Öppen planlösning med tillbyggt allrum!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa om 6 rum och kök, allt bekvämt beläget i ett plan om 136 kvm. Här möts du av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för både vardagsliv och trevliga sammankomster. Vid matplatsen sprider en värmande braskamin både mysfaktor och hemtrevnad under årets kallare månader.
Villan erbjuder dessutom ett tillbyggt allrum med öppet upp till nock, vilket skapar en imponerande rymd och ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når du den västervända tomten där solen kan avnjutas långt in på kvällen. Flera uteplatser och altaner ger gott om plats för både avkoppling och umgänge, och den takade grillplatsen blir snabbt en favorit under sommarens middagar.
Trädgården är en dröm för den med "gröna fingrar". Här finns en odlingslott med flera rabatter, kryddodlingar, blomsterprakt och ett charmigt litet växthus – en inspirerande plats att följa årstidernas växlingar och ta kryddor till allt det goda på grillen!.
Detta är ett hem att trivas i – där både inne- och utemiljö bjuder in till ett bekvämt och njutbart boende.
Välkommen Hem!
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
135 kvm
Driftkostnad
50 243 kr/år
Tomtarea
1 139 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan
Har du några frågor?
Kontakta Rolf för mer information kring Hagarydsgatan 43.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Mys på kvällskvisten]()
Mys på kvällskvisten
![Sommarbild trädgården]()
Sommarbild trädgården
![Odlingar]()
Odlingar
![Entre]()
Entre
![Wc]()
Wc
![Groventré till tvättstugan]()
Groventré till tvättstugan
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Braskamin vid matplats]()
Braskamin vid matplats
![Matplats in mot vardagsrum]()
Matplats in mot vardagsrum
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
Boka en fri värdering med Rolf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Entré/hall
Laminatgolv, vitlaserad träpanel i tak, klädkammare, platsf ör klädavhängning.
02
Wc
Våtmatta på väggar och golv, wc, handfat med spegel ovan, väggskåp.
03
Tvättstuga
Våtmatta på väggar/golv, utgång till gång mellan hus och garage. Tvättmaskin (2021), torktumlare (2021), torkskåp (2019), garderob, tvättbänk, väggskåp, el-panna.
04
Kök
Laminatgolv, ljusgula spårfrästa köksluckor, bänkskiva i laminat. Spishäll Induction (2021), köksfläkt (2016),hel kyl/frys (ca 2018), inbyggd varmluftsugn (2021), inbyggd micro (2021), diskmaskin (2006), vinkyl. Köksö i trä (går att ta bort).
05
Matplats
Mellan kök och vardagsrum, i en öppen planlösning, finns en rymlig matplats med laminatgolv. Här finns också en mysig braskamin som värmer.
06
Duschrum
Helt nytt duschrum 2009 med kaklade väggar med klinkergolv och golvvärme (el). Wc, handfat i stor kommod med spegel ovan, duschplats, vägghängt skåp, handdukstork (vattenburen).
07
Sovrum
Ekparkett på golv, fem garderober samt klädkammare.
08
Sovrum
Ekparkett.
09
Sovrum
Ekparkett.
10
Vardagsrum
Efter matplatsen kommer vardagsrummet. Här ligger laminat på golv och det finns utgång till altan.
11
Allrum
Efter matplats och vardagsrummet nås ett alldeles fantastiskt allrum med klinkergolv med golvvärme (vattenburen) tillbyggt 2019 med öppet till nock. Vitmålad träpanel i tak och väggar, utgång till altan med dubbeldörrar, lamellgardiner !
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 139 kvm
6 (3 sovrum)
NÄSSJÖ CHAMPINJONEN 8
02
Byggnadssätt
1 plan
1988
2021
37
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen el med frånluftsvärmepump Nibe (2017)
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
114 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-26
04
TV/Internet
Fiber finns.
Befintlig larmanläggning ingår i köpet (ej abonnemang).
05
Uteplats
Underbar altan med grillplats under tak. I trädgården finns pergola samt ytterligare uteplatser.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande varmgarage med fjärrstyrd garageport (2021). Tillbyggt förråd (2011) i förlängningen av garaget.
P-plats utanför garage
07
Tomt/Servitut
1139 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fint uppvuxen trädgård i västerläge. För den med gröna fingrar finns odlingslott med mindre växhus för allehanda kryddor och annat.
Odlingsplatsen har portabel bevattningsanläggning med solceller. Tomten gränsar mot stor lekplats med fotbollsplan. AutoMover ingår i köpet.
Målen, östra delen i nässjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-13, Senast ändrad: 2000-08-16)
08
Övrigt
I köpet ingår ej kryddskåp och handdukshängare i köket.
01
2 377 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 899 000 kr
478 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
5 616 kr/år
10 822 kr/år
2 800 kr/år
14 500 kr/år
13850 kWh/år
16 505 kr/år
50 243 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 668 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 110 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 377 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 899 000 krMarkvärde
478 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Försäkring
5 616 kr/årVatten och avlopp
10 822 kr/årRenhållning
2 800 kr/årElkostnad
14 500 kr/årÅrlig elförbrukning
13850 kWh/årNätkostnad
16 505 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 243 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 668 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 110 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.FVD Direct AB
795 m
Pizzeria Casablanca - Pizzeria Nässjö
809 m
Pizza Salad Kebab Grill
815 m
Thimons Konditori AB
878 m
Förskolan Sunnanäng
401 m
Målens förskola (Måsen)
485 m
Åkers Förskola
862 m
Åkerskolan
923 m
SFI
1,11 km
Maria Livs
811 m
Lidl
1,35 km
Tempo
26,67 km
Nässjö Stenstigen
93 m
Nässjö Sjöbylundsgatan
427 m
Nässjö Målen
454 m
Nässjö Alsbergsvägen
471 m
Nässjö Latåsen
581 m
Nässjö Central Station
785 m
Nässjö Centralstation
824 m
Nässjö Brinellskolan station
2,23 km
Ormaryd station
9,17 km
Stensjön station
11,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationNässjö Central Station785 m--
-
HållplatsNässjö Stenstigen93 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rolf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
