Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Påskallavik, Oskarshamn
Källströmsgatan 9
Boarea/biarea
120/95 kvm
Driftkostnad
55 633 kr/år
Tomtarea
1 537 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Trivsamt hem med stor tomt i kustsamhälle!

Välkomna till denna trevliga villa med stor härlig trädgård i vackra Påskallavik! Här kan vi erbjuda ett hem som passar barnfamiljen eller ett par som vill ha generösa ytor.

Planlösningen inbjuder till att umgås där kök, matplats och vardagsrum ligger i naturlig anslutning till varandra. Det skapar en social yta där familj och vänner kan trivas tillsammans. En täljstenskamin som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn finns placerad i vardagsrummet. Det finns fyra sovrum som har bra storlek och praktisk garderobsförvaring. Det finns även två badrum, det ena med dusch och det andra med badkar. I källaren finns praktiska utrymmen såsom ett inrett rum, pannrum, tvättstuga och förrådsutrymmen.

Utöver bostaden kan man även njuta av bostadens flera uteplatser. En härlig frukostaltan med markis finns i anslutning till köket. I söderläge med utgång från entrévåningens båda sovrum når man ett inglasat uterum och en altan under tak. Från ett av övervåningens sovrum kommer man ut på en balkong i västerläge.

Den grönskande trädgården skapar en harmonisk miljö där det finns ytor för barnens lek. Är man intresserad av odling så finns det oändliga möjligheter. Ett växthus skulle passa riktigt fint i anslutning till pallkragarna.

Påskallavik har närhet till hav och båtliv, livsmedelsbutik, restaurang, skola, förskola och bra pendlingsmöjligheter. Söker ni en familjevilla med bra läge? Välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsamt hem med stor tomt i kustsamhälle!

Välkomna till denna trevliga villa med stor härlig trädgård i vackra Påskallavik! Här kan vi erbjuda ett hem som passar barnfamiljen eller ett par som vill ha generösa ytor.

Planlösningen inbjuder till att umgås där kök, matplats och vardagsrum ligger i naturlig anslutning till varandra. Det skapar en social yta där familj och vänner kan trivas tillsammans. En täljstenskamin som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn finns placerad i vardagsrummet. Det finns fyra sovrum som har bra storlek och praktisk garderobsförvaring. Det finns även två badrum, det ena med dusch och det andra med badkar. I källaren finns praktiska utrymmen såsom ett inrett rum, pannrum, tvättstuga och förrådsutrymmen.

Utöver bostaden kan man även njuta av bostadens flera uteplatser. En härlig frukostaltan med markis finns i anslutning till köket. I söderläge med utgång från entrévåningens båda sovrum når man ett inglasat uterum och en altan under tak. Från ett av övervåningens sovrum kommer man ut på en balkong i västerläge.

Den grönskande trädgården skapar en harmonisk miljö där det finns ytor för barnens lek. Är man intresserad av odling så finns det oändliga möjligheter. Ett växthus skulle passa riktigt fint i anslutning till pallkragarna.

Påskallavik har närhet till hav och båtliv, livsmedelsbutik, restaurang, skola, förskola och bra pendlingsmöjligheter. Söker ni en familjevilla med bra läge? Välkomna att boka tid för visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in till denna trivsamma bostad!

Entrévåning:

Hall
Några trappsteg upp via verandan nås ytterdörren som leder in i husets hall. Här kan man hänga av sig ytterkläderna och möblera med en förvaringsmöbel. Direkt till vänster har vi trappan som leder upp till övervåningen och lite längre fram i hallen finns trappan till källarvåningen. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och laminatgolv.

Badrum
Till höger i hallen har vi husets första badrum som renoverades 2007. Det är inrett med wc, tvättställ och dusch med vikbara glasdörrar. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Kök/Matplats
När man gått igenom hallen kommer man till köket med matplats. Här har man skapat ett trivsamt arbetskök som är utrustat med spis med häll (2021), fläkt (2021), kyl (2015), frys (2015) och diskmaskin (2021). Det finns gott om skåpsförvaring både vid köksdelen men även vid matplatsen. Köksön ger bra plats för matlagning eller att duka upp middagsbuffén på. Från köket leder den dubbla altandörren ut till en altan i österläge, perfekt för att äta frukosten där. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
I anslutning till matplatsen har vi vardagsrummet som kan möbleras med en stor soffgrupp. En täljstenskamin finns installerad i vardagsrummet som sprider skön värme och förhöjer mysfaktorn. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och laminatgolv.

Sovrum
Från vardagsrummet kommer man till det första sovrummet som har bra plats för dubbelsäng och sängbord. I rummet finn tre dubbelgarderober och utgång till altanen under tak. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Från matplatsen finns ett rum som kan inredas som sovrum eller allrum. Från detta rum kommer man vidare ut till det inglasade uterummet med skjutbara glaspartier. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och laminatgolv.

Övervåning:

Hall
När man kommer upp för trappan till övervåningen når man en hall som leder vidare till våningens övriga utrymmen. Härifrån kan man även ta sig upp till vinden. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och laminatgolv.

Sovrum
Till höger i hallen har vi ett sovrum med tre garderober och en sidovind. Det finns även en utgång till balkongen i västerläge. Ytskikt är målade/panel väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram i hallen har vi husets andra badrum som är utrustat med wc, tvättställ och badkar. Här finns ett takfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Sovrum
Till vänster i hallen har vi husets fjärde och sista sovrum. Även detta har bra storlek med olika möbleringsmöjligheter. I rummet finns en garderobsmöbel med bra plats för klädförvaring. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och laminatgolv.

Källarvåning:

Hall

När man kommer ner för trappan till källarvåningen når man en möblerbar hall. Här finns två förrådsutrymmen, dels ett utrymme under trappan och ett uppbyggt som kan användas som matkällare. Ytskikt är panelväggar och laminatgolv.

Rum
Från hallen kommer man till ett inrett rum som kan användas som kontor eller som ett extra sovrum. Ytskikt är panelväggar och laminatgolv.

Pannrum
Längre fram i hallen till vänster kommer man till pannrummet. Här finns pelletspannan placerad.

Tvättstuga
Mittemot pannrummet, men även från det inredda rummet, nås tvättstugan. Har finns bra tvättmöjligheter med två tvättmaskiner och en torktumlare.

Garage
Från tvättstugan kommer man ut till garaget.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
95 kvm
Totalareal
1 537 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN ÄLVEHULT 2:14
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ - plan med källare
Byggnadsår
1950
Om-/tillbyggnadsår
2003
Standardpoäng
29
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster/3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets o h täljstenskamin
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
153 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-19
Besiktningsman
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Här finns det flera härliga uteplatser att njuta av såsom:
* Altan med markis med utgång från köket. En trevlig frukostaltan då den är placerad i österläge.
* På baksidan av huset finns ett inglasat uterum med skjutpartier som leder vidare ut till en altan under tak med en trappa till trädgården.
* Balkong i västerläge med utgång från ett av övervåningens sovrum.
* I trädgården finns en fin pergola.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Rymlig uppfart för flera fordon och garage i huskroppen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1537 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: fri samfärdsel över vattenomr mm - se beskrivning
Planbestämmelser
Påskallaviks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-18, Senast ändrad: 2023-01-25)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut fri samfärdsel över vattenomr mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 044 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
787 000 kr
Markvärde
257 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Uppvärmning
35 000 kr/år
Försäkring
5 550 kr/år
Vatten och avlopp
6 336 kr/år
Renhållning
3 696 kr/år
Årlig elförbrukning
3775 kWh/år
Hushållsström
5 051 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 633 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 463 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 044 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
787 000 kr
Markvärde :
257 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Uppvärmning :
35 000 kr/år
Försäkring :
5 550 kr/år
Vatten och avlopp :
6 336 kr/år
Renhållning :
3 696 kr/år
Årlig elförbrukning
3775 kWh/år
Hushållsström :
5 051 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 633 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 830 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 463 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Walle's restaurang och pizzeria
      378 m
    • Pizzeria Café 12:an
      9,15 km
    • Kobs Thai Take Away
      9,2 km
    • Mister York
      9,4 km
    • Pastaköket
      9,42 km
    • Förskolan Påskallavikskolan
      915 m
    • Förskolan Stångeborg
      8,99 km
    • Förskola Tallbacken
      9,34 km
    • Kristinebergskolan
      9,5 km
    • Gruppbostad Marieborg
      9,67 km
    • Lidl
      10,37 km
    • Zahra livsmedel
      13,45 km
    • Påskallavik centrum
      215 m
    • Sjöhagen
      277 m
    • Skeppshandeln
      567 m
    • Påskallavik E22
      703 m
    • Påskallavik kyrka
      870 m
    • Blomstermåla station
      22,01 km
    • Högsby station
      25,83 km
    • Berga station
      26,12 km
    • Väderum station
      47,3 km
    • Vena station
      49,42 km
Avstånd
  • Vatten
    416 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,1 km
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats - Påskallavik centrum
    215 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.