Snyggt renoverat i ett plan med hörntomt!
Här kan vi presentera ett praktisk hem i ett plan med en lagom stor trädgård. Detta passar er som värdesätter både stil och funktionalitet!
Senaste åren har större renoveringar utförts både exteriört och interiört. Resultatet är mycket tilltalande med stilrena materialval och noggrann omsorg om varje detalj. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum blir en plats att umgås med familj och vänner. Som ett smycke i rummet stoltserar den fina braskaminen som både ger värme och är stämningshöjande. Med utgång från köket nås den generösa altanen där man kan njuta av sol från tidig förmiddag till sen kväll. Det är verkligen en oas under sommarhalvåret! Det finns två sovrum varav det ena har tillgång till en lyxig walk-in-closet. Badrummet är rymligt med skön golvvärme och naturligt ljus från ett fönster. Det finns även en separat toalett med ett mycket snyggt handfat. Tvättstugan har en praktisk groventré, perfekt för den aktiva familjen!
Uppvärmning sker med fjärrvärme och på taket har solceller installerats som både är ett miljövänligt och kostnadseffektivt sätt att minska energikostnaderna. På fastigheten finns det även ett praktiskt garage med fjärrstyrd port och en asfalterad uppfart. I förlängningen av garaget finns plats för en mindre verkstad och plats för förvaring. Ytterligare en uppställningsplats har anlagts framför huset. Trädgården är vackert grönskande som inbjuder till lek och odling.
Bostaden är centralt beläget med gångavstånd till många bekvämligheter såsom förskola, F-9 skola, livsmedelsaffärer och centrum. Ett tillfälle att förvärva ett stolfullt hem i gott skick med bra läge! Välkomna att boka tid för visning!
2 350 000 kr
96/37 kvm
47 323 kr/år
974 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Låglandsvägen 27.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till denna snyggt renoverade villa med öppen planlösning och bra läge med närhet till centrum!
Hall
Via husets gavel kommer vi in i hallen som leder oss vidare in i bostaden. En praktisk sittbänk med förvaring har platsbyggts här. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och klinker innanför dörren som övergår till parkettgolv.
Sovrum
Direkt till höger i hallen har vi det första sovrummet som passar bra att inreda som barnrum eller gästrum. I rummet finns en garderob. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Toalett
Några steg in i hallen och på vänster sida har vi en toalett. Den är utrustad med wc och tvättställ. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och parkettgolv.
Kök
Rakt fram i hallen kommer vi till de härliga sociala ytorna mellan kök och vardagsrum. Här har ett snyggt kök med svarta fronter med en betongbänkskiva monterats. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Från köket kommer vi ut till baksidans stora altan som delvis är under tak. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och parkettgolv.
Tvättstuga/Groventré
Från köket kommer vi till tvättstugan som även kan användas som groventré. Den är utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk med tvättho och dusch. Ytskikt är målade/panel/kaklade väggar och klinker på golvet.
Pannrum
I tvättstugan finns en dörr som leder in till pannrummet där fjärrvärmeanläggningen är placerad.
Badrum
Andra dörren till höger från hallen leder in till det rymliga badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ, badkar och handdukstork. Ytskikt är målade/kaklade väggar och våtrumsmatta med skön golvvärme på golvet.
Vardagsrum
Nu kommer vi till vardagsrummet där man kan möblera med en stor soffgrupp och mediamöbel. Med bra placering i ett hörn finns braskaminen som är en fin detalj i rummet som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och parkettgolv.
Sovrum
Från vardagsrummet kommer vi till det stora sovrummet som har plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.
Walk-in-closet
I anslutning till sovrummet finns en walk-in-closet för praktisk klädförvaring. I utrymmet finns sex garderober varav fyra dubbla. De som vetter mot sovrummet är grundare än standard. Ytskikt är tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
37 kvm
974 kvm
3 (2 sovrum)
OSKARSHAMN LÖNNEN 12
02
Byggnadssätt
1 - plan
1964
25
Platta på mark
Trä/Lättbetong
Trä
Stående träpanel
Taktegel
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme och braskamin
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2018 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2023
- Montering av solceller.
2021
- Ny takpapp på garage/förråd.
- Nytt tak, hängrännor och stuprör.
2020
- Renovering av tvättstuga.
2019
- Samtliga ytskikt renoverades och planlösningen ändrades.
- Köket renoverades med ny inredning och maskinell utrustning.
- Badrummet renoverades med ny inredning.
- All el drogs om och ny elcentral monterades.
- Nya fönster, dörrar och fasadpanel monterades.
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-24
Martin Juric, Energibolaget AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
På baksidan av huset finns en härlig uteplats delvis under tak. Den löper vidare till en stenlagd uteplats samt en gjuten del. Den gjutna delen passar bra att möblera med ett utekök. Här får alltså det stora sällskapet plats vid trivsamma sommarfester.
Vid vedförvaringen finns även ett trädäck med ett nedsänkt badkar i.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till garaget finns en förrådsdel som även kan användas som verkstad.
En fristående redskapsbod finns också.
Bilen parkerar man antingen på den asfalterade uppfarten eller i garaget med fjärrstyrd port. Det finns också en grusad plats för t ex husbilen.
07
Tomt/Servitut
974 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Åsa området, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-19, Senast ändrad: 2015-06-25)
01
1 274 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
878 000 kr
396 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
14 857 kr/år
4 600 kr/år
12 000 kr/år
3 000 kr/år
1 000 kr/år
11 866 kr/år
4266 kWh/år
47 323 kr/år
9 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 878 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 977 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 274 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
878 000 krMarkvärde
396 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Uppvärmning
14 857 kr/årFörsäkring
4 600 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
11 866 kr/årÅrlig elförbrukning
4266 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 323 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 555 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 878 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 977 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Centrala Oskarshamn
01
Fördelar med området
Södertorn Pizzeria
294 m
BalkanOnWheels
458 m
The Pink Truck
459 m
Oskarshamns Bowlinghall
469 m
Circle K Oskarshamn
469 m
Oskarshamns Hälsa och Liv
176 m
Oscarsgymnasiets konsertsal
268 m
Oskarshamns Kulturskola
270 m
Sidensvansens Förskola
288 m
Oskarshamn BMX Pumptrack
348 m
Lidl
592 m
Ruda livs
26,23 km
Coop
43,85 km
Vivian Livs
44,57 km
Låglandsvägen norra
117 m
Låglandsvägen södra
220 m
Södertorn
268 m
Oskarshamn Åsavägen Vallmon
326 m
Långängsvägen
361 m
Berga station
25,6 km
Högsby station
27,45 km
Blomstermåla station
31,4 km
Väderum station
38,85 km
Vena station
41,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLåglandsvägen norra117 m--
-
Hav1,07 km26 min14 min29 min
-
Sjö585 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
