Kommande försäljning

Skogsvägen 5B

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Gröndal— Oskarshamn

Skogsvägen 5B


Kommande försäljning
Utgångspris
795 000 kr

Oskarshamn - Gröndal

Charmig tvårummare i mysiga Tomtebo!

Välkommen till denna hemtrevliga och charmiga tvårummare med genomgående planlösning och en harmonisk känsla som genomsyrar varje rum. Här möts man av smakfulla och neutrala ytskikt som gör det lätt för en ny köpare att flytta in och trivas. I det härliga vardagsrummet står en vacker kakelugn som bostadens hjärta – både dekorativ och funktionell, perfekt för att skapa mysiga kvällar under årets kallare månader. Köket är modernt och välplanerat med plats för en matgrupp – en självklar samlingspunkt för både vardag och helg. Bostaden erbjuder dessutom en generös klädkammare som ger utmärkt förvaringsutrymme eller varför inte den perfekta platsen för hemmakontoret. Badrummet är ljust och stilrent samt utrustat med dusch. I sovrummet finns gott om plats för en dubbelsäng samt bra med förvaringsmöjligheter.

I månadsavgiften ingår både fiber och carport vilket är mycket fördelaktigt.

Gamla bykhuset är inrett som samlingslokal som får nyttjas av föreningens medlemmar till kalas eller övernattande gäster. I hus nr 5 finns den gemensamma tvättstugan, gymmet och även bastu. Möjlighet finns att i området skapa sin egen uteplats och uterummet är gemensamt. Ett hem utöver det vanliga i en lugn och grönskande miljö som även har närhet till havet.

Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen av denna charmfulla pärla!


Utgångspris
795 000 kr
Boarea
60.5 kvm
Avgift
4 061 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 02 juni 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 02 juni 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in till denna trivsamma och charmiga tvårummare på Skogsvägen 5B! Vi kliver in i hallen där det finns avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ett trevligt rum med gott om plats för den större soffgruppen. I rummet stoltserar en vacker kakelugn. Från fönstret i vardagsrummet har man en fin överblick över omgivningarna. Ytskikt är målade väggar, fondvägg med kakel samt laminatgolv.

Badrum
Bostadens badrum är utrustat med wc, kommod och dusch. Ytskikt är våtrumsmatta på golvet samt våtrumstapet på väggarna.

Kök
Köket har en bra storlek med gott om plats för en matgrupp. Köket erbjuder även gott om skåpsförvaring samt bänkyta. Köket är utrustat med fläkt, spis, diskmaskin och kyl/frys. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, sängbord samt byrå. I rummet finns förvaring i form av fyra garderober. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Klädkammare
Till vänster från hallen har vi klädkammaren placerad. Denna erbjuder mycket bra förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1900

Värme och ventilationsanl.

Direktverkande el samt eldstäder i vissa av bostäderna.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

243 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-19

Besiktningsman

Anton Lindahl, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber 100/100 finns indraget och ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

4 061 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, internet, kabel-TV och carport

Försäkring

102 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

502 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,5421

Andel av årsavg.

0,035421

Andelstal insats

3,5421

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Tomtebo i Oskarshamn. I föreningen finns 24 lägenheter.

Allmänt

Det finns totalt 24 lägenheter och 1 lokal i föreningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, gym, cykelförråd, vinds- och källarförråd, tvättstuga, garage som kan användas för mindre reparationer och samlingslokal med övernattningsmöjligheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

183 711 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 061 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet, kabel-TV och carport
Försäkring
102 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
502 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,5421
Andel av årsavg.
0,035421
Andelstal insats
3,5421
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Hundvänligt Barnvänligt Motionsspår Cykelbanor Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

255 m


Pizzeria Stinsen

429 m


Grand Station Restaurant

500 m


Badholmen Restaurang & Hotell

771 m


Aidis Restaurang

936 m


Sunnanängs Förskola

325 m


Daglig Verksamhet

356 m


Kristineängs Förskola

637 m


Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling

745 m


Vallhallaskolan

784 m


Coop Åsavägen

252 m


Lidl

408 m


Ruda livs

27,07 km


Coop

44,13 km


Vivian Livs

44,85 km


Oskarshamn Åsa

266 m


Lidl

397 m


Oskarshamn Resecentrum

450 m


Oskarshamn Östersjövägen

467 m


Oskarshamn Gotlandsterminalen

470 m


Berga station

26,36 km


Högsby station

28,27 km


Blomstermåla station

32,04 km


Väderum station

38,87 km


Vena station

41,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Oskarshamn Åsa
    266 m
    -
    -
  • Hav
    383 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    698 m
    3 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.