Villa med bra centralt läge och stor härlig tomt!
Välkommen till en hemtrevlig 1 ½-plansvilla med källare från 1949, belägen på en rymlig tomt om 1082 kvm. Huset erbjuder en välplanerad planlösning med fem rum varav fyra sovrum, vilket gör det lämpligt för både familj och den som önskar extra utrymme.
På entréplanet möts du av en stor och välkomnande hall med en fin ytterdörr. Härifrån når du det öppna sambandet mellan ekköket och vardagsrummet, där ljusinsläppet och ytorna skapar en trivsam känsla. Här finns utgång till en inglasad altan och vidare till en träterrass i soligt söderläge. Entréplanet rymmer även ett större sovrum samt ett kaklat badrum med dusch.
Övre plan består av tre sovrum med garderober, en rymlig hall med utgång till balkong samt ett mindre wc. Här finns gott om utrymme för både familj och avskildhet.
Källaren erbjuder praktiska utrymmen med pannrum utrustat med luft–vattenvärmepump från 2021, tvättstuga, stora förrådsmöjligheter och ett garage i källarplan. På tomten finns dessutom ett enkelt, oisolerat dubbelgarage som ger extra plats för förvaring eller fordon.
En fastighet med bra grundförutsättningar och många möjligheter för den som vill skapa sitt nästa hem.
Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea/biarea
122/91 kvm
Driftkostnad
29 050 kr/år
Tomtarea
1 082 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Torggatan 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig och inbjudande hall med fin ytterdörr, laminatgolv och bra plats att hänga av sig ytterkläder.
Här finns trappa upp till övre plan samt källarnedgång.
WC/DUSCH
Som ligger i anslutning till hallen med kakel/klinker och utrustad med wc, handfat med kommod och dusch med vikbara glasdörrar.
KÖK
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en luftig och trivsam känsla. Luckor i ek och bra arbetsytor samt utgång till altanen..
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl.
VARDAGSRUM
Här finns gott om plats för soffa och tv-möbel samt utgång till terrassen på baksidan.
Fint laminatgolv som löper mellan kök och vardagsrummet.
SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv, plats för dubbelsäng och fönster åt två håll.
ÖVRE PLAN
HALL
I trappan upp till övre plan finns en fin fondvägg och fönster som ger ett trevligt intryck.
Hall med träplankgolv och utgång till balkongen samt förråd intill.
SOVRUM
Mysigt rum i bra storlek med träplankgolv, garderober och litet utrymme i sidogarderoben intill.
SOVRUM
Generöst tilltaget sovrum med träplankgolv, sidogarderober och plats för både säng och skrivbord om man önskar.
SOVRUM
Rum i bra storlek med träplankgolv.
TOALETT
Liten toalett med wc och handfat.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
91 kvm
1 082 kvm
5 (4 sovrum)
GISLAVED VILLSTADS-HAGHULT 1:44
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1949
39
Källare
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Lackerad plåt
2-3 glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2021
2010 Kök och vardagsrum. Badrum och hall. Bytt avloppsrör inne i huset.
El delvis utbytt.
2019-2020 Fönsterbyte och ytterdörr.
2021 Trallgolv altan och skjutdörrar. Installerat luft-vattenvärmepump.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Inglasad altan ed gott om plats för möblemang.
Stor terrass i trä med staket och söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Oisolerat enkelt dubbelgarage utan el.
Infart med plats för flera bilar.
Garage i källaren
07
Tomt/Servitut
1082 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sydvästra delen av smålandsstenars stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-30, Senast ändrad: 2024-06-28)
01
1 135 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
887 000 kr
248 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
5 800 kr/år
4 950 kr/år
3 100 kr/år
15 200 kr/år
7600 kWh/år
29 050 kr/år
8 513 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 563 kr/år)
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 135 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
887 000 krMarkvärde
248 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
5 800 kr/årVatten och avlopp
4 950 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
15 200 kr/årÅrlig elförbrukning
7600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
29 050 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 513 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 563 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mjölkbaren
327 m
Melisa korv
349 m
Sabinas Steakhouse
355 m
TONY'S PIZZA
357 m
Man Hau Restaurang AB
361 m
Mariagårdens förskola
126 m
Gulsippans & Backsippans förskola
200 m
Smålandsstanas förskola
200 m
Furugårdens förskola Jeppen
200 m
Mariagårdens Förskola 2
210 m
X:-tra Smålandsstenar
461 m
Tempo
11,36 km
Lidl
17,35 km
Coop Gislaved
17,45 km
Sham Frukt AB
17,64 km
Smålandsstenar Nordinskolan
306 m
Smålandsstenar Malmgatan
452 m
Smålandsstenar Furugatan
574 m
Smålandsstenar Annerogatan
598 m
Smålandsstenar station
581 m
Reftele station
11,34 km
Landeryd station
12,93 km
Bredaryd station
20,03 km
Kinnared
23,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSmålandsstenar station581 m--
-
HållplatsSmålandsstenar Nordinskolan306 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
