Marklägenhet i Lindsdal!
Välkommen till Skalkarevägen och Lindsdal!
Här bor du smidigt och bekvämt i en välplanerad lägenhet i markplan.
Lindsdals centrum med bl.a. livsmedelsaffär och hälsocentral har du på bekvämt avstånd samt goda kommunikationer in till Kalmar centrum.
Bostaden fördelar sig över en välkomnande hall med förvaring i två garderober, ett badrum med badkar, samt en rymlig tvättstuga med förvaring och bra med bänkyta. Du har också två rymliga sovrum, ett kök med bra förvaring, arbetsyta och plats för en matgrupp.
I anslutning till köket finner du ett väl tilltaget vardagsrum som känns ljust och fräscht och där du har utgång till en stenlagd uteplats. Ett eget förråd finns på framsidan.
Bostaden är placerad på en hörntomt som ramas in fint av grönskan. Utanför går promenad-/cykelvägen som smidigt och tryggt tar dig till olika destinationer.
Parkeringsplatser och garageplatser (separat kö).
Här i Lindsdal erbjuds du bland annat förskola, skola, hälsocentral, livsmedelsaffär, gym och apotek m.m. Här finner du även ett stort utbud av olika idrottsföreningar.
Välkommen att boka in dig på visning!
990 000 kr
82 kvm
6 883 kr/mån
3 rum
1 av 1
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Emil för mer information kring Skalkarevägen 22 B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomnande hall som erbjuder dig bra med utrymme för dina skor och och ytterkläder. Praktiskt förvaring får du i form av två garderober. Plastmatta på golvet och på väggarna finner du en tapet i gult och terracotta.
02
Badrum
Trivsamt badrum med badkar, handdukstork, tvättställ och toalett. Badrummet går i blått med våtrumstapet och våtrumsmatta.
03
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga som erbjuder förvaring i 3 garderober samt ett städförråd. Här finner du även en tvättmaskin från 2020, torkskåp samt en praktiskt bänk med vask och förvaring.
04
Kök
Vit köksinredning som erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spis/ugn från 2022, samt kyl/frys.
Plats för matgrupp har du vid fönstret där du har utsikt över baksidan.
På golvet finner du ett laminatgolv och på väggarna grön pärlspont i kombination med en mönstrad grön tapet.
05
Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum med ljus plastmatta på golvet och tapet i en blå nyans på väggarna. Två garderober skänker dig gott om förvaring.
06
Sovrum
Tilltaget ljust sovrum med en ljus plastmatta på golvet och mönstrad tapet på väggarna.
07
Vardagsrum
Tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp och med utgång till en stenlagd uteplats. På golvet ligger ett laminatgolv och på väggarna en vit strukturtapet.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
1 av 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1992
Enplans radhus.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
2013 Byte garageportar
2013-2014 Utomhusbelysning
2014 Byte av värmeväxlare och köksfläktar
2016 Fasadrenovering och målning av kvartershus och gruppbostad
2018 Obligatorisk ventilationskontroll
2018 Installation av Telias fibernät
2018 Energideklaration
2020-2021 Fasadrenovering och målning samt byte av entré- och altandörrar
2022 Installation av elbilsladdning, 3 laddstolpar (6 laddpunkter). Utbyte av 425 termostatventiler i samtliga lägenheter.
2024 Omplantering av buskar. OVK för lgh. Styr- och regler-enhet. Statusbesiktning 2 år (fasadrenovering, målning, dörrbyte). Planering av solceller för gemensamma utrymmen. Planering FTX-ombyggnad i 2 st 4-rumslgh.
2025 Sockel/betong lagning och strykning. Asfaltsytor - lagning. OVK-besiktning gruppboende.
2026 Målning av entrépartier (gruppbostad).
2027 Avloppsledningar: rensning, spillvattenledning. Garantibesiktning 5 år (fasadrenovering, målning, dörrbyte).
2028 Rullportar garage: strykning 2 ggr. OVK-besiktning samlingslokalen.
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-11
04
TV/Internet
- Internet via fiber (Telia).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering och garageplatser finns. Separat kö.
01
6 883 kr/mån
Värme, vatten och TV (Telias grundutbud) ingår i avgiften.
100 kr/mån
1673 kWh/år
550 kr/mån
650 kr/mån
Kostnad för hemförsäkring är inkl. bostadsrättstillägg
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,7917
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Lästmakaren i Kalmar
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
499 227 kr
Avgift
6 883 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och TV (Telias grundutbud) ingår i avgiften.Försäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
1673 kWh/årHushållsström
550 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnad för hemförsäkring är inkl. bostadsrättstilläggUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,7917Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Bella Kalmar
600 m
Pizzabutik Saloniki
749 m
KryssetKalmar
1,7 km
Restaurang Helrätt
2,8 km
Pizza Palatset Snurrom
3,32 km
Förskolan Milstenen
500 m
Bodil Jönsson Utbildning AB
724 m
Pulpeten skola
814 m
Lindsdalsskolan
814 m
Förskolan Pulpeten
914 m
City Gross Kalmar
6,25 km
Coop Funkabo
6,5 km
Stora Coop Kalmar
7,86 km
Kvarteret Giraffen
7,94 km
Kalmar S St.
7,81 km
Smedby
8,06 km
Kalmar C
9,34 km
Trekanten
12,04 km
Nybro
24,03 km
Lindsdal Norra
231 m
Storklas
241 m
Lindsdal centrum
530 m
Garvarevägen
875 m
Lindsdal Krukmakarevägen
1,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,11 km6 min7 min30 min
-
Hav3,72 km12 min14 min1 tim 4 min
-
TågstationKalmar S St.7,81 km--
-
HållplatsLindsdal Norra231 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
