Välplanerat kedjehus på hörntomt i eftertraktade Norrby!
Nu kan vi presentera detta välplanerade kedjehus, belägen på en attraktiv hörntomt i eftertraktade Norrby!
Bostaden är smart disponerad med en ljus och inbjudande entrévåning som rymmer kök, vardagsrum, sovrum samt ett badrum. Här skapas en hemtrevlig atmosfär med fina sociala ytor och ett naturligt ljusinsläpp. Källarvåningen erbjuder ett mysigt allrum med kamin – perfekt för avkoppling under årets kallare månader. Här finns även generösa förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning och reda i vardagen.
Till fastigheten hör dessutom garage och en härlig trädgård som vetter mot ett rogivande skogsparti – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder i en naturnära miljö.
Fastigheten är placerade i ett lugnt villaområde med gång- och cykelväg både till centrum men även till Rödsleskolan och barnomsorg. Härifrån har man också nära till skogspromenader, skidbacken i Hjortberget och Oskarshamns ridklubb.
Varmt välkommen att anmäla dig till visningarna!
Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea/biarea
86/86 kvm
Driftkostnad
33 635 kr/år
Tomtarea
534 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Körsbärsvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkomna in till välplanerade Körsbärsvägen 11! Vi kliver in i hallen där det erbjuds avhängningsmöjligheter direkt in till höger. Några steg in finns även en inbyggd garderob.
Kök
Till vänster från hallen har vi det praktiska köket placerat. Från köket har man utgång till bostadens framsida. Köket har bra med skåpsförvaring och är utrustat med fläkt, spis, diskmaskin, kyl och frys.
Matrum
Intill köket finns matrummet placerat. Matrummet och vardagsrummet skiljs åt med en spaljé. I matrummet finns plats för en större matgrupp.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en bra storlek med plats för soffgrupp och byrå om så önskas. Även från detta rum finns utgång mot framsidan.
Sovrum
Intill vardagsrummet finns ett utav bostadens sovrum. Detta rum har en bra yta med gott plats för en dubbelsäng och sängbord. I rummet finns det förvaring i form av två garderober. Från sovrum finns utgång till baksidan och altanen.
Sovrum
Det andra sovrummet har också en bra storlek med plats för säng och sängbord. I rummet finns två inbyggda garderober.
Badrum
Badrummet på entrévåningen är utrustat med tvättställ och duschkabin.
Källarvåning
Allrum
I källarvåningen finns ett luftigt och rymligt allrum med goda möbleringsmöjligheter. I rummet finns även en kamin placerad.
Sovrum
Det tredje sovrummet har en bra yta och förvaring i form av två garderober.
Badrum
Badrummet i källarvåningen är utrustat med tvättställ, wc, varmvattenberedare och dusch.
Tvättstuga
Bostadens tvättstuga är utrustad med diskho, två garderober och tvättmaskin.
Övriga utrymmen
I källarvåningen finns bra med förvaring i form av förråd och verkstad.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
86 kvm
534 kvm
3 (2-3 sovrum)
OSKARSHAMN VOLMEN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1974
33
Källare
Trä, Betong
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Luft-Luft värmepump, Braskamin
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-16
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett garage samt ett tillbyggt förråd.
06
Tomt/Servitut
534 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norrby samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-06-18, Senast ändrad: 2023-11-21)
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 395 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 040 000 kr
355 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
4 056 kr/år
4 853 kr/år
1 926 kr/år
800 kr/år
22 000 kr/år
9239 kWh/år
33 635 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 060 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 395 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 040 000 krMarkvärde
355 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
4 056 kr/årVatten och avlopp
4 853 kr/årRenhållning
1 926 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
22 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9239 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 635 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 060 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 370 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Picadeli
1,43 km
McDonald's Oskarshamn
1,47 km
Mister York - Oskarshamn E22
1,48 km
Pizzeria BlåGul
1,52 km
Svallidens Pizzeria
1,6 km
Rödsleskolan
949 m
Klockarebackens Förskola
1,31 km
Långelids Förskola
1,4 km
Dejegårdens Förskola
1,59 km
Norrtorns Förskola
1,71 km
Lidl
2,97 km
Ruda livs
26,17 km
..Högsby lives
26,59 km
Vivian Livs
41,6 km
Coop
46,61 km
Flathultsvägen
335 m
Storåkersvägen
418 m
Storåkersbacken
696 m
Oskarshamn Helanders väg
914 m
Fredriksberg
923 m
Berga station
24,09 km
Högsby station
26,51 km
Blomstermåla station
33,22 km
Väderum station
35,83 km
Vena station
38,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFlathultsvägen335 m--
-
Hav2,32 km7 min9 min36 min
-
Sjö2,16 km7 min8 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.