgbergets löparslingor och utegym nås på bekvämt gång-och cykelavstånd.


04
Kommunikation

Promenadavstånd till Resecentrum där både lokaltrafiken och tågstationen ligger samlade.


05
Familjeliv

I närområdet ligger flertalet förskolor och Furulundsskolan F-åk 9 plus Slottsjordsskolan F-åk 3.
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    2,06 km
    8 min
    8 min
    33 min
  • Sjö
    20 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.