Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Oskarström, Halmstad
Slättåkravägen 25

Boarea/biarea

91/89 kvm

Driftkostnad

27 682 kr/år

Tomtarea

734 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Tegelvilla i Oskarström med dubbelgarage

I Oskarström kan vi nu erbjuda denna familjevänliga villa om 91 + 89 kvm belägen på återvändsgata. Invändigt erbjuds 3 sovrum, kök, vardagsrum samt ett badrum på entréplan. Vidare finns ett helt källarplan med gillestuga, tvättstuga samt förvaringsyta. Stort plus för det stora dubbelgaraget där det ges bra yta för förvaring eller hobbyverksamhet. Utvändigt erbjuds ett uterum, stensatt uteplats redskapsbod samt förråd.

Ett välvårdat boende med stora fördelar i tegelfasad, luft/vatten-värmepump, dubbelgarage etc. Välkommen att boka in dig på visningen!

Utgångspris

1 195 000kr

Budgivning pågår

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Tegelvilla i Oskarström med dubbelgarage

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 28 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

HALL (Entréplan)

Välkommen in!
Tålig klinker direkt innanför dörren som sedan övergår till en ljus plastmatta. Ytterkläderna får lätt plats till vänster.
Lite längre in i hallen finns garderober för ytterligare förvaring.

BADRUM (Entréplan)

I badrummet ligger en ljus plastmatta på golvet tillsammans mörkare väggar. Utrustat med: duschkabin, handfat med spegel ovan, vädringsfönster samt WC.

VARDAGSRUM (Entréplan)

I vardagsrummet ligger ett fint parkettgolv som matchas med ljusa tapeter. Fint ljusinsläpp mot trädgården och utrymme ges för både soffgrupp och matbord.

KÖK (Entréplan)

Vita luckor i trä med vitt kakel ovan diskbänken. Naturlig matplats vid fönster mot husets framsida. Bra förvaring i skåp och lådor. Utrustat med: ugn med häll, fläkt samt kyl/frys.
Laminatgolv, delvis träpanel på väggarna plus målade väggar i vitt.

SOVRUM (Entréplan)

Rum med laminatgolv plus tapet på väggarna i en gul ton. Förvaring ges i en länga med garderober. Fönster ut mot husets baksida.

SOVRUM (Entréplan)

I det största sovrummet ligger ett ljust laminatgolv och på väggarna en ljus tapet. Bra med förvaringsmöjligheter via flera garderober längs med en av väggarna. Utgång till trädgården via altandörr.

SOVRUM (Entréplan)

Mindre sovrum med 2 inbyggda garderober samt fönster som ger ljusinsläpp.

KÄLLARE (Källare)

Bra biytor ges i källaren med matkällare, tvättstuga, pannrum/hobbyrum, WC samt gillestuga.

Tvättstugan är utrustad med dusch, tvättmaskin och har bra yta för upphängning mm.
I pannrummet finns luft/vatten-värmepumpen samt snickarbänk. Från gillestugan finns en trappa upp till det vidbyggda garaget.

Fakta

Beskrivning

Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Välplanerad villa med 3 sovrum, vardagsrum, badrum och kök. Bra biytor ges i källaren.

Biarea

89 kvm

Totalareal

734 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALMSTAD ALEN 6

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans villa med källare

Byggnadsår

1960

Standardpoäng

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Tegel, plåt samt stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak / råspont, underlagspapp, läkt och glaserade
tegelpannor

Fönster

2-glas kopplade fönster & 3-glas isolerfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Renovering omarbetning etc

2015
- Luft/vatten-värmepump

Garaget byggdes till ca 1970.

Fel och brister

Besiktning är utförd av Anticimex.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-16

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Området är uppkopplat till fiber via Halmstad stadsnät men finns ej indraget till fastigheten.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stensatt uteplats samt ett inglasat uterum.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt dubbelgarage, uterum med förrådsdel samt redskapsbod.

Beskrivning, parkering

Stensatt uppfart som leder till ett stort dubbelgarage.

Tomt/Servitut

Tomtarea

734 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Oskarström, delområde v, Detaljplan (Beslutsdatum: 19901220)

Övrigt

- Solpanelerna är från 80-talet och ej fungerande.
- Automowern ingår ej

Ekonomi

Taxeringsvärde

975 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

697 000 kr

Markvärde

278 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

3 601 kr/år

Vatten och avlopp

3 718 kr/år

Renhållning

2 395 kr/år

Elkostnad

17 968 kr/år

Årlig elförbrukning

6500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 682 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 313 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 995 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 272 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration del 1

Energideklaration del 2

Besiktningsprotokoll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

975 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

697 000 kr

Markvärde :

278 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1961

Försäkring :

3 601 kr/år

Vatten och avlopp :

3 718 kr/år

Renhållning :

2 395 kr/år

Elkostnad :

17 968 kr/år

Årlig elförbrukning

6500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 682 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 313 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 995 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 272 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Kistinge Restaurangen
  
  101 m
- Oskarströms Krog & Pizzeria
  
  700 m
- Restaurang Thai Basilika's
  
  704 m
- Restaurang Asian Cooking i Halmstad AB
  
  705 m
- Brasserie Collioure AB
  
  1,24 km
- Maredsskolan/Stationsskolan
  
  706 m
- Kvarngränds förskola
  
  892 m
- Fjällgime Skolan
  
  899 m
- Oskarströms förskola
  
  975 m
- Askens förskola
  
  1,06 km
- Hemköp
  
  596 m
- Tempo Kvibille
  
  8,6 km
- Oskarström station
  
  688 m
- Sannarp station
  
  14,51 km
- Halmstad C
  
  16,87 km
- Torup Station
  
  17,82 km
- Modellbahn Legan
  
  20,57 km
- Oskarström Maredlid
  
  60 m
- Oskarström Bronsgatan
  
  432 m
- Oskarström Björkallén
  
  701 m
- Oskarströms kyrka
  
  755 m