Raketgränd 8
Raketgränd 8
Ingela Noresson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ingela Noresson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Raketgränd 8

Utgångspris

2 950 000 kr


Utgångspris

2 950 000 kr



Fnyket— Oskarshamn

Raketgränd 8


Kommande försäljning
Utgångspris
2 950 000 kr

Fnyket— Oskarshamn

Charmigt med centralt läge!

Nu finns tillfälle att förvärva ett pittoreskt hem i vackra Fnyket! Bostadshuset erbjuder en entrévåning med umgängesytor såsom kök, matplats och vardagsrum. En trappa upp finns två sovrum och ett badrum. Det tidigare garaget har byggts om till en bostad innehållande ett större rum där man kan möblera med säng, soffa och matbord. Här finns också ett badrum.

I Oskarshamns centrum ligger de två gamla stadsdelarna Fnyket och Besväret. Det är de äldsta och bäst bevarade stadsdelar där möjligheten erbjuds att strosa runt och njuta. Kullerstensgator, små hus med snickarglädje, prunkande trädgårdar och en underbar utsikt över Kalmarsund med Blå Jungfrun i fjärran. Båda gränderna leder ner mot Hamngatan och hamnområdet.

Detta är en fantastisk möjlighet för er som söker ett charmfullt hem med gångavstånd till det mesta. Välkomna att anmäla ert intresse!


Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea
94 kvm
Driftkostnad
31 994 kr/år
Tomtarea
173 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

173 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN MYRAN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ - plan

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

27

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump och eldstad


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Ett trädäck har byggts i trädgården.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

En förrådsbod finns.

Beskrivning, parkering

En stenlagd uppfart finns vid husets gavel.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

173 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Biet, myran m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-18, Senast ändrad: 2013-10-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 601 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

993 000 kr

Markvärde

608 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 135 kr/år

Vatten och avlopp

5 661 kr/år

Renhållning

2 816 kr/år

Elkostnad

20 382 kr/år

Årlig elförbrukning

9454 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

31 994 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 518 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 564 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 601 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
993 000 kr
Markvärde
608 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 135 kr/år
Vatten och avlopp
5 661 kr/år
Renhållning
2 816 kr/år
Elkostnad
20 382 kr/år
Årlig elförbrukning
9454 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 994 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 518 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 564 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Centrala Oskarshamn


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Caféer Bio Lugnt Restauranger Hundvänligt Tryggt Butiksgata/köpcentrum Rikt kulturliv
Använd kartan
X

Platser

Kopulen

68 m


Burgers & Beers Oskarshamn

71 m


Restaurang Kinesiska Cecil

83 m


Som Hemma Oskarshamn

87 m


Viking Pizzeria Oskarshamn

91 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

274 m


Öppna förskolan Trollsländan

333 m


Norra Skolan Oskarshamn

426 m


Vallhallaskolan

426 m


Norrtorns Förskola

705 m


Lidl

809 m


Zahra livsmedel

24,5 km


Nära Dig Ruda livs

26,87 km


Vivian Livs

43,76 km


Coop

45,05 km


Lilla Torget Oskarshamn

121 m


Elefanten

138 m


Stora torget

166 m


Brädholmen

166 m


Repslagaregatan

284 m


Berga station

25,69 km


Högsby station

27,75 km


Blomstermåla station

32,55 km


Väderum station

37,79 km


Vena station

40,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Lilla Torget Oskarshamn
    121 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    223 m
    6 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    136 m
    6 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.