Unik charm i lantlig miljö!
Genom en välkomnande dubbelgrind tar en inbjudande grusgång vid och leder fram till detta vackra faluröda trähus som tidigare har varit skola. Bostaden har varsamt renoverats med bevarade originaldetaljer i kombination med moderna bekvämligheter. Det är en estetiskt tilltalande bostad som präglas av vackra plankgolv, spegeldörrar, spröjsade fönster och en generös takhöjd.
Entrévåningen erbjuder till socialt umgänge i den rymliga gamla skolsalen där kaminen skapar en fin hemtrevnad. Det generösa köket i lantlig stil inbjuder till matlagning och bakning. Vedspisen förhöjer känslan och sprider skön värme. Dessutom finns ett sovrum och ett badrum i denna våning. Vindsvåningen har inretts med två rum som harmoniserar väl med resten av bostaden. Även här finns vackra detaljer såsom bjälkar och murstock.
Från den helglasade altandörren i salen kommer vi ut till ett stort altandäck och vidare till den charmiga proseccostugan. Här kan man njuta av långa mysiga kvällar och man kan förstå att detta kommer att bli en favoritplats. För den odlingsintresserade skulle detta även kunna användas som växthus. Till fastigheten finns även en rymlig grusad uppfart som kan användas som parkeringsplats. I carporten finns laddstation för elbil och även plats för förvaring. Uthuslängan har bra plats att förvara redskap och ved.
De njutningsfulla natursköna omgivningarna och närheten till havet skapar är en oslagbar kombination för att koppla av och uppleva en stressfri vardag.
Det här är inte bara ett hus – det är en plats där historia, karaktär och framtid möts i en sällsynt harmoni. Byggnaden bär på en berättelse som känns i väggarna redan vid första steget över tröskeln. Här andas rummen en varm, välkomnande själ – det är svårt att inte drabbas av förälskelse. Boka tid för visning för att uppleva detta fantastiska hem på plats!
Utgångspris
2 150 000 kr
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
34 594 kr/år
Tomtarea
1 209 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ - plan
Har du några frågor?
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Virbo Skolan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna in till denna unika och charmfulla bostad!
Entrévåning:
Hall
Via framsidans veranda och dubbeldörren som är original kliver vi in i hallen. Här finns utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Hallen tar oss vidare in i bostaden och här finns också trappan som leder upp till övervåningen. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och trägolv.
Kök
Till höger i hallen har vi det ljusa köket som har generöst med förvaringsmöjligheter i lådor och vitrinskåp. Det är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. I köket finns även ett charmigt skafferi och en vedspis. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.
Sal
Till vänster i hallen kommer vi till den fantastiska salen där man gärna samlas för att umgås med familj och vänner. Salen har många möbleringsmöjligheter med matgrupp, sittmöbel och annat som kan önskas. Den vackra eldstaden sprider skön värme och förhöjer myskänslan i rummet. Här finns också en luft/luft värmepump placerad och utgången till baksidans altandäck. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och trägolv.
Sovrum
Från salen kommer vi till entrévåningens sovrum som kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Ytskikt är tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet. Trägolv finns under mattan.
Badrum
Mittemot entrédörren i hallen har vi badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Skön golvvärme förhöjer komforten i utrymmet. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.
Övervåning:
Allrum/Sovrum
När vi kommer upp för trappan till övervåningen möts vi av ett härligt rum som är möblerat med både dubbelsäng och soffgrupp. Vackra detaljer som balkar, snedtak och murstocken skapar en ombonad känsla i rummet. För den som önskar kan en vägg monteras för att skapa ett separat sovrum. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.
Walk-in closet/Sovrum
I anslutning till allrummet finns en walk-in closet som ger bra utrymme för klädförvaring. Rummet skulle även kunna inredas som sovrum för den som önskar. Ytskikt är tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golvet. Trägolv finns under mattan.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Den taxerade boarean är 48 kvm. För exakta uppgifter gällande boarean rekommenderas en areamätning.
1 209 kvm
4 (2-3 sovrum)
OSKARSHAMN VIRBO MED EKÖ 1:10
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan
1906
17
Torpargrund och mindre källarutrymme där hydroforen är placerad
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
1 - glas fönster, vissa med innanfönster och några med isolerglas
Självdrag
Enskilt vatten året om som delas med granne
Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration delas med grannen
Direktverkande el, elgolvvärme i badrum, luft/luft värmepump och eldstäder
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2017 och har sedan dess utfört följande förbättringar:
2025
- Laddbox installerades
- Nytt staket monterades
2024
- Ny nytt avlopp, utfört enligt kommunens krav
2023
- Altan byggdes och altandörr monterades
- Carport/garage inkl förråd och proseccostugan byggdes
2021
- Takomläggning inklusive plåtarbeten utfördes
- Verandan vid entrén renoverades
2020/2021
- Hela övervåningen renoverades och inreddes som bostad
2017
- Tilläggsisolerat (från insidan)
- Kök och badrum renoverades
- El- och vvsarbeten utfördes
- Luft/luft värmepumpen installerades
Under tidigare ägarförhållanden har följande kända förbättringar utförts:
2002
- Insatsrör i skorstenen monterades
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-25
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Från salen finns utgång till ett altandäck och vidare till den fina proseccostugan där el finns indraget.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns en uthuslänga för förvaring av redskap och ved.
På fastigheten finns en carport och en grusad uppfart för parkering av fordon. I carporten finns en laddbox installerad.
07
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn virbo med ekö ga:3, Oskarshamn dragskär ga:3
08
Tomt/Servitut
1209 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
09
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
382 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
160 000 kr
222 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 451 kr/år
3 760 kr/år
21 243 kr/år
7753 kWh/år
140 kr/år
5 000 kr/år
34 594 kr/år
2 865 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 459 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 980 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
382 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
160 000 krMarkvärde
222 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 451 kr/årRenhållning
3 760 kr/årElkostnad
21 243 kr/årÅrlig elförbrukning
7753 kWh/årSamfällighet
140 kr/årVed
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 594 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 865 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 459 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 980 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
4,24 km
Restaurang Dolce Vita
4,34 km
Havslätt By The Sea
7,03 km
Nettans Catering AB
7,54 km
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
7,57 km
Saltviks Förskola
4,49 km
Saltviksskolan
4,5 km
Fårboskolan
5,03 km
Förskolan Lammet
5,03 km
Figeholm skolan
5,31 km
Lidl
9,34 km
Ruda livs
35,18 km
Coop Ankarsrum
41,53 km
Vivian Livs
43,34 km
Coop
46 km
Virkvarn
1,75 km
Ängelstorp by
2,08 km
Ängelstorp
2,08 km
Stensjö by vsk
2,29 km
Sporrek
2,73 km
Berga station
31,95 km
Väderum station
34,64 km
Högsby station
35,01 km
Vena station
38,7 km
Hjorted station
39,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,46 km6 min12 min47 min
-
Hav2,14 km3 min6 min28 min
-
HållplatsVirkvarn1,75 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
