Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Centralt, Oskarshamn
Låglandsvägen 20
Boarea/biarea
98/47 kvm
Driftkostnad
29 220 kr/år
Tomtarea
899 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Välvårdat med eftertraktat läge!

Här har vi nöjet att presentera ett tilltalande boende med bra centralt läge! Entrévåningen inbjuder till två sovrum, toalett, tvättstuga och hobbyrum. I övervåningen finns ett sovrum, badrum, kök med matplats och vardagsrum. I vardagsrummet finns en kamin som förhöjer mysfaktorn och är ett bra komplement till den kostnadseffektiva bergvärmen. Från övervåningens hall kommer man ut till det härliga inglasade uterummet och balkongen med markis. Det finns även en vindsvåning som har fantastiskt bra ytor för förvaring.
Trädgården är vackert grönskande med en baksida som angränsar mot skogsparti. Här kan man odla grönsaker och barnen kan leka. På fastigheten finns det även ett praktiskt garage, förrådsdel i huskroppen som nås utifrån och en friggebod för förvaring.
Bostaden är centralt beläget med gångavstånd till många bekvämligheter såsom förskola, F-9 skola, livsmedelsaffärer och centrum. Ett tillfälle att förvärva ett välvårdat hem i gott skick med bra läge!
Välkommen att anmäla ert intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Välvårdat med eftertraktat läge!

Här har vi nöjet att presentera ett tilltalande boende med bra centralt läge! Entrévåningen inbjuder till två sovrum, toalett, tvättstuga och hobbyrum. I övervåningen finns ett sovrum, badrum, kök med matplats och vardagsrum. I vardagsrummet finns en kamin som förhöjer mysfaktorn och är ett bra komplement till den kostnadseffektiva bergvärmen. Från övervåningens hall kommer man ut till det härliga inglasade uterummet och balkongen med markis. Det finns även en vindsvåning som har fantastiskt bra ytor för förvaring.
Trädgården är vackert grönskande med en baksida som angränsar mot skogsparti. Här kan man odla grönsaker och barnen kan leka. På fastigheten finns det även ett praktiskt garage, förrådsdel i huskroppen som nås utifrån och en friggebod för förvaring.
Bostaden är centralt beläget med gångavstånd till många bekvämligheter såsom förskola, F-9 skola, livsmedelsaffärer och centrum. Ett tillfälle att förvärva ett välvårdat hem i gott skick med bra läge!
Välkommen att anmäla ert intresse!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Vid husets entré välkomnas man av en trevlig stenlagd uteplats. Man kommer in i den rymliga hallen som har bra avhängningsytor för ytterkläder direkt till vänster. Till höger i har vi trappan som leder upp till övervåningen och under trappan finns ett bra förvaringsutrymme. Ytskikt är tapetserade väggar och klinker/heltäckningsmatta på golvet.

Toalett
Några steg in i hallen och till vänster har vi en toalett som är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.

Sovrum
Rakt fram i hallen har vi husets första sovrum som idag är inrett som kontor. I rummet finns två garderober varav en dubbel. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet.

Tvättstuga/Pannrum
Genom hallen kommer man vidare ut i våningsplanet och här finns den kombinerade tvättstugan och pannrummet. Utrymmet har bra storlek, så det passar även som förråd. Här finns tvättmaskin, frysbox och värmepannan med extern varmvattenberedare. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.

Genomgångsrum/Hobbyrum
Ytterligare ett praktiskt utrymme finns som man kan nyttja som hobbyrum, kontor eller vad som passar. Här har man placerat ett konvektorelement anslutet till bergvärmepannan, som sprider skön värme till våningsplanet. Ytskikt är målade/kaklade väggar och målat betonggolv.

Sovrum
I våningsplanet finns ytterligare ett sovrum som har inretts i det tidigare garaget. Det är ett rymligt rum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Ytskikt är målade/tapetserade väggar och laminatgolv.

Övervåning:

Hall
När man kommer upp för trappan till övervåningen möts man av hallen som leder vidare till övriga utrymmen. Man når det härliga uterummet med angränsande balkong och även den rejäla trappan som leder vidare upp till vindsvåningen. Vinden har fantastiskt bra plats för förvaring då större delen är golvad och har bra takhöjd. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Direkt till höger när man kommer upp för trappan har vi övervåningens sovrum. Det har bra storlek med plats för dubbelsäng om så önskas. I rummet finns två garderober varav en dubbel. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök
Vägg i vägg med sovrummet har vi det luftiga köket. Det är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Det finns även gott om skåpsförvaring. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Matrum
I anslutning till köket finns matrummet. Man har tagit ned väggen som var byggd för att dela av de olika rummen tidigare. Finns behovet av ytterligare ett sovrum, så kan väggen byggas upp igen. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Från matrummet men också från hallen, kommer man till vardagsrummet med härligt ljusinsläpp. Här får man plats med en stor soffgrupp framför den mysiga eldstaden. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Badrum
Det fräscha badrummet som nås från hallen är utrustat med wc, tvättställ, högskåp och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med elvärme på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
47 kvm
Totalareal
899 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN TALLEN 4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 - plan
Byggnadsår
1958
Standardpoäng
37
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä/Betong
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump (borrdjup 110 m), elgolvvärme i badrummet samt braskamin
Renovering omarbetning etc
2018 renoverades fönstren.
2018 byttes kanalplasttaket ut på det inglasade uterummet.
2015 monterades en ny altandörr.
2014 monterades en ny entrédörr.
2014 renoverades taket med ny papp, läkt och betongpannor.
2013 monterades nya köksluckor på befintliga köksstommar.
2011 renoverades badrummet i övervåningen.
2008 byggs det friliggande garaget.
2006 renoverades uterummet.
2005 installerades braskaminen.
2003 installerades bergvärmen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
50 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
98 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-25
Besiktningsman
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Flera uteplatser finns i trädgården och med utgång från övervåningens hall kommer man ut till det inglasade uterummet och den rymliga balkongen med markis.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På baksidan av huset finns en friggebod byggd 2014. I friggeboden finns bra plats för redskap och vedförvaring.
Beskrivning, parkering
Stenlagd uppfart fram till det fristående rymliga garaget som byggdes 2005.
Tomt/Servitut
Tomtarea
899 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Åsa Området, Stadsplan (Beslutsdatum: 19581219)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 416 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 077 000 kr
Markvärde
339 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Försäkring
4 120 kr/år
Vatten och avlopp
3 927 kr/år
Renhållning
2 696 kr/år
Elkostnad
18 477 kr/år
Årlig elförbrukning
9710 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 220 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 094 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 030 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 416 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 077 000 kr
Markvärde :
339 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1958
Försäkring :
4 120 kr/år
Vatten och avlopp :
3 927 kr/år
Renhållning :
2 696 kr/år
Elkostnad :
18 477 kr/år
Årlig elförbrukning
9710 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 220 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 094 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 030 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Södertorn Pizzeria
      446 m
    • Circle K Oskarshamn
      557 m
    • Oskarshamns Bowlinghall
      602 m
    • Mister York
      717 m
    • Pizzeria Stinsen
      819 m
    • Oskarshamns Hälsa och Liv
      299 m
    • Förskolan Sidensvansen
      353 m
    • Daglig Verksamhet
      425 m
    • Sunnanängs förskola
      451 m
    • Oskarshamn BMX Pumptrack
      457 m
    • Lidl
      534 m
    • Låglandsvägen södra
      99 m
    • Låglandsvägen norra
      221 m
    • Lövgrensåsa
      265 m
    • Oskarshamn Åsavägen Vallmon
      372 m
    • Södertorn
      415 m
    • Berga station
      25,75 km
    • Högsby station
      27,56 km
    • Blomstermåla station
      31,44 km
    • Vena station
      41,79 km
    • Hultsfred station
      44,65 km
Avstånd
  • Vatten
    602 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    1,01 km
    27 min
    14 min
    28 min
  • Hållplats - Låglandsvägen södra
    99 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.