Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Mockebo, Oskarshamn
Viskärsgatan 4

Boarea
132 kvm
Driftkostnad
38 544 kr/år
Tomtarea
463 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Praktiskt boende med fina omgivningar!

Nu har vi glädjen att visa upp detta trivsamma kedjehus med lugnt läge på barnvänlig återvändsgata. Huset erbjuder fyra sovrum, rymligt vardagsrum, kök, tvättstuga och ett badrum i varje våningsplan. Det härliga vardagsrummet i vinkel är den perfekta umgängesdelen med möjlighet att öppna upp väggen mot köket för att få ännu mer öppna ytor. Från vardagsrummet nås altandäcket som delvis är under tak samt tillgång till baksidans trädgård som angränsar mot skogsparti. Ytterligare en uteplats finns vid husets entré. Ett vidbyggt garage finns med tillhörande förrådsdel. 2017 utfördes utvändig fasadmålning på samtliga trädetaljer.
Mockebo erbjuder natursköna omgivningar med närhet till motionsspår och hav med bad- och båtliv. Man har även närhet till barnomsorg och skola.
Låter detta som ett passande boende för er, så boka in er plats på visning. Välkomna!

Budgivning pågår
1 550 000 kr
Utgångspris 1 795 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Praktiskt boende med fina omgivningar!

Nu har vi glädjen att visa upp detta trivsamma kedjehus med lugnt läge på barnvänlig återvändsgata. Huset erbjuder fyra sovrum, rymligt vardagsrum, kök, tvättstuga och ett badrum i varje våningsplan. Det härliga vardagsrummet i vinkel är den perfekta umgängesdelen med möjlighet att öppna upp väggen mot köket för att få ännu mer öppna ytor. Från vardagsrummet nås altandäcket som delvis är under tak samt tillgång till baksidans trädgård som angränsar mot skogsparti. Ytterligare en uteplats finns vid husets entré. Ett vidbyggt garage finns med tillhörande förrådsdel. 2017 utfördes utvändig fasadmålning på samtliga trädetaljer.
Mockebo erbjuder natursköna omgivningar med närhet till motionsspår och hav med bad- och båtliv. Man har även närhet till barnomsorg och skola.
Låter detta som ett passande boende för er, så boka in er plats på visning. Välkomna!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Via verandan kommer man in i husets hall. En luftig hall där man ser igenom huset ut mot baksidan. Direkt till vänster är trappan till övervåningen placerad. Till höger finns bra yta för upphängning av ytterkläder samt en garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Vardagsrum
Med två ingångar från hallen har vi vardagsrummet i vinkel. Det är ett väl tilltaget rum med olika möbleringsmöjligheter. Det är inga problem att få plats med både soffgrupp och matbord. Skulle det vara så att man behöver ytterligare ett sovrum, så går rummet ganska enkelt att dela av. Från vardagsrummet kommer man ut till baksidans uteplats och trädgården.

Kök
Från hallen till höger, vägg i vägg med vardagsrummet, har vi köket. För en mer öppen planlösning skulle alternativet kunna vara att öppna upp väggen mellan kök och vardagsrum. Köket är utrustat med bra skåpsinredning, spis med häll, fläkt och kyl. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Badrum
Till höger från hallen finns första badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ och duschkabin. Ytskikt är väggar med målad väv och våtrumsmatta på golvet.

Tvättstuga
Till höger om badrummet har vi tvättstugan. Har finns tvättmaskin och varmvattenberedare. Även utgång till uppfarten finns härifrån. Ytskikt är väggar med målad väv och våtrumsmatta på golvet.

Övervåning:

Allrum
Via trappan kommer man upp till övervåningens allrum. Här finns det plats för en mindre sittgrupp eller varför inte ett hemmakontor. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Första sovrummet till vänster när man kommer upp för trappan har bra storlek med plats för dubbelsäng. Rummet har fyra garderober. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Nästa sovrum på vänster sida är perfekt för enkelsäng och ett skrivbord. Rummet har två garderober. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Sovrummet rakt över till höger med fönster mot baksidan är också rymligt. Detta rum är också perfekt för enkelsäng och skrivbord. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Övervåningens sista sovrum på till höger från trappan med fönster mot gatan har också bra golvyta. Dubbelsäng är inga problem här heller om så önskas. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Badrum
Direkt till höger när man kommer upp för trappan är husets andra badrum placerat. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Ytskikt är väggar med målad väv och våtrumsmatta på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
463 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN VISKÄR 4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ - plan
Byggnadsår
1978
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2 + 1-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning har utförts i slutet av 90-talet, med värde under gränsvärde.
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
2017 målades huset exteriört.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
116 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
229 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-28
Besiktningsman
Sebastian Oliwers, Energibolaget Fastighetskontroll Sverige AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig uteplats, delvis under tak, på husets baksida med utgång från vardagsrummet. Även en stenlagd uteplats finns vid husets entré.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage med förrådsdel och rymlig asfalterad uppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
463 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Västra Mockeboområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750115)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 344 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 050 000 kr
Markvärde
294 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
3 732 kr/år
Vatten och avlopp
4 800 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Elkostnad
27 412 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 544 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 068 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 397 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 344 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 050 000 kr
Markvärde :
294 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Försäkring :
3 732 kr/år
Vatten och avlopp :
4 800 kr/år
Renhållning :
2 600 kr/år
Elkostnad :
27 412 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 544 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 068 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 397 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Hundvänligt Tennis Lätt att parkera bilen Motionsspår Utegym Parker/Grönområden

Använd kartan
X
Platser
    • Havslätt Strandbistro
      977 m
    • Coneum AB
      1,17 km
    • Nettans Catering AB
      1,5 km
    • Pizzeria Monaco
      1,52 km
    • Personalrestaurangen SAFT
      2,33 km
    • Förskolan Havslätt
      498 m
    • Gläntans förskola
      1,06 km
    • Förskola Arken
      1,22 km
    • Yourcoachpetra
      1,32 km
    • Saltviksskolan
      1,57 km
    • Lidl
      3,3 km
    • Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
      3,64 km
    • Oskarshamn Mockebo
      159 m
    • Metaregatan
      330 m
    • Faluddsvägen
      405 m
    • Ekorrvägen
      642 m
    • Rotvik
      791 m
Avstånd
  • Hållplats - Oskarshamn Mockebo
    159 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    328 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    1,09 km
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren