Tillfälle för er som söker en renoverad villa i Lagan!
Här börjar ert nästa kapitel – i ett hem som kombinerar stil, komfort och smarta lösningar!
Detta nyrenoverade villan bjuder på en modern, minimalistisk design där vitt, svart, grått och trädetaljer skapar en harmonisk känsla genom villan.
Den öppna planlösningen förenar kök och matplats i en ljus och social yta.
Skjutglaspartiet fyller rummet med fint dagsljus och öppnar upp mot terrassen som bjuder in till avkoppling, middagar och kvällar med vänner.
På entrévåningen finner ni tre sovrum, ett rymligt allrum samt två badrum.
Det ena är inrett med badkar för avkopplande stunder samt det andra är placerat intill master bedroom för extra komfort.
Rymlig källaren vilken erbjuder två stora rum.
Här finns både toalett och dusch vilket gör den ypperlig för gäster.
Källaren rymmer även en tvättstuga samt en stor klädkammare med gott om förvaring.
Låga boendekostnader med fjärrvärme och villan har fiber.
Villan är belägen på en lugn gata med nära till allt ni kan tänkas behöva.
Förskola cirka 250 meter från huset och F-9 skola på ca 2 kilometers avstånd.
Villan är besiktigad av Anticimex.
Välkommen att boka visning på Mäklarhusets hemsida!
2 195 000 kr
125/90 kvm
52 875 kr/år
1 058 kvm
6 rum (3 sovrum)
Enplans villa med källare,
Mäklarhuset Ljungby
Kontakta Micael för mer information kring Barrstigen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Allrum]()
Allrum
![]()
![]()
![Entré]()
Entré
![Allrum]()
Allrum
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![]()
![]()
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum med badkar]()
Badrum med badkar
![Badrum med dusch]()
Badrum med dusch
![Dusch]()
Dusch
![Rum]()
Rum
![Rum]()
Rum
![Rum]()
Rum
![Hall]()
Hall
![Tvättstuga med dusch]()
Tvättstuga med dusch
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Walk in closet]()
Walk in closet
![Toalett i källaren]()
Toalett i källaren
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med klädförvaring.
02
Allrum. (Entréplan)
Allrum med stort ljusinsläpp.
03
Kök. (Entréplan)
Helt nytt kök från augusti 2023, specialtillverkat av snickare. Köksluckorna är tillverkade i högkvalitativt akryllaminat av märket Rauvisio Brilliant. Alla gångjärn och skenor i skåpen är från Blum.
Utrustning:
· Kylskåp och Frys (2023), Candy
· Induktionshäll (2023), Electrolux
· Inbyggd diskmaskin(2023), ugn(2023) och mikro (2023), Electrolux
04
Sovrum 1. (Entréplan)
Sovrum med garderobsförvaring.
05
Sovrum 2. (Entréplan)
Sovrum med garderobsförvaring.
06
Sovrum 3. (Entréplan)
Rymligt sovrum mot norr.
07
Groventré. (Entréplan)
Groventré med bra klädförvaring.
Nedgång till källaren.
08
Helkaklat badrum med badkar (Entréplan)
Badrummet totalrenoverades 2023 och är utrustat med modern inredning.
Utrustning:
· Badkar
· Wc
· Handdukstork och golvvärme.
09
Helkaklat badrum med dusch (Entréplan)
Badrummet totalrenoverat 2024.
Utrustning:
· Dusch
· Wc
· Handdukstork och golvvärme.
10
Hobbyrum. (Källare)
Rymligt rum för gym eller hemmabio.
11
Rum (Källare)
Rymligt rum med utgång till trädgården.
12
Tvättstuga. (Källare)
Tvättstugan renoverades 2024 , kakel på golvet.
Utrustning:
· Tvättmaskin
· Dusch
· Torkställning för tvätt.
13
Pannrum och toalett. (Källare)
Pannrum med separat toalett.
14
Walk in closet (Källare)
Rymlig klädförvaring.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
1 058 kvm
6 (3 sovrum)
LJUNGBY TORG 8:4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans villa med källare.
1963
1979
25
Betong
Källare
Trä
Betong
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ledningar ej bytta
OBS Taxeringsuppgifterna är inte uppdaterade efter renoveringen.
KÄLLARE
2024.
Målade väggar, nytt laminatgolv och renoverade trappor.
Nytt gäst-WC.
Nya glasblock.
2025
Taket renoverades i april-maj 2025.
Med ny läkt, underlagspapp och takpannor av modellen Benders Palema
Plåt från Plannja.
2022
Fönster byttes till 3-glas isolerfönster med varmkant för bättre isolering och energibesparing.
Fönsterkarnarna är mörgrå ute och vita invändigt.
FASAD
(2023/2024)
Renovering av hela fasaden.
Målning och byte av skadade brädor till nya.
Ytterväggarna är tilläggsisolerade.
Ny sidodörr i entrén vid garaget.
Ny källardörrar
2025
Renovering av huvudingången till huset
Ny terrass med skjutglasdörr in till matplatsen.
Ny stenläggning runt huset
GARAGE
2022
Nytt fönster, målat väggar och golv.
Ny garageport
2025
Rengöring och målning av garagetaket
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-05
Daniel Persson
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats vid huset.
Uteplats i tomthörn.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Parkeringsyta för flera fordon.
07
Tomt/Servitut
1058 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt.
Lagan, nv delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-11, Senast ändrad: 2023-09-15)
01
820 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
573 000 kr
247 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
24 341 kr/år
4 977 kr/år
9 617 kr/år
2 515 kr/år
11 425 kr/år
3403 kWh/år
52 875 kr/år
5 078 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 953 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 247 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Lugnt område med närhet till Bergalyckansförskola.
Närhet till friluftsområde, golfbana och idrottsanläggning.
Regelbundna bussförbindelser till Ljungby och Värnamo.
Taxeringsvärde
820 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
573 000 krMarkvärde
247 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
24 341 kr/årFörsäkring
4 977 kr/årVatten och avlopp
9 617 kr/årRenhållning
2 515 kr/årElkostnad
11 425 kr/årÅrlig elförbrukning
3403 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 875 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 078 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 953 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 247 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Lagans Pizzeria
378 m
Lagan Lunch & Catering
656 m
Buslandet Lagan
776 m
BergaLyckans förskola
178 m
Frekvensmedveten
466 m
Ljungby Dykarskola AB
471 m
Åbyskolan
1,41 km
ICA Nära Bergahallen, Lagan
419 m
X:-tra
9,83 km
Lidl
9,85 km
City Gross Ljungby
12,1 km
Tallberga Köpcentrum AB
26,41 km
City Gross Värnamo
29,35 km
Lagan Torggatan
378 m
Lagan E4
541 m
Industrigatan, Lagan
657 m
Berga Kyrka
695 m
Laganland
757 m
Rydaholm station
21,52 km
Bor station
24,98 km
Rörstorp
28,96 km
Forsheda station
28,97 km
Värnamo station
30,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLagan Torggatan378 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
