Till salu
Bellisvägen 7
Utgångspris
3 350 000 kr
Smakfullt renoverad enplansvilla i attraktiva Fallebo!
Vi har nu fått förmånen att erbjuda denna smakfullt renoverade enplansvilla med ett mycket attraktivt läge i Fallebo på hörntomt, varmt välkommen till Bellisvägen 7! Det är ett genomtänkt hem både ute och inne i minsta detalj. Bostaden bjuder på stilrena färgval och en hög standard i utförande, design och materialval. Under de senaste åren har man gjort en totalrenovering vilket har resulterat i ett hem där du sätter nycklarna i dörren, flyttar in och börjar trivas redan från dag ett. Ett nyrenoverat kök som är som en dröm med sin stilrena inredning, sin rikliga skåpsförvaring och dess moderna maskiner. I köket finns en praktisk köksö placerad, som blir den perfekta platsen för att duka upp buffén på eller som häng för fördrinken. Köket förlängs av det tilltagna och inglasade uterummet som blir den självklara samlingsplatsen under såväl vår, sommar- som höstkvällar. Vardagsrummet i vinkel erbjuder trevliga sällskapsytor och har ett generöst ljusinsläpp ifrån de stora fönsterpartierna. I bostaden finns tre sovrum, alla i bra storlek och med gott om förvaringsmöjligheter. Utöver detta erbjuds ett rymligt och modernt badrum med både dusch och badkar. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask och gott om arbetsytor samt förvaring. Ett extra rum som idag används som ett mysigt allrum kan användas som kontor eller sovrum om behovet skulle finnas.
Här har du en rad bekvämligheter till hands för att njuta av sommaren med nära och kära. Som pricken över i:et finns här ett fantastiskt poolområde - perfekt för att koppla av och njuta av sommardagarna. Som om det inte vore nog finns här även en värmande jacuzzi med insynsskyddat läge. Med andra ord kommer baksidan att bli sommarens självklara plats för umgänge.
Det attraktiva läget i Fallebo är familjevänligt, lugnt och skönt! Här har man närhet till fin natur, motionsspår och bad i Havslätt. Skola och förskola finns också på gångavstånd.
Ett hem där inget har lämnats åt slumpen och som du absolut inte vill missa. Varmt välkommen att boka din plats till visningen av detta fantastiska boende!
3 350 000 kr
140/17 kvm
47 989 kr/år
727 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Bellisvägen 7 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Här har du en rad bekvämligheter till hands för att njuta av sommaren med nära och kära.
Här har du en rad bekvämligheter till hands för att njuta av sommaren med nära och kära.
Ett nyrenoverat kök som är som en dröm med sin stilrena inredning, sin rikliga skåpsförvaring och dess moderna maskiner.
Köket förlängs av det tilltagna och inglasade uterummet som blir den självklara samlingsplatsen under såväl vår, sommar- som höstkvällar.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Izabelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Varmt välkomna till detta fantastiska enplanshus beläget på Bellisvägen 7!
Hall
Direkt när man kliver in i hallen möts man av en ljus och inbjudande känsla. Avhängningsmöjligheter finner du till vänster. Här finns vattenburen golvvärme installerat som följer hela bostadens rum. Ytskikt i hallen är målade väggar och laminatgolv.
Wc
Till höger i hallen har vi den lilla toaletten placerad. Den är utrustad med wc och kommod. Ytskikt är våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
Kök
Rakt fram från hallen har vi det helt smakfulla och ljusa köket placerat. Under 2024 har man renoverat köket med ett mycket tilltalande resultat. Här finns en praktisk köksö placerad, vilket blir den perfekta platsen att samlas runt vid matlagningen. Härifrån finns utgång till det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av köket. Det inglasade uterummet har en väldigt bra yta och har utgång till det fantastiska poolområdet. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, vinkyl, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Vidare tar vi oss till det luftiga och ljusa vardagsrummet i vinkel. Detta rum erbjuder trevliga sällskapsytor och badar i härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönstrena. Rummet ligger i anslutning till köket, vilket är perfekt om man även vill möblera med en större matgrupp. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Intill vardagsrummet har vi det största sovrummet placerat. Rummet går utmärkt att möblera med dubbelsäng, sängbord och byråer. Här finns också en garderobsvägg som ger gott om förvaringsmöjligheter. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Badrum
Från hallen och vidare till höger har vi det snygga badrummet placerat. Här erbjuds ett modernt och stilfullt badrum med både dusch och badkar. Här finns även wc och kommod samt skön golvvärme installerat. Ytskikt är våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Sovrum
Det andra sovrummet har även detta en bra yta med plats för dubbelsäng. Här finns förvaring i form av en garderobsvägg. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Allrum
Mittemot det andra sovrummet har vi allrummet placerat. Om behov finns skulle detta kunna inredas som ytterligare ett sovrum. Allrummet har en bra storlek med gott om förvaring med platsbyggda garderober med skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Via allrummet tar vi oss till det tredje sovrummet som vetter mot bakgården. Detta rum har också en bra storlek och bra med förvaringsmöjligheter. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Tvättstuga
Bostadens tvättstuga erbjuder gott om bänkyta och skåpsförvaring. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och diskho.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
17 kvm
727 kvm
5 (3-4 sovrum)
OSKARSHAMN KVARTSITEN 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1970
2019
45
Platta på mark, Krypgrund
Trä
Trä/Kalksandsten
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Nuvarande ägare:
2024- Renovering av kök.
Från tidigare ägare:
Förra ägaren av huset har gjort en totalrenovering under de senaste åren.
- Syllbyte har genomförts.
- Golvet i samtliga rum har bytts ut mot uppreglat nivellgolv med ventilation.
- All är är bytt under 2015 av elfirma.
- Alla väggar är uppreglade med bakomliggande träskivor (osb) för att kunna fäst saker i väggarna.
- Under sovrummet i den tillbyggda delen har en sorptionsavfuktare installerats.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-12
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förrådsdel.
Parkeringsmöjligheter i garaget och på garageuppfarten.
06
Tomt/Servitut
727 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra fallebo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-19, Senast ändrad: 1994-10-27)
01
1 986 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 617 000 kr
369 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
6 489 kr/år
10 000 kr/år
2 500 kr/år
29 000 kr/år
47 989 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 514 kr/år)
Vatten och avlopp kan variera beroende på hur ofta man tömmer/fyller poolen.
3
Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.
Äganderätt
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 805 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 986 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 617 000 krMarkvärde
369 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
6 489 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
29 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 989 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 514 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp kan variera beroende på hur ofta man tömmer/fyller poolen.Antal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på hur man väljer att nyttja boendet.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 2 805 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
366 m
Pizzeria Monaco
392 m
Havslätt By The Sea
708 m
Nettans Catering AB
824 m
Personalrestaurangen SAFT
1,07 km
Yourcoachpetra
357 m
Gläntans förskola
382 m
Förskolan Hummus
801 m
Förskolan Havslätt
1,03 km
Norra Skolan Oskarshamn
1,15 km
Lidl
2,05 km
Zahra livsmedel
25,83 km
Nära Dig Ruda livs
28,39 km
Vivian Livs
43,78 km
Coop
46,06 km
Oskarshamn Kolberga
351 m
Havslätt
397 m
Fallebovägen
457 m
Humleplan
689 m
Ekorrvägen
800 m
Berga station
26,86 km
Högsby station
29,09 km
Blomstermåla station
34,02 km
Väderum station
37,31 km
Vena station
40,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOskarshamn Kolberga351 m3 min2 min7 min
-
Hav743 m5 min3 min13 min
-
Sjö1,33 km4 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
