Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Norrby, Oskarshamn
Nilzéns väg 10

Boarea/biarea
112/134 kvm
Driftkostnad
41 934 kr/år
Tomtarea
887 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Välplanerat med fint läge på återvändsgata!

Välkommen till denna rejäla familjevilla med högt läge nära natur och skola! Bostadshuset är välvårdat och interiört erbjuds en hemtrevlig känsla och en tilltalande planlösning. Flera möjligheter till umgängesytor finns med vardagsrum samt allrum. Det finns även tre sovrum som går att utöka med ytterligare ett om behovet finns. Köket har gott om skåpsförvaring samt bänkytor och härifrån nås det inglasade uterummet och altandäcket. Källarvåningen ger otroligt bra plats för umgänge, hobbyverksamhet och förvaring. I båda våningarna finns det badrum med dusch varav det i källaren även har tillgång till bastu. Garaget är placerat i huskroppen och har en rymlig asfalterad uppfart. Trädgården är mycket välskött med fina planteringar och växter som angränsar till skogsparti. På tomten finns även en praktisk redskapsbod. Området erbjuder även vackra omgivningar som Döderhultsdalen och F - 9 skola finns på bra avstånd från huset. Optimalt för barnfamiljen!
Kom på visning för att själva uppleva detta trivsamma hem på plats!

Budgivning pågår
2 185 000 kr
Utgångspris 2 285 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerat med fint läge på återvändsgata!

Välkommen till denna rejäla familjevilla med högt läge nära natur och skola! Bostadshuset är välvårdat och interiört erbjuds en hemtrevlig känsla och en tilltalande planlösning. Flera möjligheter till umgängesytor finns med vardagsrum samt allrum. Det finns även tre sovrum som går att utöka med ytterligare ett om behovet finns. Köket har gott om skåpsförvaring samt bänkytor och härifrån nås det inglasade uterummet och altandäcket. Källarvåningen ger otroligt bra plats för umgänge, hobbyverksamhet och förvaring. I båda våningarna finns det badrum med dusch varav det i källaren även har tillgång till bastu. Garaget är placerat i huskroppen och har en rymlig asfalterad uppfart. Trädgården är mycket välskött med fina planteringar och växter som angränsar till skogsparti. På tomten finns även en praktisk redskapsbod. Området erbjuder även vackra omgivningar som Döderhultsdalen och F - 9 skola finns på bra avstånd från huset. Optimalt för barnfamiljen!
Kom på visning för att själva uppleva detta trivsamma hem på plats!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Rymlig hall med bra utrymme för ytterkläder. Från hallen når man våningsplanets samtliga rum och även trappan till källarvåningen. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Till höger i hallen kommer man till det väl tilltagna vardagsrummet i vinkel. Vinkeldelen passar bra för matgrupp eller om man behöver fler sovrum kan man skapa det här. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Kök
Från hallen men även från vardagsrummet når man köket. Det är ett trivsamt kök med gott om skåpsförvaring. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Utgången till uterummet finns också här. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Till vänster i hallen är sovrumsavdelningen placerad. Första sovrummet har bra plats för enkelsäng och skrivbord. I rummet finns två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Nästa sovrum är det största och har plats för dubbelsäng, sängbord och byrå om så önskas. I rummet finns tre garderober och utgång till baksidans altan. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum
Det tredje sovrummet är det minsta. Rummet kan antingen inredas med enkelsäng eller kanske som hemmakontor. I rummet finns två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, duschkabin och en garderob. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Källarvåning:

Allrum
Allrummet är den perfekta platsen för en mysig soffgrupp och kanske för någon hobby. Här finns en eldstad som förhöjer känslan och sprider skön värme. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och laminatgovl.

Pannrum
I pannrummet finns pelletspannan från "Tellus" och en ackumulatortank.

Förråd
Bra utrymme för förvaring.

Tvättstuga
Tvättstugan har bra plats och är utrustad med tvättmaskin (2019) och ho. Från tvättstugan kommer man även ut till garaget. Ytskikt är målad väv och plastmatta.

Badrum
Från tvättstugan nås husets andra badrum som är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Här har man även tillgång till bastu. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Groventré
När man gått igenom tvättstugan kommer man till groventrén som är placerad vid uppfarten till huset. I anslutning till groventrén finns även en rymlig klädkammare. Ytskikt är målade väggar och heltäckningsmatta på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
134 kvm
Totalareal
887 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN SIDTEGEN 2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 - plan med källare
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
32
Grund
Källare/Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel/Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets
Renovering omarbetning etc
2013 asfalterades uppfarten.
2009 byggdes det inglasade uterummet.
2008 renoverades allrummet i källaren med ny golvkonstruktionen som är undertrycksventilerad och väggarna har byggts upp med stålreglar.

Under innehavstiden har löpande förbättringar utförts både interiört och exteriört.

Under tidigare ägarförhållanden har grunden dränerats med platonmatta och är även isolerad med markisolering.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På baksidan av huset finns ett inglasat uterum och ett altandäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns även en redskapsbod.
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil finns i huskroppen samt plats för flera fordon på den asfalterade uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
887 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Norrby Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630618)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 517 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 235 000 kr
Markvärde
282 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Uppvärmning
8 400 kr/år
Försäkring
4 646 kr/år
Vatten och avlopp
4 879 kr/år
Renhållning
2 022 kr/år
Elkostnad
21 987 kr/år
Årlig elförbrukning
7118 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 934 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 808 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 561 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 517 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 235 000 kr
Markvärde :
282 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Uppvärmning :
8 400 kr/år
Försäkring :
4 646 kr/år
Vatten och avlopp :
4 879 kr/år
Renhållning :
2 022 kr/år
Elkostnad :
21 987 kr/år
Årlig elförbrukning
7118 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 934 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 808 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 561 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Lugnt Parker/Grönområden Cykelbanor Lätt att parkera bilen Bussar Hundvänligt Sport och friluftsliv Barnvänligt

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria BlåGul
      1,44 km
    • McDonald's
      1,47 km
    • Burger King Oskarshamn
      1,52 km
    • Restaurang Tuppen
      1,53 km
    • Sibylla
      1,57 km
    • Rödsleskolan Oskarshamn
      1,34 km
    • Norrtorns Förskola
      1,46 km
    • Förskolan Klockarebacken
      1,63 km
    • Förskolan Långelid
      1,72 km
    • Öppna förskolan Trollsländan
      1,78 km
    • Lidl
      2,75 km
    • Storåkersvägen
      350 m
    • Storåkersbacken
      539 m
    • Flathultsvägen
      621 m
    • Fredriksberg
      806 m
    • Oskarshamn Helanders väg
      1,23 km
    • Berga station
      24,42 km
    • Högsby station
      26,8 km
    • Blomstermåla station
      33,39 km
    • Tuna station
      38,58 km
    • Vena station
      38,77 km
Avstånd
  • Hållplats - Storåkersvägen
    350 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    2,11 km
    5 min
    10 min
    33 min
  • Sjö
    1,96 km
    6 min
    9 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.