1,5-PLANS KEDJEHUS I POPULÄRA HEDE NÄRA PENDELSTATION MED GARAGE, ALTAN, GRÄSMATTA SAMT BALKONG.
Välkommen till detta mycket trevliga kedjehus i 1,5 plan, beläget i populära och barnvänliga Hede. Här bor du med ett idealiskt läge för familjeliv, med både skola, förskola och Hede pendelstation inom nära räckhåll. Med pendeltåget når du Göteborgs centrala delar på 25 minuter.
På entréplan möts du av en rymlig hall där fönster vid dörren ger ett ljust och välkomnande intryck. På entréplan finns ett välplanerat kök med matplats som ligger i anslutning till vardagsrummet. Vardagsrummet har fönsterpartier på båda sidor vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Härifrån når du också den inbjudande altanen och den gröna, lättskötta trädgården som omger huset på tre sidor. Med plats för odling, gungor och studsmatta finns det möjlighet för hela familjen att trivas. Trädgården gränsar dessutom till en gemensam grönyta med lekplats, som nås via en grind i staketet. Staketet skyddar trädgården från insyn samt bidrar till det prydliga intrycket av huset. Entréplanet rymmer också ett smakfullt inrett badrum med dusch, toalett, handfat, golvvärme för extra komfort samt tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter. Sovrummet med klädkammare passar även perfekt som gästrum eller hemmakontor.
På övre plan finns ett stort sovrum med angränsande klädkammare och ett allrum. Har man behov av tre sovrum på övre plan kan man med lätthet dela av allrummet till två sovrum och återskapa den ursprungliga planlösningen (se den alternativa planlösningen). Från allrummet har du även utgång till en härlig balkong, där du kan njuta av lugna morgnar eller sena sommarkvällar. Takfönstret i trappan bidrar till en ljus och luftig atmosfär även på övervåningen. Det finns en toalett med handfat och renoverar du detta utrymme finns även plats att installera dusch eller badkar.
Angränsande till huset finns ett garage med en laddbox samt en förrådsdel som erbjuder gott om extra förvaringsmöjligheter.
Sammanfattningsvis är detta ett välplanerat kedjehus med ljusa, luftiga rum och en härlig trädgård med altan. Att det dessutom finns en balkong ger ett extra värde till detta hus som är beläget i ett populärt område nära skolor och pendelstation. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och flexibelt hem med smidig pendling till Göteborg.
Välkommen att boka in dig på visning!
5 295 000 kr
127 kvm
43 164 kr/år
473 kvm
4 rum (2-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till detta mycket trevliga kedjehus i 1,5 plan, beläget i populära och barnvänliga Hede.
På entréplan finns ett välplanerat kök med matplats som ligger i anslutning till vardagsrummet.
Köket har ljusa luckor och kakel ovanför arbetsbänken i ek och är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (2022), diskmaskin (2023), spis med ugn och induktionshäll (2019) samt fläkt (2004).
Här finns gott om arbetsyta och bra förvaring i överskåp och lådor. Extra förvaring finns även i sockellådor.
Vardagsrummet och köket avgränsas med en förvaringsdel som även kan användas som avlastningsyta/barbord.
Från vardagsrummet har man utgång till altanen samt till gräsmattan på framsidan av huset.
I vardagsrummet ryms en soffgrupp framför tv;n samt ett matsalsbord.
Den inbjudande altanen och den gröna, lättskötta trädgården som omger huset på tre sidor.
Trädgården gränsar dessutom till en gemensam grönyta med lekplats, som nås via en grind i staketet. Staketet skyddar trädgården från insyn samt bidrar till det prydliga intrycket av huset.
Entréplanet rymmer också ett smakfullt inrett badrum med dusch, toalett, handfat, golvvärme för extra komfort samt tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter.
Sovrummet på entréplan med klädkammare passar även perfekt som gästrum eller hemmakontor.
Här finns både en skjutgarderob samt en klädkammare.
Takfönstret i trappan bidrar till en ljus och luftig atmosfär även på övervåningen.
På övre plan finns ett stort sovrum med angränsande klädkammare och ett allrum.
Har man behov av tre sovrum på övre plan kan man med lätthet dela av allrummet till två sovrum och återskapa den ursprungliga planlösningen (se den alternativa planlösningen).
Från allrummet har du även utgång till en härlig balkong, där du kan njuta av lugna morgnar eller sena sommarkvällar.
Utsikt från balkongen över området.
Idag används detta utrymme som en gästtoalett med handfat. Önskar du använda detta utrymme även för dusch eller badkar behöver det iordningställas.
På entréplan möts du av en rymlig hall där fönster vid dörren ger ett ljust och välkomnande intryck.
Här bor du med ett idealiskt läge för familjeliv, med både skola, förskola och Hede pendelstation inom nära räckhåll. Med pendeltåget når du Göteborgs centrala delar på 25 minuter.
Trädgården gränsar till en gemensam grönyta med lekplats, som nås via en grind i staketet.
Tomtkarta
Pendelstationen i Hede.
Kungsbackaån.
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall:
Fint ljusinsläpp genom fönster i och vid ytterdörren. I hallen finns plats att hänga av sig i två garderober. Det finns även ett förråd under trappan upp till övre plan som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
Kök:
Köket har ljusa luckor och kakel ovanför arbetsbänken i ek och är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (2022), diskmaskin (2023), spis med ugn och induktionshäll (2019) samt fläkt (2004). Här finns gott om arbetsyta och bra förvaring i överskåp och lådor. Extra förvaring finns även i sockellådor. Framför fönstret finns plats för matbord. Vardagsrummet och köket avgränsas med en förvaringsdel som även kan användas som avlastningsyta/barbord. Det ligger ett klinkergolv med golvvärme här.
Vardagsrum:
Här finns gott om plats att umgås med familj och vänner. Från vardagsrummet har man utgång till altanen samt till gräsmattan på framsidan av huset. I vardagsrummet ryms en soffgrupp framför tv;n samt ett matsalsbord.
Sovrum:
Stort sovrum med fönster ut mot trädgården samt plats för dubbelsäng. Detta rum passar lika bra som ett arbetsrum eller gästrum. I rummet finns en skjutgarderob samt en klädkammare som erbjuder gott om förvaring.
Badrum med tvättstuga:
Badrummet har vitt kakel på väggarna och schackrutigt golv med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, toalett samt handukstork. Här finns även en tvättmaskin (2022) samt en tvättho och plats för tvättsortering. Förvaring finns i skåp och hyllor. Två fönster ger fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring.
Övre plan
Sovrum med klädkammare:
Detta sovrum har plats för en dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. Fönstret i takkupan ger fint ljusinsläpp och i den angränsande klädkammaren erbjuds goda förvaringsmöjligheter.
Allrum:
Detta rum var tidigare två sovrum men genom att ta ner väggen har man skapat ett större allrum. Om du har behov av fler sovrum i huset kan du med lätthet skapa två sovrum av denna yta (se den alternativa planlösningen). Från allrummet har man utgång till en stor härlig balkong med ett perfekt solläge.
Gästtoalett (med möjlighet att skapa ett badrum):
Idag används detta utrymme som en gästtoalett med handfat. Önskar du använda detta utrymme även för dusch eller badkar behöver det iordningställas.
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
473 kvm
4 (2-4 sovrum)
KUNGSBACKA HEDE 5:36
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans kedjehus
1971
35
Platta på mark
Trä
Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av trä
Tegel/Trä
Betongpannor. Garage papp.
Isolerglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
2001
Renovering garagetak
2004
Hel renovering kök
Hel renovering badrum tvättstuga
2006
Garageport ny
2007
Takbyte inklusive 2 nya fönster och plåtarbeten
2008
Markiser
Balkongräcke nytt
Markarbeten, asfaltering
2009
Arbete stödmur
2010
Renovering övervåning
Renovering trappa övervåning
2017
Ny ytterdörr
Nya altangolv, altandörr och balkonggolv
Nya innerdörrar
2018
Renovering Sovrum, klädkammare mm
Ny elcentral samt elbilsladdare i garage
2019
Rivning häck, staketbygge
2020
Garageport automatik
2022
Målning hela huset
Takbehandling
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-03
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
På baksidan av huset finns en stor träaltan som du når från vardagsrummet. Här finns plats för både matbord och loungegrupp om du önskar det. Altanen omgärdas av den trevliga trädgården som angränsar till ett grönområde med lekplats. Från övre plan har du utgång till en stor härlig balkong med ett perfekt solläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med förrådsdel som nås från trädgården
Garage med laddbox. Asfalterad uppfart framför garaget. I anslutning till huset finns även gästparkeringar.
07
Tomt/Servitut
473 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och lättskött tomt. Gott om plats för både odling och lek.
Hede, centrala delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-19, Senast ändrad: 2024-07-29)
01
3 193 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 911 000 kr
1 282 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
5 676 kr/år
29 934 kr/år
15200 kWh/år
7 554 kr/år
43 164 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 689 kr/år)
Elkostnaden innefattar både uppvärmning, hushållsel samt laddning av elbil.
Säljaren uppskattar att ca 1500 kWh/år förbrukats på laddning. Det innebär att ca 13 700 kWh per år använts för uppvärmning samt hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 23 pantbrev om totalt 2 180 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om ni föredrar hav eller sjö.
Taxeringsvärde
3 193 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 911 000 krMarkvärde
1 282 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
5 676 kr/årElkostnad
29 934 kr/årÅrlig elförbrukning
15200 kWh/årV/A samt renhållning
7 554 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 164 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 689 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden innefattar både uppvärmning, hushållsel samt laddning av elbil.Säljaren uppskattar att ca 1500 kWh/år förbrukats på laddning. Det innebär att ca 13 700 kWh per år använts för uppvärmning samt hushållsel.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 23 pantbrev om totalt 2 180 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Matverket
608 m
Tölö Pizza & Kiosk
650 m
A&M Sushi Bar Kungsbacka
808 m
Linnea & Basilika Kungsbacka
809 m
Max Burgers
821 m
Hede förskola
136 m
Hedeskolan
261 m
Tölö förskola
465 m
Expandia Moduluthyrning AB
634 m
Fjärilens förskola
791 m
Lidl
1,24 km
Maxi ICA Stormarknad Kungsbacka
1,4 km
Hemköp Kungsbacka Torget
2,26 km
Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
2,33 km
Hemköp
2,37 km
Kungsbacka Hede skola
299 m
Kungsbacka Postgårdsvägen
341 m
Kungsbacka Hede
351 m
Kungsbacka Faktorvägen
468 m
Kungsbacka Skördevägen
534 m
Hede station
862 m
Kungsbacka station
1,87 km
Anneberg station
3,73 km
Lindome station
7,81 km
Kållered station
11,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten690 m5 min7 min24 min
-
Sjö936 m5 min9 min27 min
-
Hav4,84 km13 min23 min-
-
TågstationHede station862 m--
-
HållplatsKungsbacka Hede skola299 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.