Kommande försäljning

Rotviksvägen 14

Sparad

Rotvik— Oskarshamn

Rotviksvägen 14


Kommande försäljning

Oskarshamn - Rotvik

Unik strandtomt med panoramavy över glittrande hav!

Drömmer du om ett boende där havet ständigt är närvarande och utsikten tar andan ur dig? Nu finns en unik möjlighet att förvärva en strandtomt med ett helt oslagbart högt läge och panoramavy över glittrande hav och vacker natur.
Fastigheten omfattar generösa 1 522 kvm och erbjuder ett välplanerat bostadshus om 104 kvm där ljus, hemtrevnad och den storslagna utsikten står i centrum. Här skapas en harmonisk livsmiljö för både permanentboende och fritidsdröm. Det fantastiska inglasade uterummet blir snabbt hemmets självklara samlingsplats – en plats att njuta av årets alla årstider med havet som ständig kuliss. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut och varje stund får en känsla av semester och avkoppling. Nere vid vattnet väntar den egna lilla sandstranden – en idyllisk plats för morgondopp, lata sommardagar och kvällar med solnedgången speglande över havet.

På tomten finns även ett smakfullt gästhus om 20 kvm med pentry, badrum, sovloft och vardagsrumsdel – perfekt för gäster, generationsboende eller uthyrning. Även här väntar en härlig altan där den magiska havsutsikten kan avnjutas från första parkett.

Detta är ett sällsynt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där läget, utsikten och känslan tillsammans skapar något helt unikt! Låter det intressant? Hör av dig så berättar jag mer!

Boarea/biarea
104/43 kvm

Tomtarea
1 522 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

43 kvm

Tomtarea

1 522 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN KOLBERGA 2:9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1950

Standardpoäng

36

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ett gästhus på 20 kvadratmeter, ett växthus samt även ett delat garage.


06
Gemensamhetsanläggningar

Oskarshamn kolberga ga:5


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1522 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kolberga 2:2 m.fl, östra rotvik, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-09-10, Registreringsdatum: 2013-05-29, Senast ändrad: 2023-12-05)


08
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 957 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 608 000 kr

Markvärde

2 349 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Fastighetsskatt/-avgift

12 308 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 817 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 957 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 608 000 kr
Markvärde
2 349 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Fastighetsskatt/-avgift
12 308 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 817 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området


01
Fördelar med området
Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Bussar Barnvänligt Växande område Båtliv Hundvänligt Cykelbanor
Använd kartan
X

Platser

Havslätt By The Sea

2,07 km


Nettans Catering AB

2,52 km


O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

2,7 km


Pizzeria Monaco

2,71 km


Picadeli

3,46 km


Saltviksskolan

837 m


Saltviks Förskola

841 m


Gläntans Förskola

2,26 km


Yourcoachpetra

2,49 km


Humlans Förskola

3,33 km


Alehsaan livs

4,04 km


Lidl

4,39 km


Ruda livs

31 km


..Högsby lives

31,72 km


Vivian Livs

44,63 km


Skonarevägen

498 m


Rotvik

521 m


Kalmar Saltvik Bästemansbacken

810 m


Faluddsvägen

872 m


Saltvik skola

901 m


Berga station

29,22 km


Högsby station

31,64 km


Blomstermåla station

36,15 km


Väderum station

37,36 km


Tuna station

39,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Skonarevägen
    498 m
    -
    -
  • Hav
    18 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,44 km
    6 min
    7 min
    28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.