Behållare Behållare
Finnvallklumpen, Storlien, Åre
Finnvallklumpen 123
Boarea
84 kvm
Driftkostnad
31 151 kr/år
Tomtarea
1 328 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Med fjället som granne!

Vill du ha en fjällnära stuga med direkt närhet till skoterleder och vandringsleder, då har du kommit rätt!
Finnvallklumpen 123 har ett fantastiskt läge längst in på gatan, utan genomfartstrafik och med sol hela dagen, antingen från verandan vid garaget eller husets veranda. Här har du också goda möjligheter att direkt från stugan ta dig ut på tur, antingen på skidor, till fots eller om du hellre väljer att cykla.

Det här är en fjällstuga som passar den moderna familjen som behöver lite utrymme. Med sina nästan 85 kvm har du entré med grovutrymme med tvättmaskin och plats för blöta kläder mm.
3 sovrum, bad med bastu, stort, luftigt och ljust allrum med braskamin och kök med bardel, samt ett loft med ytterligare ett allrum.
I direkt anslutning till stugan finner du ett garage/förråd försett med el på ca 20 kvm.

Finnvallklumpen tillhör ett av de nyaste fritidsområdena i Storlienområdet, strax innan du kommer till Storvallen. Med sin belägenhet har du kalfjället alldeles inpå knuten, samtidigt som det tar dig bara några minuter in till Storlien, med handelscentrum, skidbackar och restauranger. Och inte att förglömma - Storliens Högfjällshotell - som åter igen uppstått. Kort väg till Åre om du vill ha större utmaningar i pisten.

Med kalfjället som granne tar du dig lätt ut på skoterleden som går rätt genom området och över på norra sidan av E14. Men, ännu enklare är det med fjällskidorna, som tar dig mot bl a Blåhammaren.


Välkommen att boka visning!

Budgivning pågår
2 350 000 kr
Utgångspris 2 750 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Med fjället som granne!

Vill du ha en fjällnära stuga med direkt närhet till skoterleder och vandringsleder, då har du kommit rätt!
Finnvallklumpen 123 har ett fantastiskt läge längst in på gatan, utan genomfartstrafik och med sol hela dagen, antingen från verandan vid garaget eller husets veranda. Här har du också goda möjligheter att direkt från stugan ta dig ut på tur, antingen på skidor, till fots eller om du hellre väljer att cykla.

Det här är en fjällstuga som passar den moderna familjen som behöver lite utrymme. Med sina nästan 85 kvm har du entré med grovutrymme med tvättmaskin och plats för blöta kläder mm.
3 sovrum, bad med bastu, stort, luftigt och ljust allrum med braskamin och kök med bardel, samt ett loft med ytterligare ett allrum.
I direkt anslutning till stugan finner du ett garage/förråd försett med el på ca 20 kvm.

Finnvallklumpen tillhör ett av de nyaste fritidsområdena i Storlienområdet, strax innan du kommer till Storvallen. Med sin belägenhet har du kalfjället alldeles inpå knuten, samtidigt som det tar dig bara några minuter in till Storlien, med handelscentrum, skidbackar och restauranger. Och inte att förglömma - Storliens Högfjällshotell - som åter igen uppstått. Kort väg till Åre om du vill ha större utmaningar i pisten.

Med kalfjället som granne tar du dig lätt ut på skoterleden som går rätt genom området och över på norra sidan av E14. Men, ännu enklare är det med fjällskidorna, som tar dig mot bl a Blåhammaren.


Välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Allrum/kök
Stort och rymligt allrum med braskamin och kök. Köket har bardisk, vita skåpluckor, spishäll med ugn och fläkt, kombinerad kyl/frys. Öppet upp i nock med synliga runda takbjälkar. Väggar, golv och tak allt i trä. Utgång till stor altan från allrummet.
Sovrum 1, 2 och 3
De tre sovrummen i huset ligger alla på vänster sida efter varandra när man kommer in. Två av sovrummen är något mindre och det tredje sovrummet är föräldrasovrummet.
Trägolv, trätak och träpanel på väggarna.
Bad/bastu
Badrummet har handfatskommod, toalett och dusch med kabin samt en bastu. Klinkergolv med värme och träpanel på vägg och tak.
Loft
Loftet når man från hallen. Där är det inte full ståhöjd, men det går att använda antingen som ett extra allrum, eller som ytterligare sovrum.
Trätak, trägolv och träpanel på vägg.
Hall/entré
Entré med dörr in till ytterligare en hall och ett förråd rakt fram. I dessa utrymmen är det klinkergolv med värme.
Panelade väggar och trätak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 328 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÅRE LILLTEVEDALEN 1:631
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
2007
Standardpoäng
22
Grund
Gjuten platta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träfasad
Takbeklädnad
Shingel
Fönster
Isolerglas
Ventilation
Självdrag med tilluftsventiler
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el/braskamin
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ingen fiber. Egen mobil lösning.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage/förråd om ca 20 kvm
Beskrivning, parkering
Gott om plats för bilar på infarten
Gemensamhetsanläggningar
Åre Lilltevedalen Ga:28, Åre Lilltevedalen Ga:29
Tomt/Servitut
Tomtarea
1328 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Nya Fritidstomter Storvallen, lilltevedalen 1:460 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010612), Nya Fritidstomter Storvallen, del Av Lilltevedalen 1:460, 1:620-1:679 m Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20070515, Registreringsdatum: 20071010)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 435 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
937 000 kr
Markvärde
498 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Försäkring
5 000 kr/år
Elkostnad
13 751 kr/år
Samfällighet
9 000 kr/år
Ved
3 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 151 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 025 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vart 3:e lr 4:e år är det sotning - till en kostnad av ca 1200 sek
I samfällighetskostnaden ingår vatten/avlopp/sopor samt väghållning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Trygg Hansa till fullvärde.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Ca 5 km från Finnvallklumpen hittar du Storlien, där du har du närhet till vackra naturområden och det sanna friluftslivet. Storlien har ett brett utbud av slalombackar i varierande svårighetsgrader och längdspår med belysning. Här finns flera restauranger och handelscentrum runt hörnet. Till Storlien tar du dig lätt med tåg.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 435 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
937 000 kr
Markvärde :
498 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2007
Försäkring :
5 000 kr/år
Elkostnad :
13 751 kr/år
Samfällighet :
9 000 kr/år
Ved :
3 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 151 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 025 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vart 3:e lr 4:e år är det sotning - till en kostnad av ca 1200 sek
I samfällighetskostnaden ingår vatten/avlopp/sopor samt väghållning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Trygg Hansa till fullvärde.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rodins Bistro AB
      5,47 km
    • Thai Food Storlien
      5,51 km
    • Sylvias Kanonbar
      6,26 km
    • Le Ski Lodge & Resturang
      6,32 km
    • Flammans Skafferi
      6,55 km
    • Tångböleströmmarna
      24,64 km
    • Meråker Skole
      26,8 km
    • Meråker Barnehagen
      26,99 km
    • Meråker Voksenopplæring Skole
      27,04 km
    • Meråker videregående skole
      27,05 km
    • Extra Meråker
      26,62 km
    • Europris Meråker
      26,87 km
    • REMA 1000 MERÅKER
      26,89 km
    • Coop Prix Tydal
      35,15 km
    • Storlien
      6,39 km
    • Enafors
      9,39 km
    • Teveldal stasjon
      11,11 km
    • Tovmodalen
      16,47 km
    • Ånn station
      20,06 km
    • Storvallen
      2,73 km
    • Storlien station
      6,38 km
    • Enafors Jämtlandia
      9,42 km
Avstånd
  • Vatten
    1,01 km
    2 min
    5 min
    12 min
  • Sjö
    1,43 km
    2 min
    5 min
    12 min
  • Tågstation - Storlien
    6,39 km
    9 min
    21 min
    1 tim 21 min
  • Hållplats - Storvallen
    2,73 km
    4 min
    9 min
    34 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.