Stilsäkert renoverat med lugnt läge!
Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt – där design möter funktion och där sociala ytor står i centrum!
Här kliver man in i ett stilsäkert och renoverat hem som präglas av en röd tråd i materialval och färgsättning, här har inget lämnats åt slumpen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är perfekt anpassat för det moderna livet där familj, vänner och gemenskap står i fokus. Köket är både smakfullt och funktionellt med gott om arbetsytor, förvaring och integrerade vitvaror – allt för att skapa en plats där matlagning blir ett nöje. Köksön blir den självklara samlingspunkten runt matlagningen samt den perfekta platsen för att duka upp buffén eller som häng för fördrinken. Planlösningen är genomtänkt med ett sovrum på entrévåningen vilket är perfekt som gästrum, kontor eller för den som vill ha allt på samma plan. En trappa upp möts du av ett ljust och luftigt allrum – en bra yta för bland annat barnens lekrum eller som ett extra tv-rum. På övervåningen finns också två sovrum samt en praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är snyggt renoverat och ger en lyxig känsla.
Från vardagsrummet leder stora skjutbara glaspartier ut till det generösa altandäcket på framsidan. Detta suddar ut gränsen mellan inne och ute samt skapar ett fantastiskt ljusflöde inne i bostaden. Altandäcket i soligt söderläge erbjuder gott om plats för loungemöbler, middagsbord och solstolar. Det nedsänkta spabadet bjuder på extra vardagslyx, tänk att kunna sjunka ner i det varma vattnet efter en lång arbetsdag för återhämtning. Det fantastiska växthuset är en dröm för odlare som vill ge sig på egna grönsaker och utvidga sina trädgårdsfärdigheter. I växthuset finns också möjlighet att inreda en mysig sittgrupp. Den grönskande baksidan är insynsskyddad och angränsar mot en allmänning.
Omfattande förbättringar har utförts under åren med bl. a. solpaneler och nya fönster. Fiber finns indraget. På fastigheten finns garage med tillhörande förrådsdel.
Här erbjuds fina natursköna omgivningar med motionsspår och närhet till havet. Gångavstånd till mindre köpcentrum, vårdcentral och F-9 skola.
Ett hem som måste upplevas på plats! Varmt välkommen att anmäla plats till visningen!
2 750 000 kr
129 kvm
509 kvm
5 rum (3 sovrum)
1 ½ - plan
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Izabelle för mer information kring Vesslestigen 4.
Izabelle Johansson
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till detta stilsäkra hem med härliga umgängesytor och lugnt läge!
Entrévåning:
Hall
Här kliver vi in i hallen som tar oss vidare in i bostaden. Vi möts av den öppna planlösningen mot kök och vardagsrum. Direkt till vänster finns trappan som leder upp till övervåningen och till höger finns plats att hänga av sig ytterkläderna. I hallen finns två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och vinylklick på golvet.
Kök
Till vänster i hallen efter trappan kommer vi till köket. Det är praktiskt utformat med gott om skåpsförvaring och en köksö. Köket är utrustat med spishäll med integrerad fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Från köket kommer man ut till uteplatsen. Ytskikt är tapetserade väggar och vinylklick på golvet.
Vardagsrum
I anslutning till köket har vi vardagsrummet. Det kan möbleras med både matgrupp och soffa. Från vardagsrummet har stora skjutbara fönsterdörrar monterats vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Ytskikt är tapetserade/målade väggar och vinylklick på golvet.
Sovrum
Vägg i vägg med vardagsrummet har vi husets första sovrum. Det har bra storlek och kan möbleras med dubbelsäng och sängbord. I rummet finns en garderob med spegelskjutdörrar. Ytskikt är tapetserade väggar och vinylklick på golvet.
Badrum
Dörren till vänster när vi kommer ut från sovrummet leder in till badrummet. Det har en lyxig känsla och är utrustat med wc, tvättställ, dusch och högskåp. Duschutrymmet har moderna duschväggar i industristil och en skön takdusch. I badrummet finns ett fönster som släpper in naturligt ljus. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med komfortabel elgolvvärme på golvet.
Tvättstuga
Till höger i hallen kommer vi till tvättstugan som också kan användas som groventré. Den är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Det finns också en garderob. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.
Övervåning:
Allrum
När vi kommer upp för trappan till övervåningen möts vi av ett mysigt allrum. Här kan man möblera med en stor soffgrupp och mediamöbel. Ytskikt är tapetserade väggar och vinylklick på golvet.
Klädkammare
Rakt fram när man kommer upp för trappan finns en klädkammare som har generös yta för klädförvaring.
Sovrum
Till höger om klädkammaren kommer vi till ett sovrum som passar bra som barnrum eller gästrum. Ytskikt är tapetserade väggar och vinylklick på golvet.
Sovrum
Nästa rum är ytterligare ett sovrum som passar bra som barnrum eller som hemmakontor. Ytskikt är tapetserade väggar och vinylklick på golvet.
Badrum
Till höger om trappan har vi övervåningens badrum. Det är i dagsläget utrivet och förberett att renovera med nya ytskikt och ny inredning.
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
509 kvm
5 (3 sovrum)
OSKARSHAMN VILDSVINET 2
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan
1977
33
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/Träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft värmepump, elgolvvärme i badrum (entrévåning) och solpaneler
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2020 och har sedan dess utfört följande förbättringar:
2025
- Växthuset monterades.
2024
- Elarbeten utfördes, ny elcentral med snabbsäkringar och laddbox installerades.
2023
- Installation av solpaneler.
2021
- Renovering av entrévåningens badrum med nya ytskikt och ny inredning.
- Fasadpanelen på bostadshuset samt garaget byttes ut och målades.
2020
- En öppen planlösning skapades mellan hall, kök och vardagsrum.
- Köket renoverades med ny inredning och maskinell utrustning.
- Tvättstugan renoverades.
- Nya fönster monterades.
- Ytter-, altan- och innerdörrar byttes ut.
- Delvis el-, vatten- och avloppsledningar byttes ut.
- Luft/luft värmepumpen installerades.
Under tidigare ägarförhållanden har följande kända förbättringar utförts:
2015
- Nytt tak
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
206 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-25
Alexander Sieb, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Ett härligt altandäck med pergola har skapats i soligt söderläge. Här finns plats för flera sittgrupper och ett spa-bad för sköna stunder.
På baksidan av huset har ett växthus monterats. Antingen används det för odling eller som en skön plats för avkoppling.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till garaget finns en praktisk förrådsdel.
Den asfalterade uppfarten har plats för två bilar och garaget har plats för en bil.
07
Tomt/Servitut
509 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-24, Senast ändrad: 2006-01-02)
08
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 766 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 415 000 kr
351 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
6 500 kr/år
7 606 kr/år
313 kr/år
22 755 kr/år
11601 kWh/år
10 074 kr/år
Årlig el är 11601kwh 2024, Årlig produktion var 7700kwh vilket gör att årlig elförbrukning blev 3900. Detta är inkl. uppvärme/hushåll
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 080 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 766 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 415 000 krMarkvärde
351 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
7 606 kr/årRenhållning
313 kr/årElkostnad
22 755 kr/årÅrlig elförbrukning
11601 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Årlig el är 11601kwh 2024, Årlig produktion var 7700kwh vilket gör att årlig elförbrukning blev 3900. Detta är inkl. uppvärme/hushållAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 080 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Pizzeria Café 12:an
574 m
Oskarshamn pizza & pizza
872 m
Circle K Oskarshamn
1,13 km
Mister York - Oskarshamn Åsavägen
1,15 km
The Pink Truck
1,24 km
Stångeborgs Förskola
542 m
Tallbackens Förskola
827 m
Kristinebergskolan
875 m
Gruppbostad Marieborg
1,26 km
Kristineängs Förskola
1,32 km
Lidl
1,75 km
Ruda livs
26 km
Coop
42,52 km
Vivian Livs
45,77 km
Grävlingsstigen
346 m
Oskarshamn Stångehamnsvägen
469 m
Ingenjörsvägen
569 m
Aspåsavägen
633 m
Karlsborgsvägen
676 m
Berga station
26,04 km
Högsby station
27,62 km
Blomstermåla station
30,38 km
Väderum station
40,19 km
Tuna station
42,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGrävlingsstigen346 m--
-
Hav1,2 km4 min6 min26 min
-
Sjö1,28 km8 min9 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Izabelle!
Izabelle Johansson
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
