Havsnära enplanshus på hörntomt i vackra Vånevik!
Drömmer du om ett bekvämt boende nära havet i en lugn och naturnära miljö? Då är denna trivsamma enplansvilla i vackra Vånevik något för dig!
Här erbjuds en välplanerad bostad om 118 kvm belägen på en attraktiv hörntomt med havet på bekvämt avstånd. Bostaden är välskött och omhändertagen, samtidigt som det finns fina möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Huset präglas av en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samsas i ena delen av bostaden. Vardagsrummet bjuder in till umgänge med sitt fina ljusinsläpp och ett charmigt burspråk som ger rummet både karaktär och extra rymd. Den öppna och luftiga känslan förstärks av generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. I den mer privata delen av huset finns tre sovrum i bra storlek, perfekt för familjen eller för dig som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor.
Utomhus erbjuds ett altandäck i soligt söderläge på baksidan, en idealisk plats för avkoppling, måltider och långa sommarkvällar. På tomten finns även ett garage som ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter. Fiber finns indraget vilket bidrar till stabil internet uppkoppling.
Vånevik är historiskt känt som stenhuggeri av röd granit och idag så kan man vandra Stenhuggarleden för att njuta av historiens vingslag. Vånevik har förutom den vackra naturen även skärgården som ger möjlighet till sköna bad och härliga båtturer.
Detta är ett hem som kombinerar bekvämlighet, charm och ett fantastiskt läge nära havet – Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Har du några frågor?
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Flatmejselvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 029 kvm
4 (3 sovrum)
OSKARSHAMN VÅNEVIK 7:26
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1988
29
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
FTX
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett garage.
05
Tomt/Servitut
1029 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Vånevik 6:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-08-10, Senast ändrad: 2023-12-05)
06
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 596 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 225 000 kr
371 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
3 978 kr/år
9 038 kr/år
1 407 kr/år
31 196 kr/år
9198 kWh/år
45 619 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 044 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 780 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 596 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 225 000 krMarkvärde
371 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Försäkring
3 978 kr/årVatten och avlopp
9 038 kr/årRenhållning
1 407 kr/årElkostnad
31 196 kr/årÅrlig elförbrukning
9198 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 619 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 044 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 780 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Millis pizzeria
1,92 km
Brasserie Sol
5,87 km
Pizzeria Café 12:an
7,57 km
Kobs Thai Take Away
7,57 km
Pastaköket
7,79 km
Förskolan Påskallavikskolan
2,54 km
Stångeborgs Förskola
7,41 km
Tallbackens Förskola
7,77 km
Kristinebergskolan
7,91 km
Gruppbostad Marieborg
8,11 km
Lidl
8,75 km
Ruda livs
22,16 km
..Högsby lives
25,59 km
Coop
36,05 km
Vivian Livs
49,81 km
Vånevik
147 m
Kustvägen
494 m
Norra Vånevik
770 m
Södra Vånevik
783 m
Sjöhagen
1,39 km
Blomstermåla station
23,46 km
Berga station
25,58 km
Högsby station
25,67 km
Väderum station
45,77 km
Vena station
47,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVånevik147 m--
-
Hav190 m1 min1 min3 min
-
Sjö364 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.