Badrocksavstånd i Haverdal
Sommar, sol och salta bad! Snart är det dags igen att njuta av allt som fina Haverdal har att erbjuda med sin kustnära natur och sin 4 km långa strand.
Sandslättsvägen 2 är en riktig idyll endast ca 600 meter från havet och som gjort för sköna lata dagar med nära och kära. Urtypen av 60-talets sommarstuga, inte störst men bäst och kompletterad med en friggebod intill som erbjuder extra sovplatser. Altanen fångar kvällens sista sommarljus och vackrast är de långa blå-lila sommarnätterna veckorna runt midsommar då ljuset aldrig riktigt vill slockna. Tomten rejält stor om hela 1 222 kvm med härlig grönska, riktigt ombonat och trivsamt.
Fina förutsättningar att även förverkliga en dröm om att bygga nytt då detaljplanen medger en byggarea på 250 kvm för huvudbyggnad inkl komplementbyggnader. Info från Halmstad kommun och mer info finns hos ansvarig mäklare.
"Vårt ideal Haverdal" som de boende själva säger, varmt välkomna till denna lilla oas!
Besiktning görs i slutet av april och planerade visningar i maj.
Anmäl ert intresse redan idag! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset
Har du några frågor?
Kontakta Sara för mer information kring Sandslättsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Friggebod med sovplatser
Stor tomt att förvalta
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till en riktig sommardröm inbäddad i grönska och där havet väntar 7 minuter bort.
55 välskötta kvadrat med en öppen planlösning mellan allrum, kök och matplats och kaminen mitt i. Dessutom ett sovrum plus en friggebods intill som har plats för övernattande gäster.
Badrum med dusch och tvättmaskin .
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
1 222 kvm
2 (1 sovrum)
HALMSTAD HAVERDAL 37:12
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1969
Vattenutkast finns.
25
Krypgrund
Liggande träpanel
Kopplade fönster
Självdrag
Öppen spis
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft värmepump
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Förberett för fiber via Halmstad stadsnät. Kostnad ca 25 000 kr för ansluta fastigheten.
05
Uteplats
Altan med trätrall.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Enklare trädgårdsförråd.
07
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad haverdal ga:6
08
Tomt/Servitut
1222 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Haverdal södra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-12-11, Senast ändrad: 2024-07-23)
01
2 195 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
731 000 kr
1 464 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
3 127 kr/år
4 540 kr/år
2 017 kr/år
15 664 kr/år
2959 kWh/år
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 587 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 195 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
731 000 krMarkvärde
1 464 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
3 127 kr/årVatten och avlopp
4 540 kr/årRenhållning
2 017 kr/årElkostnad
15 664 kr/årÅrlig elförbrukning
2959 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 587 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Idealiska Haverdal
I strandnära Haverdal trivs många familjer i charmiga omgivningar där salta bad lockar stora som små.
"Vårt ideal-Haverdal" som de boende själva säger!
01
Fördelar med området
02
Nöjen & restauranger
Särdals kvarn är pittoreskt och mysigt litet fik och på Lyngalax kan man köpa rökt lax i olika former. Lax är Hallands landskapsdjur och ett hett tips är att besöka butiken Lyngalax som röker lax året om. I byn finns också plantskola, bensintapp, en fyrstjärnig familjecamping med stor lekplats och äventyrsminigolf samt en välsorterad mataffär med manuell chark samt catering
03
Fritid
Haverdalsreservatet myllrar av stigar som går kors och tvärs genom skogen som passar bra för löpning, vandring och cykling. Här finns även Sveriges högsta sanddyn, Lynga sanddyn, som är 36 meter hög.
Haverdals Golfklubb erbjuder 18 hål i med seaside-karaktär som ger en mycket lång golfsäsong.
Det finns även både idrottshall och fotbollsplaner där fotbollslaget HGH och innebandyklubben Kustens IF tränar. Haverdals Segelsällskap erbjuder seglarskola under sommarmånaderna och utedansbanan Västerhagen bjuder in till dans.
En pittoresk och livlig småbåtshamn ligger utmed kustremsan och på Annies Gård firar man traditionsenligt valborg, midsommar mm varje år.
04
Kommunikation
Täta bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad och Falkenberg med linjen 350. Se mer information på www.hallandstrafiken.se.
Fin cykelväg hela vägen in till city också.
05
Familjeliv
Flera förskolor finns att välja mellan från 1-års åldern och när det är dags för skola så finns Haverdals Byskola, F–5 skola.
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök gärna www.halmstad.se.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,16 km4 min4 min18 min
-
Sjö2,55 km7 min16 min1 tim 6 min
-
Vatten445 m2 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.