Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Fårbo, Oskarshamn
Nordenskjöldsvägen 4

Boarea/biarea
100/55 kvm
Driftkostnad
42 605 kr/år
Tomtarea
1 444 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)

Tilltalande med grönskande trädgård!

Här kan vi erbjuda en tilltalande bostad med en härligt grönskande trädgård! Kolla in den fina stenläggningen som är gjord till entrén och källaringången. Villan har en mycket tilltalande exteriör med en snyggt vald fasadkulör. Omfattande renoveringar har utförts såsom bl a nya fönster, tilläggsisolering av fasaden, ny puts och dränering av grunden. Interiört har ytskiktsrenoveringar utförts vilka har gjorts i en lantlig stil med charmiga detaljer såsom bröstpanel, trägolv, gamla innerdörrar och en framtagen murstock. Entrévåningen erbjuder trivsamma umgängesytor med utgång till baksidans altan från matrummet. I övervåningen finns två sovrum, men ytterligare ett kan skapas då det större sovrummet med två fönster kan delas av om behovet finns. Källarvåningen har gott om plats för förvaring, verkstad och hobbyrum. Även en ingång utifrån in till källaren finns som man kan använda som groventré.
Trädgården är helt fantastisk som inbjuder till barnlek och odling. Tänk att få ha en egen köksträdgård i anslutning till växthuset!
Skola för årskurs 3 - 6 finns i Fårbo och för de yngre barnen finns skola i Figeholm. I samhället finns även nybyggd livsmedelsaffär med bra utbud och även ett gatukök. Bra pendlingsmöjligheter och god tillgänglighet till natur och skärgård. Här bor man bra till en rimlig månadskostnad. Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris
27
JUN
Måndag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Tilltalande med grönskande trädgård!

Här kan vi erbjuda en tilltalande bostad med en härligt grönskande trädgård! Kolla in den fina stenläggningen som är gjord till entrén och källaringången. Villan har en mycket tilltalande exteriör med en snyggt vald fasadkulör. Omfattande renoveringar har utförts såsom bl a nya fönster, tilläggsisolering av fasaden, ny puts och dränering av grunden. Interiört har ytskiktsrenoveringar utförts vilka har gjorts i en lantlig stil med charmiga detaljer såsom bröstpanel, trägolv, gamla innerdörrar och en framtagen murstock. Entrévåningen erbjuder trivsamma umgängesytor med utgång till baksidans altan från matrummet. I övervåningen finns två sovrum, men ytterligare ett kan skapas då det större sovrummet med två fönster kan delas av om behovet finns. Källarvåningen har gott om plats för förvaring, verkstad och hobbyrum. Även en ingång utifrån in till källaren finns som man kan använda som groventré.
Trädgården är helt fantastisk som inbjuder till barnlek och odling. Tänk att få ha en egen köksträdgård i anslutning till växthuset!
Skola för årskurs 3 - 6 finns i Fårbo och för de yngre barnen finns skola i Figeholm. I samhället finns även nybyggd livsmedelsaffär med bra utbud och även ett gatukök. Bra pendlingsmöjligheter och god tillgänglighet till natur och skärgård. Här bor man bra till en rimlig månadskostnad. Välkommen att boka tid för visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt till vänster och trappan till övervåningen är placerad direkt till höger. Från hallen kommer man även ner till källarvåningen. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och klinker på golvet.

Badrum
Andra dörren till höger i hallen är in till badrummet som är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.

Kök
Rakt fram i hallen har vi köket som är utrustat med spis med häll (2018), fläkt, kyl (2019) och diskmaskin (2021). Även en garderob finns som är inredd som skafferi. Ytskikt är målade väggar och plastmatta.

Matrum
Till höger om köket finns det stora matrummet där man får plats med ett rejält matbord för många gäster. Härifrån kommer man även ut till baksidans altan. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv med golvvärme.

Rum
Från köket men även från vardagsrummet kommer man till detta rum som har olika möbleringsmöjligheter. Här här inreder man efter behov! Kanske blir det matplats, sovrum eller lekrum. I rummet finns en rymlig garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Från angränsande rum, men även från hallen nås vardagsrummet. Här finns bra plats för soffgrupp. I rummet finns även en effektiv öppen spis med braskassett som förhöjer mysfaktorn. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Övervåning:

Hall
Den vackra trappan leder upp till övervåningens möblerbara hall. Härifrån finns dubbeldörrar som leder ut till balkongen. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.

Sovrum
Sovrummet direkt till höger har bra plats för dubbelsäng och sängbord. En rymlig garderob nås härifrån och även från det andra sovrummet. Ytskikt är målade panelväggar och trägolv.

Toalett
Mellan sovrummen finns en toalett som är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Rakt fram i hallen har vi ett stort sovrum som idag är inrett som barnrum. Här finns möjlighet att sätta upp en vägg för att skapa två separata sovrum. Från rummet nås en vindsgarderob och även den garderob som nås från det andra sovrummet. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Källarvåning:

Hall
När man kommer ner i källaren nås hallen som leder vidare till övriga utrymmen.

Toalett
Dörren direkt till höger i hallen leder till toaletten som är utrustad med wc och tvättställ.

Matkällare
Nästa dörr till höger leder in i matkällaren som även kan användas som förråd.

Verkstad
Genom matkällaren kommer man in i verkstaden som tidigare var garage.

Pannrum
Rakt fram i hallen har vi pannrummet där kombipannan är placerad. I utrymmet finns även två ackumulatortankar.

Hobbyrum
Till vänster i hallen kommer vi till hobbyrummet som även är groventré. Här finns bra förvaringsutrymmen och en frysbox.

Tvättstuga
Från hobbyrummet kommer man in i tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Förråd
I anslutning till tvättstugan finns förrådet som har bra plats för förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
55 kvm
Totalareal
1 444 kvm
Rum
5 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN FÅRBO 8:22
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ - plan med källare
Byggnadsår
1954
Standardpoäng
37
Grund
Källare/Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts/Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Kombipanna med ved eller el
Renovering omarbetning etc
2020 - 2022 har källarvåningen renoverats med delvis nya ytskikt. De tidigare garageportarna har tagits bort och murats igen, där nu verkstaden finns. Dörren utifrån till källaren har bytts ut, tak över har byggts, räcken har monterats och man har förhöjt källartrappan.
2021 utfördes dränering med isodränskivor runt hela husets grund. I samband med det byttes vatten- och avloppsledningar ut utvändigt.
2020 inreddes toaletten i källarvåningen.
2020 målades redskapsboden om.
2019 monterades nya fönster i huset förutom de som är i matrummet.
2019 utfördes fasadrenovering med tilläggsisolering, ny puts, ny plåt vid fönster, balkong och altan. Samtidigt målades alla trädelar på huset. Ny takstomme och nytt tak gjordes på baksidans altan. Nya räcken på framsidans veranda och även på balkongen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
2021 drogs fiber in.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig altan under tak på baksidan av huset och balkong med utgång från övervåningens hall.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsbod.
Beskrivning, parkering
Biluppställningsplats vid husets entré.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1444 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan Ma 47, Fårbo, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20200512, Registreringsdatum: 20200623), Fårbo Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690324)
Ekonomi
Taxeringsvärde
725 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
546 000 kr
Markvärde
179 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Uppvärmning
15 000 kr/år
Försäkring
4 822 kr/år
Vatten och avlopp
6 283 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
14 500 kr/år
Årlig elförbrukning
6099 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 605 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 438 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 043 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 659 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
725 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
546 000 kr
Markvärde :
179 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1954
Uppvärmning :
15 000 kr/år
Försäkring :
4 822 kr/år
Vatten och avlopp :
6 283 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
14 500 kr/år
Årlig elförbrukning
6099 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 605 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 438 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 043 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 659 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sibylla
      943 m
    • Restaurang Dolce Vita
      3,98 km
    • Gässhult Säteri
      10,62 km
    • Havslätt Strandbistro
      11,58 km
    • O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
      12,01 km
    • Fårboskolan
      163 m
    • Förskolan Lammet
      163 m
    • Saltviksskolan
      9,2 km
    • Misterhultskolan
      10,17 km
    • Misterhults Dagis
      10,2 km
    • Lidl
      13,74 km
    • Tempo Tuna
      31,53 km
    • Coop
      36,36 km
    • Zahra livsmedel
      37,5 km
    • Nära Dig Ruda livs
      37,88 km
    • Fårbo centrum
      191 m
    • Källehorvavägen
      304 m
    • Jonsered Skog Park & Trädgård
      314 m
    • Fårbo Vägskäl E22
      345 m
    • Fårbo E22
      361 m
    • Tuna station
      31,61 km
    • Berga station
      32,97 km
    • Spångenäs station
      33,51 km
    • Vena station
      34,85 km
    • Ankarsrum station
      36,53 km
Avstånd
  • Vatten
    632 m
    4 min
    6 min
    17 min
  • Hav
    4,11 km
    6 min
    12 min
    51 min
  • Hållplats - Fårbo centrum
    191 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.