Kommande försäljning

Sandslättsvägen 2

Sparad

Haverdal— Halmstad

Sandslättsvägen 2


Kommande försäljning

Halmstad - Haverdal

Badrocksavstånd i Haverdal

Sommar, sol och salta bad! Snart är det dags igen att njuta av allt som fina Haverdal har att erbjuda med sin kustnära natur och sin 4 km långa strand.

Sandslättsvägen 2 är en riktig idyll endast ca 600 meter från havet och som gjort för sköna lata dagar med nära och kära. Urtypen av 60-talets sommarstuga, inte störst men bäst och kompletterad med en friggebod intill som erbjuder extra sovplatser. Altanen fångar kvällens sista sommarljus och vackrast är de långa blå-lila sommarnätterna veckorna runt midsommar då ljuset aldrig riktigt vill slockna. Tomten rejält stor om hela 1 222 kvm med härlig grönska, riktigt ombonat och trivsamt.

Fina förutsättningar att även förverkliga en dröm om att bygga nytt då detaljplanen medger en byggarea på 250 kvm för huvudbyggnad inkl komplementbyggnader. Info från Halmstad kommun och mer info finns hos ansvarig mäklare.

"Vårt ideal Haverdal" som de boende själva säger, varmt välkomna till denna lilla oas!

Besiktning görs i slutet av april och planerade visningar i maj.

Anmäl ert intresse redan idag! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Boarea/biarea
55/10 kvm

Tomtarea
1 222 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
Enplans fritidshus

Har du några frågor?

Kontakta Sara för mer information kring Sandslättsvägen 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till en riktig sommardröm inbäddad i grönska och där havet väntar 7 minuter bort.
55 välskötta kvadrat med en öppen planlösning mellan allrum, kök och matplats och kaminen mitt i. Dessutom ett sovrum plus en friggebods intill som har plats för övernattande gäster.
Badrum med dusch och tvättmaskin .


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Tomtarea

1 222 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD HAVERDAL 37:12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Vattenutkast finns.

Standardpoäng

25

Grund

Krypgrund

Fasad

Liggande träpanel

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Öppen spis

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft värmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Förberett för fiber via Halmstad stadsnät. Kostnad ca 25 000 kr för ansluta fastigheten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med trätrall.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Enklare trädgårdsförråd.


07
Gemensamhetsanläggningar

Halmstad haverdal ga:6


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1222 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Haverdal södra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-12-11, Senast ändrad: 2024-07-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 195 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

731 000 kr

Markvärde

1 464 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Försäkring

3 127 kr/år

Vatten och avlopp

4 540 kr/år

Renhållning

2 017 kr/år

Elkostnad

15 664 kr/år

Årlig elförbrukning

2959 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 587 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 195 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
731 000 kr
Markvärde
1 464 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
3 127 kr/år
Vatten och avlopp
4 540 kr/år
Renhållning
2 017 kr/år
Elkostnad
15 664 kr/år
Årlig elförbrukning
2959 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 587 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Idealiska Haverdal  i halmstad

Idealiska Haverdal

I strandnära Haverdal trivs många familjer i charmiga omgivningar där salta bad lockar stora som små.
"Vårt ideal-Haverdal" som de boende själva säger!


01
Fördelar med området
Badstrand Lugnt Tryggt Caféer Restauranger Sport och friluftsliv Cykelbanor Barnvänligt Motionsspår Bussar Golf Båtliv

02
Nöjen & restauranger

Särdals kvarn är pittoreskt och mysigt litet fik och på Lyngalax kan man köpa rökt lax i olika former. Lax är Hallands landskapsdjur och ett hett tips är att besöka butiken Lyngalax som röker lax året om. I byn finns också plantskola, bensintapp, en fyrstjärnig familjecamping med stor lekplats och äventyrsminigolf samt en välsorterad mataffär med manuell chark samt catering


03
Fritid

Haverdalsreservatet myllrar av stigar som går kors och tvärs genom skogen som passar bra för löpning, vandring och cykling. Här finns även Sveriges högsta sanddyn, Lynga sanddyn, som är 36 meter hög.
Haverdals Golfklubb erbjuder 18 hål i med seaside-karaktär som ger en mycket lång golfsäsong.
Det finns även både idrottshall och fotbollsplaner där fotbollslaget HGH och innebandyklubben Kustens IF tränar. Haverdals Segelsällskap erbjuder seglarskola under sommarmånaderna och utedansbanan Västerhagen bjuder in till dans.
En pittoresk och livlig småbåtshamn ligger utmed kustremsan och på Annies Gård firar man traditionsenligt valborg, midsommar mm varje år.


04
Kommunikation

Täta bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad och Falkenberg med linjen 350. Se mer information på www.hallandstrafiken.se.
Fin cykelväg hela vägen in till city också.


05
Familjeliv

Flera förskolor finns att välja mellan från 1-års åldern och när det är dags för skola så finns Haverdals Byskola, F–5 skola.
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök gärna www.halmstad.se.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    1,16 km
    4 min
    4 min
    18 min
  • Sjö
    2,55 km
    7 min
    16 min
    1 tim 6 min
  • Vatten
    445 m
    2 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.