Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Fårbo, Oskarshamn
Ficksjöhagen Norrhaga

Boarea/biarea
104/72 kvm
Driftkostnad
36 637 kr/år
Tomtarea
1 955 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Tilltalande med lantligt läge!

Välkommen till denna tilltalande pärla i utkanten av Fårbo! Här kan vi erbjuda ett fritt läge med skog bakom huset och ängsmark åt norr. Infarten till huset delas med grannen och även underhållet av den. Bostadshuset har under senare år genomgått renoveringar både interiört som exteriört. Tak och fönster är nyare och även målning av fasaden har utförts. Nya dörrar till entrén och källaren har också monterats. Interiört har en god harmoni skapats med färgval och inredning. Det vinterbonade uterummet välkomnar som entré och leder vidare in i bostaden. Entrévåningen har fina umgängesytor med kök och ett rymligt vardagsrum med en centralt placerad eldstad. I övervåningen finns tre rofyllda sovrum och ett badrum med dusch. Källarvåningen har bra förvaringsutrymmen, pannrum och tvättstuga. Vi kan även presentera ett drömmigt dubbelgarage med fjärrstyrda portar och värme från bergvärmepumpen.
Skola för årskurs 3 - 6 finns i Fårbo och för de yngre barnen finns skola i Figeholm. I samhället finns även nybyggd livsmedelsaffär med bra utbud och även ett gatukök. Bra pendlingsmöjligheter och god tillgänglighet till natur och skärgård.
Här bor man bra till en rimlig månadskostnad. Intressant? Boka tid för visning!

Budgivning pågår
1 490 000 kr
Utgångspris 1 690 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tilltalande med lantligt läge!

Välkommen till denna tilltalande pärla i utkanten av Fårbo! Här kan vi erbjuda ett fritt läge med skog bakom huset och ängsmark åt norr. Infarten till huset delas med grannen och även underhållet av den. Bostadshuset har under senare år genomgått renoveringar både interiört som exteriört. Tak och fönster är nyare och även målning av fasaden har utförts. Nya dörrar till entrén och källaren har också monterats. Interiört har en god harmoni skapats med färgval och inredning. Det vinterbonade uterummet välkomnar som entré och leder vidare in i bostaden. Entrévåningen har fina umgängesytor med kök och ett rymligt vardagsrum med en centralt placerad eldstad. I övervåningen finns tre rofyllda sovrum och ett badrum med dusch. Källarvåningen har bra förvaringsutrymmen, pannrum och tvättstuga. Vi kan även presentera ett drömmigt dubbelgarage med fjärrstyrda portar och värme från bergvärmepumpen.
Skola för årskurs 3 - 6 finns i Fårbo och för de yngre barnen finns skola i Figeholm. I samhället finns även nybyggd livsmedelsaffär med bra utbud och även ett gatukök. Bra pendlingsmöjligheter och god tillgänglighet till natur och skärgård.
Här bor man bra till en rimlig månadskostnad. Intressant? Boka tid för visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Uterum
Här välkomnas man av det vinterbonade uterummet som är husets entré. Uterummet har generöst med utrymme för sittgrupp och annan inredning. Skjutpartierna är härliga att öppna upp varma sommardagar. Härifrån finns även utgång till altanen. Ytskikt är målade panelväggar och klinker med golvvärme på golvet.

Hall
Från uterummet kommer man in i husets hall där trapporna till de andra våningsplanen finns. En garderob finns i hallen. Ytskikt är målad panel/väggar och laminatgolv.

Kök
Till vänster i hallen har vi köket placerat. Det är ett rymligt kök med gott om skåpsförvaring och bänkytor. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Toalett
Genom köket kommer man ut till vardagsrummet där det till vänster finns en toalett. Den är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är målade väggar och våtrumsmatta på golvet.

Vardagsrum
Vardagsrummet i vinkel med matrumsdel, nås både från köket och från hallen. Här finns bra plats för stor soffgrupp och rejält matbord. Centralt placerad i rummet finns en eldstad som förhöjer mysfaktorn och sprider skön värme. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Övervåning:

Hall
När man kommer upp för trappan så når man övervåningens hall som leder vidare till våningsplanets alla utrymmen.

Sovrum
Första sovrummet till vänster i hallen har bra golvyta och charmiga snedtak. I rummet finns en garderob. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Sovrummet rakt fram i hallen är det största av de tre. Här finns gott om plats för möbleringsalternativ. En rymlig vindsgarderob finns också i rummet. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Andra dörren till höger när man kommer upp för trappan leder in i badrummet. Det är ett fräscht badrum som är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Även ett vädringsfönster finns. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Sovrum
Sovrummet direkt till höger är perfekt som barnrum eller som hemmakontor. I rummet finns en vindsgarderob och ytterligare ett garderobsytrymme. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Källarvåning:

Svale
När man kommer ner till källaren når man hallen som kan möbleras om man önskar.

Förråd
Från svalen nås det rymliga förrådet som kan inredas med hyllor för att maximera utrymmet.

Pannrum
Från svalen når man även pannrummet som också har plats för förvaring. Här finns också bergvärmepumpen och ett konvektorelement.

Tvättstuga
Från pannrummet kommer man in i tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån finns en utgång till trädgården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
72 kvm
Totalareal
1 955 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN JÄMSERUM 1:49
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ - plan med källare
Byggnadsår
1946
Om-/tillbyggnadsår
2001
Standardpoäng
33
Grund
Källare/Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om från djupborrad brunn. Kommunalt vatten kan kopplas på om så önskas. Kostnad ca 50 000 kr.
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
2021 installerades kommunalt avlopp.
2021 monterades nya garageportar, entrédörr och källardörr.
2021 installerades ett nytt elskåp med snabbsäkringar.
2018 renoverades köket med ny inredning och maskinell utrustning.
2016 byggdes ett mindre redskapsskjul på baksidan av garaget.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns inte indraget i huset. Dock projekteras fiber i området.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Flera uteplatser finns såsom det inglasade uterummet och den vidbyggda altanen. I trädgården har också ett altandäck byggts.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Ett rymligt dubbelgarage finns med plats för både fordonsförvaring och verkstad. Ett konvektorelement anslutet till bergvärmen finns installerad i garaget. Fjärrstyrda portar har monterats.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1955 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut brunn
Ekonomi
Taxeringsvärde
679 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
525 000 kr
Markvärde
154 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Försäkring
6 891 kr/år
Vatten och avlopp
5 400 kr/år
Renhållning
2 360 kr/år
Elkostnad
21 986 kr/år
Årlig elförbrukning
17500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 637 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 093 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 730 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 388 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
679 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
525 000 kr
Markvärde :
154 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1953
Försäkring :
6 891 kr/år
Vatten och avlopp :
5 400 kr/år
Renhållning :
2 360 kr/år
Elkostnad :
21 986 kr/år
Årlig elförbrukning
17500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 637 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 093 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 730 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 388 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sibylla
      1,9 km
    • Restaurang Dolce Vita
      4,66 km
    • Gässhult Säteri
      10,29 km
    • Havslätt Strandbistro
      12,46 km
    • O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
      12,86 km
    • Fårboskolan
      1,11 km
    • Förskolan Lammet
      1,11 km
    • Misterhultskolan
      9,48 km
    • Misterhults Dagis
      9,51 km
    • Saltviksskolan
      10,11 km
    • Lidl
      14,58 km
    • Tempo Tuna
      30,64 km
    • Coop
      35,41 km
    • Nära Dig Ruda livs
      38,37 km
    • Zahra livsmedel
      38,37 km
    • Fårbo E22
      783 m
    • Jonsered Skog Park & Trädgård
      803 m
    • Fårbo Vägskäl E22
      805 m
    • Fårbo centrum
      812 m
    • Stolpen
      975 m
    • Tuna station
      30,72 km
    • Spångenäs station
      32,61 km
    • Berga station
      33,16 km
    • Vena station
      34,11 km
    • Ankarsrum station
      35,57 km
Avstånd
  • Vatten
    1,16 km
    4 min
    8 min
    29 min
  • Hav
    4,81 km
    7 min
    15 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats - Fårbo E22
    783 m
    2 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.