Ett hem att längta till – med havet som granne!
På Rödabergsvägen 33 väntar ett charmigt och naturnära boende där havet, skogen och den omgivande kustmiljön blir en del av vardagen – här möts du av en härlig känsla redan när du kliver in, och från vardagsrummets stora fönster blickar du ut över skog och hav och med den fantastiska balkongen, delvis under tak och med utsikt över havet, sträcker sig runt huset och övergår till ett härligt altandäck vid entrén. På den rofyllda naturtomten kan du slå dig ner och njuta av doften av tall och den speciella känslan av att vara nära naturen. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och det ljusa vardagsrummet med kamin skapar en social och trivsam känsla, här finns även två sovrum, möjlighet att skapa en extra sovplats, ljust helkaklat badrum samt en källardel med förråd/verkstad, dusch, bastu och wc. Ett boende som passar lika fint för dig som vill leva nära havet året runt som för dig som söker ett fritidsboende där lediga dagar fylls med bad, natur, havsutsikt och den där härliga känslan av att vara på semester – fast hemma!
Och alldeles runt hörnet ca 300 m väntar Steninges omtyckta kustliv med salta bad och vackra klippor vid naturreservatet Glassvik, Stensjö hamn och flera andra fina badplatser längs kusten, promenader och naturupplevelser i Steningekustens vackra landskap. Ta en fika eller något gott att äta på Göstas Café & Restaurang eller njut av den genuina kustkänslan vid Steninge Kuststation – här finns alltid något att upptäcka, oavsett om det är en stilla morgonpromenad, ett kvällsdopp eller en lång sommardag vid havet.
Har du några frågor?
Kontakta Johanna eller Janna för mer information kring Rödabergsvägen 33.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Entré
Välkommen in, trevlig öppen planlösning. Här ligger det praktiskt klinker på golvet och ljusa väggar. Här finns två garderober och städskåp.
02
Kök i öppen planlösning
Trevligt IKEA kök från 2019. Vita luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva.
Utrustning: spis 2016, fläkt 2016, diskmaskin 2016, kyl/frys.
Här är öppet mellan kök, matplats och vardagsrum.
Vinylgolv.
03
Vardagsrum som kan delas av till extra sovplats
Härligt rum i vinkel med mycket ljus via de stora fönstren som vetter ut mot skog och hav! Här är utgången till den fantastiska balkongen som även har lite tak över och som sedan sträcker sig runtom huset och blir altandäck vid entrén, havsutsikten är med hela tiden!
Ljusa väggar, träpanel i taket och en kamin. På golvet ligger det en sisalmatta.
Avdelat i vinkeln med ett draperi gör en extra sovplats för gäster när det behövs.
04
Badrum med dusch
Ljust helkaklat badrum, här finns dusch med vikbara dörrar, wc, handfat med kommod och spegel.
05
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och sisalmatta och träpanel i tak. 3 garderober. Här finns altandörr ut mot gaveln på baksidan av huset.
06
Sovrum
Ljust sovrum med sisalmatta på golvet och träpanel i taket.
3 garderober.
07
Förråd
Utrymme till litet förråd.
08
Källare med förråd
Med utvändig dörr på gaveln av huset finns det utrymme till förråd/verkstad, dusch, bastu med klinker på golv och även en wc innanför bastun.
Här finns varmvattenberedaren och en toppmatad tvättmaskin.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
818 kvm
3 (2-3 sovrum)
HALMSTAD SKIPÅS 7:2
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1981
25
Källare och torpargrund
Trä
Trä
Trä
Papptak
2 och 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft- luftvärmepump, Direktverkande el
Fasaden målad 2022
Luft/luftvärmepump från ca 2023
Kök 2019
3-glas isoler 2016
Altandäck 2016
Badrum 2014
Nytt papptak 2014 samt hängrännor och stuprör
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber 2025
05
Uteplats
Härliga altandäck med stora ytor vid entrén och även över ena gaveln på huset som blir balkong med utgång från vardagsrummet.
Här sitter man skyddat och med fin havsutsikt!
Litet förrådsutrymme på altanen.
06
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg stensjö ga:1
07
Tomt/Servitut
818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stensjö 1:3, skipås 1:3, 2:3, 3:3, delar av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-26, Senast ändrad: 2011-03-01)
01
3 381 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 400 000 kr
1 981 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
6 095 kr/år
3 938 kr/år
2 697 kr/år
1 165 kr/år
13 894 kr/år
5245 kWh/år
10 425 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 381 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 400 000 krMarkvärde
1 981 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
6 095 kr/årVatten och avlopp
3 938 kr/årRenhållning
2 697 kr/årVägav/Snö
1 165 kr/årElkostnad
13 894 kr/årÅrlig elförbrukning
5245 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Steninge
Om man ibland hör talas om Sveriges Toscana så är det detta område man menar...
Ungefär 20 kilometer norr om Halmstad, längs den vackra kustvägen och Kattegattleden, ligger den mysiga och vackra lilla byn Steninge. Beläget intill hav, skog och åkrar finns här mycket att uppleva.
01
Fördelar med området
02
Natur
I och runt Steninge så får man verkligen en bredd i iögonfallande natur. Här finns Kattegatt, strand och klippor, strandängar, skog och åkrar. Här är faktiskt mållöst vackert.
03
Stranden
Steninge Strand är den familjära stranden som har något för alla. Lång och vacker sandstrand men även den fina piren som leder ut till ön "Stora Skär". Här fiskas krabbor, solas och badas. Ute på Stora Skär finns också en badtrappa för den som föredrar att bada på det sättet. Stensjö hamn bör också besökas!
04
Kulinariskt
Steninge ligger perfekt geografiskt i det långsmala Halland. Man har korta avstånd både till Halmstad och Falkenberg och alla de kulinariska uppstickare på den halländska bygden, gårdsbutiker, restauranger och mycket mer. Kika in på länkarna nedan för att upptäcka så mycket som möjligt av den halländska matkulturen. Här finns det omtalade Göstas Café och Restaurang Skepparstugan. Åt andra hållet ligger Stenige Kuststation, här finns boende mat och aktiviteter.
05
Familjeliv
I området finns både Steningeskolan (F-3) som år 2020 flyttade in i helt nya lokaler, Steninge förskola och Bergatrollets förskola. Efter årskurs 3 flyttas eleverna till Getingeskolan för att gå årskurs 4–9. Bussförbindelserna är bra och längs kusten går mycket bussar till Halmstad och Falkenberg.
Foton: Destination Halmstad och Steninge Kuststations hemsida
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav286 m2 min2 min8 min
-
Sjö2,04 km7 min13 min43 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna eller Janna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.