Trivsamt boende med avkopplande läge
Välkommen till Almgatan 2 – ett trivsamt och välplanerat hem beläget på en lugn gata i Torsås. Här bor du med en härlig äng precis bakom huset och samtidigt på bekvämt promenadavstånd till centrala Torsås, där du finner bl.a. mataffärer, vårdcentral, apotek samt förskola och skola. Ett läge som passar såväl barnfamiljen som dig som söker ett bekvämt boende med närhet till vardagens alla bekvämligheter.
Bostaden är fördelad över 1,5 plan samt källare och erbjuder gott om utrymme för hela familjen. På entréplanet möts du av en öppen och social planlösning där kök och matplats skapar en naturlig samlingspunkt. Här finns även ett ljust vardagsrum, ett modernt och stilrent duschrum samt två sovrum med goda förvaringsmöjligheter.
En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, en stor och möblerbar hall samt en toalett. Här finns gott om möjligheter att skapa exempelvis arbetsplats, lekhörna eller ett extra allrum, allt efter familjens behov.
Källarplanet erbjuder ytterligare generösa ytor och funktioner. Här finns en väl tilltagen gillestuga med eldstad och insatskamin – en ombonad plats för umgänge och avkoppling. På samma plan finns tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter.
Från bostadens baksida öppnar en stor altan upp sig mot den intilliggande ängen. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och socialt umgänge – och inte minst ett härligt spa-bad som förgyller både vardag och helg. En given plats för avkoppling och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner.
Almgatan 2 erbjuder ett rymligt och flexibelt boende med flera sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig uteplats i ett lugnt och uppskattat läge. Med naturen precis bakom huset och samtidigt närhet till Torsås centrum får du här en fin kombination av lugn, bekvämlighet och trivsel.
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Almgatan 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
En välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutgarderober som löper längs med ena sidan. Från hallen når du kök, vardagsrummet samt matplatsen med utgång till den trivsamma altanen. På golvet ligger ett praktiskt klinkers.
02
Kök / Matplats
Kök och matplats i en öppen och social planlösning. Väggarna är ljusa och rummet får fint ljusinsläpp från ett större fönsterparti. I anslutning till köket finns en trivsam lounge-del- perfekt att kunna samtala under tiden middagen förbereds eller där man slår sig ner med en kopp kaffe efter maten. Köksinredningen går i vitt med rostfria vitvaror och på köksön finns hällen samt en inbyggd fläkt.
03
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum som är väl tilltaget. Väggarna är ljusa och tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar det en härlig rogivande atmosfär.
04
Duschrum
Stilrent badrum med kakel och klinkers i svart och vitt. Dusch, wc samt rymlig badrumsmöbel med handfat.
05
Sovrum
Sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober som löper längs med ena väggen. Väggarna går i en dov nyans som samspelar fint med en fondtapet. Från sovrummet har du utgång till altanen på baksidan av bostaden.
06
Sovrum
Ljust och harmoniskt sovrum. Förvaring erbjuds i flera garderober.
07
Allrum
Allrum/Möblerbar hall med ljusa väggar och fint ljusinsläpp via takfönster.
08
Sovrum
Sovrum som går i blått och vitt. Sovrummet inrymmer en dubbelsäng om så önskas.
09
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Utgång till balkongen.
10
Toalett
Toalett i övre plan med wc samt badrumsmöbel med handfat. På golvet ligger en våtrumsmatta.
11
Källare
I källarplanet finns gott om bra biutrymmen med bl.a. gillestuga som är generöst tilltagen och med en värmande kamin som sprider behaglig värme och höjer mysfaktorn. Utöver Gillestugan finns tvättstuga samt hobbyrum och förrådsrum.
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
159 kvm
903 kvm
7 rum
TORSÅS APPLERUM 5:37
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1973
1981 (Inrett övervåningen)
38
Källare
Mexitegel
Takpannor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2013 Installation av kassett i eldstad
2013 Centraldammsugare installerades
2014 Total ombyggnad och renovering av kök, matrum, allrum och badrum på entréplanet. Ändrad planlösning, nytt tak, golv och ytskikt. El omgjord.
2014 Nya fönster och altandörrar. Byte av ytterdörrar även garage.
2014 Ny elcentral installerades. Ny el på allt som renoverats.
2015 Nytt garagetak, panelen på sargen byttes, nytt skärmtak över garagedörr.
2017 Renovering av hall på entréplan med klinker och golvvärme.
2018 Målade tegelfasaden och övriga trädetaljer
2020 Dränering av huset på baksidan. Ny altan – trädäck med staket byggdes. Inköp av spabad
2021 Ny gräsmatta rullades ut. Robotgräsklippare installerades.
2022 Ny spishäll
2023 Ny tvättmaskin
2025 Ny värmepump installerades
2025 Ny diskmaskin
2025 Renovering av sovrum på entréplan
2025 Marksten läggs nedanför altanen
2026 Nytt tegeltak på huset, fönster på kupan byts ut.
03
Uteplats
- Uteplats med spa-bad på baksidan.
- Stenlagd uteplats på baksidan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage
05
Tomt/Servitut
903 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Torsås samhälle-applerum 4:2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-22, Senast ändrad: 2023-12-11)
01
1 075 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
900 000 kr
175 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
8 063 kr/år
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 408 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 075 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
900 000 krMarkvärde
175 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Fastighetsskatt/-avgift
8 063 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 408 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö151 m1 min1 min3 min
-
Hav5,17 km13 min26 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.