Behållare Behållare

Bolmsö, Ljungby
Granholmsvägen 6

Boarea/biarea
159/30 kvm
Driftkostnad
12 811 kr/år
Tomtarea
1 706 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)

Tillfälle för er som söker en gerdigen villa på Bolmsö!

Välkommen till Granholmsvägen 6 på Bolmsö!

Här finner ni en rymlig souterräng villa med fin utsikt.

Fastigheten har ett skyddat läge utan grannar inpå husknuten.
Stor balkong och flera uteplatser i olika väderstreck.
Villan har ett välplanerat arbetskök med bra arbetsytor och separat matplats.
Två stora sällskapsutrymmen, ett på varje våning.
Villan har idag tre sovrum men planlösningen kan ändras om till fem sovrum.
Två badrum och en gästtoalett.
Bastu och dusch.

Rymlig tomt som gränsar till skogsområde och strandområdet vid sjön.

Sjön Bolmen är Sveriges tionde största sjö med fantastiska möjligheter till båtliv och friluftsliv. Här finns ett stort antal öar och stränder att besöka.
Bolmen erbjuder också fina fiskevatten med de vanligaste insjöfiskarna samt inplanterad lax och öring.
Vill ni inte fånga er egen fisk så ta båten eller bilen till Tiraholms fiskrökeri.

Närhet till flera badstränder och möjlighet till båtplats.

Välkomna till detta sjönära boende med friköpt tomt

Utgångspris
3 495 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tillfälle för er som söker en gerdigen villa på Bolmsö!

Välkommen till Granholmsvägen 6 på Bolmsö!

Här finner ni en rymlig souterräng villa med fin utsikt.

Fastigheten har ett skyddat läge utan grannar inpå husknuten.
Stor balkong och flera uteplatser i olika väderstreck.
Villan har ett välplanerat arbetskök med bra arbetsytor och separat matplats.
Två stora sällskapsutrymmen, ett på varje våning.
Villan har idag tre sovrum men planlösningen kan ändras om till fem sovrum.
Två badrum och en gästtoalett.
Bastu och dusch.

Rymlig tomt som gränsar till skogsområde och strandområdet vid sjön.

Sjön Bolmen är Sveriges tionde största sjö med fantastiska möjligheter till båtliv och friluftsliv. Här finns ett stort antal öar och stränder att besöka.
Bolmen erbjuder också fina fiskevatten med de vanligaste insjöfiskarna samt inplanterad lax och öring.
Vill ni inte fånga er egen fisk så ta båten eller bilen till Tiraholms fiskrökeri.

Närhet till flera badstränder och möjlighet till båtplats.

Välkomna till detta sjönära boende med friköpt tomt

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Souterrängplan)
Hall med garderobsförvaring.
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum.
Allrum. (Souterrängplan)
Rymligt allrum med utgång till trädgården.
Braskamin.
För den som önskar kan rummet delas till ett sovrum.
Bastu/ Dusch (Souterrängplan)
Bastu med duschutrymme.
Gästtoalett (Souterrängplan)
Gästtoalett.
Tvättstuga. (Souterrängplan)
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Bra arbetsytor och skåpsförvaring.
Hobbyrum/ pannrum. (Souterrängplan)
Pannrum med vedpanna och förvaringsutrymme.
Allrum. (Ovanvåning)
Rymligt allrum med plats för soffgrupp och matgrupp.
Utgång till balkongen.
Rummet kan delas av och en del kan bli till sovrum.
Matrum. (Ovanvåning)
Matrum med bra ljusinsläpp från två håll.
Kök (Ovanvåning)
Modernt kök med fint ljusinsläpp från två håll och bra arbetsytor.
Rostfria kapitalvaror.
Diskmaskin.
Fläkt.
Spishäll.
Varmluftsugn.
Side-by-side kyl med fryslåda.
Sovrum/ kontor (Ovanvåning)
Mindre sovrum eller kontor.
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med eget badrum.
Badrum med dusch från 2017.
Fint ljusinsläpp och utgång till balkongen.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
159 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
30 kvm
Totalareal
1 706 kvm
Rum
6 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY BOLLSTAD 1:125
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Souterrängvilla.
Byggnadsår
1984
Standardpoäng
31
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Kombipanna med ved eller el
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplatser i flera väderstreck.
Stor balkong och utepplats under balkongen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga.
Beskrivning, parkering
Parkeringsyta för flera fordon.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1706 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Bolmstad/bolmsö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19900123)
Planbestämmelser
Bolmsö, söder Om Skolan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19850902)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 564 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 171 000 kr
Markvärde
393 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Försäkring
3 950 kr/år
Vatten och avlopp
6 381 kr/år
Renhållning
2 030 kr/år
Sotning
450 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 811 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 335 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 592 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
På kort avstånd finner ni flera välrenommerade restauranger exempelvis ,
Tiraholms fiskrestaurang som ni når både båtvägen och bilvägen.
Gästgivaregården på Gamla torg i Ljungby .
Toftaholms herrgårdshotell.
Närmaste golfbana är Lagans Golfbana, fler finns inom en timmes bilresa.
Äventyrsbad i Ljungby.
Shopping i Ullared är endast ca en timmes bilfärd bort.
Isaberg Hestra skid och friluftsområde är endast ca en timmes bilfärd bort.
Kommunikationer
Halmstads flygplats ca 90 km
Växjö Flygplats ca 80 km
Köpenhamn ca 260 km
Malmö ca 210 km
Alvesta tågstation ca 60 km
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 564 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 171 000 kr
Markvärde :
393 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Försäkring :
3 950 kr/år
Vatten och avlopp :
6 381 kr/år
Renhållning :
2 030 kr/år
Sotning :
450 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 811 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 335 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 592 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tiraholms Fisk
      6,54 km
    • Bolmsöskolan
      431 m
    • Förskola & Fritidshem Bolmsöskolan
      6,67 km
    • Bolmstad Bolmsö skola
      506 m
    • Hov
      1,37 km
    • Tannåker
      1,39 km
    • Lundåker
      2,07 km
    • Hassle
      2,34 km
Avstånd
  • Vatten
    94 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Bolmstad Bolmsö skola
    506 m
    2 min
    -
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren