Till salu

Fridhemsgatan 7

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Fridhemsgatan 7


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Modern enrummare med högt i tak, stor uteplats och genomtänkta materialval!

Välkommen till denna charmiga och totalrenoverade enrummare där modern komfort möter karaktär och smarta kvadratmeter. Här erbjuds ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad som känns både modern, ombonad och välplanerad, med fina detaljer och en härlig känsla från första steget innanför dörren.

Här har varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt och resultatet är en kvadratsmart bostad som trots sin yteffektiva planering erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med den generösa takhöjden skapas en härlig känsla av rymd. Det höga taket ger dessutom bostaden en karaktär och luftighet som är svår att hitta i nyare produktion. Köket är smakfullt utformat i en varm beige och brun färgskala från Vedum. De harmoniska tonerna skapar en ombonad och tidlös känsla som passar väl tillsammans med bostadens övriga interiör. Köket är dessutom planerat med fokus på funktion och förvaring, vilket gör matlagningen både praktisk och trivsam. Ett av bostadens riktiga guldkorn är den tilltagna egna uteplatsen. Här får du en yta att nyttja under årets varmare månader – perfekt för morgonkaffet eller för att bjuda hem vänner på middag och umgänge. Uteplatsen blir med andra ord som ett extra rum under sommarhalvåret och är ett stort plus för den som värdesätter möjligheten att komma ut och njuta av egen utomhusyta. Badrummet är helkaklat och stilrent med dusch och moderna bekvämligheter. Här finns dessutom både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidigare.

Det här är helt enkelt en bostad för den som vill kunna flytta in direkt och njuta av ett modernt hem utan att behöva tänka på renoveringar. Här är det bara att packa upp, göra sig hemmastadd och börja trivas!

Här njuter man av närheten till stadskärnan, hamnen, padelbanor, gym, skola och fina promenadstråk, egentligen finns allt som du behöver inom gångavstånd.

Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen av denna kvadratsmarta pärla!

Utgångspris
795 000 kr

Boarea
36 kvm

Avgift
3 156 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
2 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 19 oktober 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 19 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkomna in till denna moderna enrummare på Fridhemsgatan 7! I hallen finns förvaring i form av fyra garderober.

Badrum
Direkt till vänster har vi det moderna och stilfulla badrummet placerat. Badrummet är utrustat med wc, kommod, dusch, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns även skön och värmande golvvärme installerat.

Kök/Vardagsrum
Rakt fram från hallen tar vi oss till det det luftiga rummet som är integrerat med köket. Rummet badar i naturligt ljusinsläpp från de stora fönsterna. Köket är från Vedum och går i en smakfull kulör. Utrustning är följande: fläkt, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Från rummet nås bostadens tilltagna uteplats, en perfekt plats för varma sommardagar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

116


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber via Telia. Som boende väljer man leverantör och betalar abonnemanget utöver månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns att hyra för 300kr/månaden.


06
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

3 156 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

85 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

435 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

3,05

Andel av årsavg.

0,0305

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Gammelgården. I föreningen finns 19 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden tillhör ett förråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

456 141 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 156 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
85 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
435 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
3,05
Andel av årsavg.
0,0305
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Tuppen

48 m


Öl & Bröd

324 m


Tre Systrars Kök

334 m


Kungsgatan 7

346 m


Restaurang Kinesiska Cecil

354 m


Öppna förskolan Trollsländan

345 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

346 m


Norrtorns Förskola

449 m


Norra Skolan Oskarshamn

586 m


Vallhallaskolan

796 m


Alehsaan livs

397 m


Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn

672 m


Lidl

1,27 km


Ruda livs

26,76 km


Vivian Livs

43,33 km


Folkhögskolan Oskarshamn

144 m


Munkgatan

255 m


Lilla Torget Oskarshamn

349 m


Norrtorn vändplan

382 m


Gripen

388 m


Berga station

25,39 km


Högsby station

27,55 km


Blomstermåla station

32,7 km


Väderum station

37,39 km


Vena station

40,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    429 m
    3 min
    1 min
    7 min
  • Hav
    587 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Folkhögskolan Oskarshamn
    144 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.