Behållare Behållare

Oskarström, Halmstad
Slättåkravägen 25

Boarea/biarea
91/89 kvm
Driftkostnad
27 682 kr/år
Tomtarea
734 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Tegelvilla i Oskarström med dubbelgarage

I Oskarström kan vi nu erbjuda denna familjevänliga villa om 91 + 89 kvm belägen på återvändsgata. Invändigt erbjuds 3 sovrum, kök, vardagsrum samt ett badrum på entréplan. Vidare finns ett helt källarplan med gillestuga, tvättstuga samt förvaringsyta. Stort plus för det stora dubbelgaraget där det ges bra yta för förvaring eller hobbyverksamhet. Utvändigt erbjuds ett uterum, stensatt uteplats redskapsbod samt förråd.

Ett välvårdat boende med stora fördelar i tegelfasad, luft/vatten-värmepump, dubbelgarage etc. Välkommen att boka in dig på visningen!

Utgångspris
1 195 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tegelvilla i Oskarström med dubbelgarage

I Oskarström kan vi nu erbjuda denna familjevänliga villa om 91 + 89 kvm belägen på återvändsgata. Invändigt erbjuds 3 sovrum, kök, vardagsrum samt ett badrum på entréplan. Vidare finns ett helt källarplan med gillestuga, tvättstuga samt förvaringsyta. Stort plus för det stora dubbelgaraget där det ges bra yta för förvaring eller hobbyverksamhet. Utvändigt erbjuds ett uterum, stensatt uteplats redskapsbod samt förråd.

Ett välvårdat boende med stora fördelar i tegelfasad, luft/vatten-värmepump, dubbelgarage etc. Välkommen att boka in dig på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL (Entréplan)
Välkommen in!
Tålig klinker direkt innanför dörren som sedan övergår till en ljus plastmatta. Ytterkläderna får lätt plats till vänster.
Lite längre in i hallen finns garderober för ytterligare förvaring.
BADRUM (Entréplan)
I badrummet ligger en ljus plastmatta på golvet tillsammans mörkare väggar. Utrustat med: duschkabin, handfat med spegel ovan, vädringsfönster samt WC.
VARDAGSRUM (Entréplan)
I vardagsrummet ligger ett fint parkettgolv som matchas med ljusa tapeter. Fint ljusinsläpp mot trädgården och utrymme ges för både soffgrupp och matbord.
KÖK (Entréplan)
Vita luckor i trä med vitt kakel ovan diskbänken. Naturlig matplats vid fönster mot husets framsida. Bra förvaring i skåp och lådor. Utrustat med: ugn med häll, fläkt samt kyl/frys.
Laminatgolv, delvis träpanel på väggarna plus målade väggar i vitt.
SOVRUM (Entréplan)
Rum med laminatgolv plus tapet på väggarna i en gul ton. Förvaring ges i en länga med garderober. Fönster ut mot husets baksida.
SOVRUM (Entréplan)
I det största sovrummet ligger ett ljust laminatgolv och på väggarna en ljus tapet. Bra med förvaringsmöjligheter via flera garderober längs med en av väggarna. Utgång till trädgården via altandörr.
SOVRUM (Entréplan)
Mindre sovrum med 2 inbyggda garderober samt fönster som ger ljusinsläpp.
KÄLLARE (Källare)
Bra biytor ges i källaren med matkällare, tvättstuga, pannrum/hobbyrum, WC samt gillestuga.

Tvättstugan är utrustad med dusch, tvättmaskin och har bra yta för upphängning mm.
I pannrummet finns luft/vatten-värmepumpen samt snickarbänk. Från gillestugan finns en trappa upp till det vidbyggda garaget.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Välplanerad villa med 3 sovrum, vardagsrum, badrum och kök. Bra biytor ges i källaren.
Biarea
89 kvm
Totalareal
734 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALMSTAD ALEN 6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa med källare
Byggnadsår
1960
Standardpoäng
29
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Källare
Stomme
Trä
Fasad
Tegel, plåt samt stående träpanel
Takbeklädnad
Sadeltak / råspont, underlagspapp, läkt och glaserade
tegelpannor
Fönster
2-glas kopplade fönster & 3-glas isolerfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Renovering omarbetning etc
2015
- Luft/vatten-värmepump

Garaget byggdes till ca 1970.
Fel och brister
Besiktning är utförd av Anticimex.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
37 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
73 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Området är uppkopplat till fiber via Halmstad stadsnät men finns ej indraget till fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stensatt uteplats samt ett inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt dubbelgarage, uterum med förrådsdel samt redskapsbod.
Beskrivning, parkering
Stensatt uppfart som leder till ett stort dubbelgarage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
734 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Oskarström, delområde v, Detaljplan (Beslutsdatum: 19901220)
Övrigt
- Solpanelerna är från 80-talet och ej fungerande.
- Automowern ingår ej
Ekonomi
Taxeringsvärde
975 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
697 000 kr
Markvärde
278 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
3 601 kr/år
Vatten och avlopp
3 718 kr/år
Renhållning
2 395 kr/år
Elkostnad
17 968 kr/år
Årlig elförbrukning
6500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 682 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 313 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 995 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 272 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
975 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
697 000 kr
Markvärde :
278 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Försäkring :
3 601 kr/år
Vatten och avlopp :
3 718 kr/år
Renhållning :
2 395 kr/år
Elkostnad :
17 968 kr/år
Årlig elförbrukning
6500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 682 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 313 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 995 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 272 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kistinge Restaurangen
      101 m
    • Oskarströms Krog & Pizzeria
      700 m
    • Restaurang Thai Basilika's
      704 m
    • Restaurang Asian Cooking i Halmstad AB
      705 m
    • Brasserie Collioure AB
      1,24 km
    • Maredsskolan/Stationsskolan
      706 m
    • Kvarngränds förskola
      892 m
    • Fjällgime Skolan
      899 m
    • Oskarströms förskola
      975 m
    • Askens förskola
      1,06 km
    • Hemköp
      596 m
    • Tempo Kvibille
      8,6 km
    • Oskarström station
      688 m
    • Sannarp station
      14,51 km
    • Halmstad C
      16,87 km
    • Torup Station
      17,82 km
    • Modellbahn Legan
      20,57 km
    • Oskarström Maredlid
      60 m
    • Oskarström Bronsgatan
      432 m
    • Oskarström Björkallén
      701 m
    • Oskarströms kyrka
      755 m
Avstånd
  • Vatten
    482 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    1,93 km
    8 min
    13 min
    33 min
  • Tågstation - Oskarström station
    688 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Oskarström Maredlid
    60 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.