Per Hörbergs väg 48B
Per Hörbergs väg 48B
Rolf Denesfay, ansvarig mäklare i Nässjö
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rolf Denesfay

Ansvarig mäklare

Till salu

Per Hörbergs väg 48B

Utgångspris

250 000 kr


Utgångspris

250 000 kr



Bodafors— Nässjö

Per Hörbergs väg 48B


Till salu
Utgångspris
250 000 kr

Bodafors— Nässjö

Tomt belägen i ett lugnt och naturskönt villaområde.

Går ni i byggtankar? Nu har ni chansen att förvärva en tomt belägen i ett lugnt och naturskönt villaområde i utkanten av Bodafors. Skapa det drömboende som ni alltid fantiserat om. För vem har inte drömt om att få bygga sitt eget hus och bestämma alla val helt själv?

Avstyckad tomt på 1 020 kvm med möjlighet till anslutning av kommunalt vatten och avlopp el i direkt anslutning till tomten. Denna tomt är även förberedd för fiber ute vid Per Hörbergs väg. Detaljplanen berättar att en permanentbostad i ett plan plus vindsvåning är beviljat. Läs mer om gällande byggregler i detaljplanen under fliken "dokument".

Här i Bodafors finns utbud av det mesta såsom livsmedelsbutik, vårdcentral, tandläkare, apotek, medborgarkontor med bibliotek, kyrkor m.m. Här finns också förskola, fritids och grundskola upp till 9:e klass. Önskas sportaktiviteter finns flera idrottsklubbar, sporthall, fotbollsplan, träningslokal (gym) att tillgå. Kommunikationerna är goda både med buss och tåg och närhet till tätorter som Sävsjö 15 km, Nässjö 18 km, Eksjö och Vetlanda ca.30 km samt Jönköping 50-60 km. Här hittar ni helt enkelt ett fantastiskt, lugnt och härligt boende med närhet till de flesta faciliteter.

För platsvisningar och mer information kontakta ansvarig mäklare.


Utgångspris
250 000 kr
Tomtarea
1 020 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
NÄSSJÖ KALKONEN 3

Mäklarhuset Nässjö

Kontakta Rolf för mer information kring Per Hörbergs väg 48B Anmäl intresse.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 020 kvm

Fastighetsbeteckning

NÄSSJÖ KALKONEN 3

Tillträde

Omgående


02
Byggnadssätt
Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Byggrätt, anslutningar mm

Nässjö Affärsverk
Anslutning av vatten och avlopp - 163 409:-. Info av Nässjö Affärsverk. enligt bifogad kostnadsberäkning.
Anslutning av el - 37 500:-. Info av Eon. Anslutning inom 200m. (drygt 60m till närmsta elskåp)
Anslutning till fiber - 15 000:-. Info av Nässjö kommun. Anslutningspunkt ska finnas vid tomtgräns. enligt bifogad fil, se röd cirkel i bilden.


NAV erbjuder ingen tomtgrävning vid nybyggnation. Tomt är förberedd för fiber ute vid Per Hörbergs väg.
Kontaktperson vid vidare frågor hänvisar jag till Mats Ljungdahl på citynätet Teknik.
Beställning görs via Citynätets webbsida: www.citynatet.se, välj beställ fiber i menyn.
Vid beställning vill vi att kunden anger när det är planerat att huset är färdigt samt att el och mediaskåp finns på plats.
Fiberslang kan efter beställning hämtas här på Södra bangatan 4 i Nässjö.

Kostnaden för en nyanslutning med säkringsstorlek mellan 16A-25A är från 37 500 kronor.
Då om avståndet mellan mätarskåpet och vår anslutningspunkt är mindre än 200 meter.
Mer information om anslutningar och kostnader hittar ni via nedan länk.
https://www.eon.se/el/elnat/elanslutning-kostnad


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1020 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1020 kvm

Beskrivning, tomt

135 kvm - Väg in mellan hus
885 kvm - Tomt
1 020 - Totalareal

Planbestämmelser

Bodafors, sydöstra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570222)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 822 000 kr (Ej fastställt)

Taxeringsvärde beskrivning

Då tomten i nuläget är samtaxerad finns ej ett taxeringsvärde tillgängligt. Ägaren har sökt om ett så kallat fördelningsvärde.

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01

Bodafors
BODAFORS
Med nära inpå 2000 invånare är Bodafors idag en av de större orterna i Nässjö kommun. Historiskt sett grundades Bodafors socken år 1864 då Södra stambanan upprättades med Nässjö och Sävsjö som knutstationer. Järnvägen gjorde att Bodafors blev ett nav i Smålands trähantering. Stor del av den avverkade skogen i området fraktades till andra delar av landet via orten. Trävaruindustrin blev en viktig del av Bodafors då företagare tog till vara möjligheten att bearbeta träet på plats för att sedan frakta färdig produktion från orten via järnvägen. Idag är Bodafors fortfarande känt för sin träindustri och möbeltillverkning, inte minst för Svenska Möbelfabrikerna AB. Det är också tack vare Svenska Möbelfabrikerna som Bodafors kyrka fick sitt nuvarande utseende, som Ralph Erskine är arkitekten bakom.

KOMMUNIKATION
Bodafors är beläget utmed järnvägen som går mellan Jönköping-Nässjö-Växjö, Närmast stad är Nässjö som ligger 20 km från Bodafors. Väl från Nässjö tar man sig med tåget vidare mot Stockholm-Malmö. Regionsbuss 312 och 313 går på vardagarna mellan Nässjö och Bodafors.

BARN OCH UTBILDNING
Det finns fyra förskolor i Bodafors. Bodafors västra förskola, norra förskola finns samt Bodafors östra förskola där skogen och Emån ligger nära och är en del av deras pedagogiska verksamhet. Stor gård med cykelvägar, rutschkanor och en kulle som är perfekt för pulkaåkning på vintern. Den färde förskolan heter Klippan där har man en egen kock och all mat lagas på plats i förskolans kök. Emåskolan är lågstadieskolan som ligger centralt i Bodafors. Här finns årskurs 1-3, förskoleklass och Emåskolans fritidshem. Parkskolan är en skola för elever i årskurs 4-9. Skolan ligger centralt placerad mitt i samhället i Bodafors. Det råder en härlig atmosfär med liv och rörelse, och lokalerna är trevliga och ändamålsenliga.

BUTIK / RESTAURANG
Bodafors har Ica nära ”Rostedts livs”, Rostedts är alltid måna om personlig service, färska råvaror samt att de har en kött och charkdisk med enbart svenska närproducerade produkter av högsta kvalitet, folk åker långa vägar för denna kvalité. Det finns även affärer, bageri & kafé, vårdcentral, folktandvård, apotek, bibliotek, gym samt bensinstation.

NATUR / FRITID
För den som gillar natur är Bodafors en idyllisk plats, här finns ett Ekomuséeum. Muséet guidar om vatten och dess påverkan till en levande värld. Man vänder sig främst till barn och ungdomar för att tidigt lära dem att respektera naturen. De har även möjlighet att bekanta sig med vattnet i muséets vattenlekpark. För de äldre finns det även två olika vandringsleder/slingor vid Ekomuséet en naturslinga som är 3 kilometer lång samt skog och vattenslingan på 1,8 km de visar hela 12 olika typiska naturtyper. Tydliga skyltar informerar om växt- och djurliv. Det finns gott om aktiviteter i samhället hela åtta stycken idrottsföreningar. Orienteringsklubb, fotboll, innebandy, utomhustennisbana och i utkanten finns en crossbana. Närmaste badplats är Vareviksbadet som ligger i Storesjön. Vill man fiska abborre gädda finns det gott om det i sjön, fiskekort krävs.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 822 000 kr (Ej fastställt)
Taxeringsvärde beskrivning
Då tomten i nuläget är samtaxerad finns ej ett taxeringsvärde tillgängligt. Ägaren har sökt om ett så kallat fördelningsvärde.
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Valentino

599 m


Sandsjö Wärdshus & Konferens

4,9 km


Dell Conagher's Bacon

5,47 km


Parkskolan Bodafors Rektorsområde

667 m


Grodans förskola

698 m


Klippans förskola

839 m


Emåskolan

994 m


Sandsjöfors skola

5,44 km


ICA Nära Rostedts

747 m


Bodafors Sandsjövägen

121 m


A Hillmans Lots & Transportservice

184 m


Bodafors Sävegatan

281 m


Prästgårdens Lantbruk

409 m


Bodafors Bodagatan

482 m


Bodafors station

947 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    892 m
    2 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation
    Bodafors station
    947 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats
    Bodafors Sandsjövägen
    121 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.