Tuskaftgången 11

I bostadsrättsföreningens register är bostadsrätten upptagen som 5 rum och kök med tanke på att vardagsrummet går att dela av till ytterligare ett sovrum.

Föreningen har ett kollektivt 3-play-avtal med Telia. Detta inkluderar digital-TV (Telia Lagom), bredband (50/8–100/10 Mbit) och fasta kostnader för bredbandstelefoni.

Altan på baksidan av huset där en häck avskärmar tomten mot ett gemensamt grönområde som skapar en grön innergård. Perfekt kvällssolsläge!

Ny trall på framsidan och snygga odlingslådor i cortenplåt som håller hög och hållbar kvalitet vilket lämpar sig för många olika typer av växtighet.
Här njuter man i av morgonsol vilket gör det perfekt för morgonkaffet och sommarfrukosten.

Vidbyggt förråd intill bostadsrätten samt mycket bra utrymme att förvara på vinden!

Det finns 99 garage att hyra och det finns 146 lägenheter så därav råder det kö. Aktuell kö kan du se på föreningens hemsida: https://halmstadshus8.se/ Kostnad 200kr/månad.
Gratis parkeringar finns i området.
Laddning av elbilar och plug-in-hybrider är tillåtet vid laddstoplarna på Taxi B och Taxi C. Av säkerhetsskäl är laddning i garage helt förbjudet. Samtliga boende har rätt att använda laddstolparna. Vid laddning debiteras boende med 2,5 kr per kWh.

2025
-Slipat rent betongplattan på entréplanet i entrén, kök och vardagsrum + lagt nytt golv i köket och entrén.
-Satt upp en skiljevägg i vardagsrummet.
-Ny diskmaskin och häll.
-Platsbyggd garderob i ett av sovrummen.
-Ny trall samt odlingslådor på framsidan.

Renoveringar nedan av föregående ägare

2018
-Nytt kök inkl nya vitvaror.
-Renovering av båda badrummen.
-Ny luftvärmepump.
-Nya vitvaror till tvättstugan.
-Nya golv på entréplanet och ovanvåningen.
-Uppdaterat utemiljön med nya plattor, staket, trall och tak på baksidan.

Föreningen grundades 1977 och består av 146 lägenheter. Området består av 2- och 3-rumslägenheter i fem huslängor, 4- och 5-rumslägenheter i radhusform samt 6-rumslägenheter i kedjehusform. Inflyttning skedde under 1978 och 1979.

Föreningen planerar att renovera taken närmaste åren. Offerter tas in under 2025.

Med anledning av stundande takrenovering kommer avgiften höjas till viss del när arbetet kommit igång. Exakt hur mycket är inte bestämt.

Avfallshantering
Föreningen erbjuder avfallssortering i följande fraktioner: hushållsavfall i väl hopknutna plastpåsar, färgat glas, ofärgat glas, tidningspapper (ej kartonger och pappförpackningar), batterier samt trädgårdsavfall (i fållan vid Taxi A).

Kvarterslokal
Lokalen kan bokas av medlemmar för fester och liknande. Priset är 150 kr för varje tillfälle. En deposition på 350 kr tillkommer, som återfås när lokalen lämnats i städat och iordningsställt skick.

Bastu
I anslutning till kvarterslokalen finns en bastu som kan bokas från torsdag - lördag klockan 15–21. Nyckel till bastun kan köpas av fastighetsskötaren för en engångskostnad av 300 kr.

Cykelförråd
Varje lägenhet har fått två nyckelbrickor (taggar) som funkar i närliggande cykelförråd. För att minimera inbrottsrisken behöver taggarna uppdateras minst en gång i kvartalet. Detta görs genom att hålla upp taggen vid centralenheten vid brevlådan på kvartershuset. Om man glömmer att uppdatera taggen, går det bra att återaktivera den vid centralenheten när taggen ska användas. Extrataggar kan köpas för 150 kr/st. Beställning görs hos fastighetsskötaren och två dagar senare kan taggarna hämtas ut mot betalning hos Protectum på Skyttevägen 25.

Personbilssläp
Föreningen har ett släp som lånas ut kostnadsfritt till medlemmarna.

Lekplats
Vid Taxi B finns en nybyggd modern lekplats.


För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://halmstadshus8.se/.

Andel av BRF:s nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: föreningens räntebärande skulder enligt not 18, minus likvida medel (kassa och bank), multiplicerat med bostadsrättens andelstal för årsavgift, 0,7432 %. Beräkningen är gjord utifrån föreningens senaste årsredovisning 2024/2025.