Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Stensberg, Ljungby
Gärdesvägen 4 A+B

Boarea/biarea
131/3 kvm
Driftkostnad
52 506 kr/år
Tomtarea
1 132 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Tillfälle för er som vill ha två hus!

Välkomna till Bläcksvampen 9!
Här finner ni en fastighet med två bostadshus och garage.
Bra tillfälle för er som vill hyra ut en bostad eller har egen verksamhet i hemmet vilket ger er möjlighet till låga boendekostnader.
Hus 1 (4B): 131 kvm här finner ni fem rum och två helkaklade badrum. Huset har golvvärme i hela huset,
På entréplan finner ni ett rustikt kök med bra arbetsytor och utgång till uteplatsen.
Öppen planlösning mot allrum och matrum.
Matrummet har pardörrar ut mot innergården och uteplatsen.
Helkaklat badrum med dusch.
På ovanvåningen finner ni två sovrum och helkaklat badrum med bubbelbadkar samt tvättstuga.
Stor takterrass med söderläge.

Hus 2: (4A) 80 kvm har tre rum och kök. Hyresintäkter kallhyra 80 040 kr/år
Modern öppen planlösning vilket enkelt möjliggör till flera användningsområden som t.ex. bostad eller egen verksamhet.
Badrum med tvättstuga.

Garage: Rymligt garage i två plan. På ovanvåningen ett rum som nyttjats till kontor samt bra förvaringsutrymmen.
Elmanövrerad garageport.

OBS Driftskostnader gäller för båda husen.

Husen är besiktigade av Anticimex.

Välkommen till ert nya hem!

Utgångspris
16
MAJ
Måndag
17:00-18:30

Anmälan krävs

Tillfälle för er som vill ha två hus!

Välkomna till Bläcksvampen 9!
Här finner ni en fastighet med två bostadshus och garage.
Bra tillfälle för er som vill hyra ut en bostad eller har egen verksamhet i hemmet vilket ger er möjlighet till låga boendekostnader.
Hus 1 (4B): 131 kvm här finner ni fem rum och två helkaklade badrum. Huset har golvvärme i hela huset,
På entréplan finner ni ett rustikt kök med bra arbetsytor och utgång till uteplatsen.
Öppen planlösning mot allrum och matrum.
Matrummet har pardörrar ut mot innergården och uteplatsen.
Helkaklat badrum med dusch.
På ovanvåningen finner ni två sovrum och helkaklat badrum med bubbelbadkar samt tvättstuga.
Stor takterrass med söderläge.

Hus 2: (4A) 80 kvm har tre rum och kök. Hyresintäkter kallhyra 80 040 kr/år
Modern öppen planlösning vilket enkelt möjliggör till flera användningsområden som t.ex. bostad eller egen verksamhet.
Badrum med tvättstuga.

Garage: Rymligt garage i två plan. På ovanvåningen ett rum som nyttjats till kontor samt bra förvaringsutrymmen.
Elmanövrerad garageport.

OBS Driftskostnader gäller för båda husen.

Husen är besiktigade av Anticimex.

Välkommen till ert nya hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Hus 1 entréplan.)
Hall med klädförvaring.
Klinkergolv.
Kök. (Hus 1 entréplan.)
Rustikt kök med bra arbetsytor.
Kyl 2019
Frys 2014
Diskmaskin 2014
Spis 2009
Utgång till uteplatsen.
Allrum. (Hus 1 entréplan.)
Allrum med vedkamin.
Parkettgolv.
Matrum. (Hus 1 entréplan.)
Matrum med fint ljusinsläpp.
Pardörrar ut mot innergården.
Klinkergolv med golvvärme.
Sovrum 1 (Hus 1 entréplan.)
Sovrum med garderobsförvaring.
Laminatgolv.
Badrum. (Hus 1 entréplan.)
Hel kaklat badrum med dusch.
Sovrum 2 (Hus 1 ovanvåning.)
Sovrum med takkoja.
Laminatgolv med golvvärme.
Sovrum 3 (Hus 1 ovanvåning.)
Sovrum med "walk in closeth".
Laminatgolv med golvvärme.
Badrum. (Hus 1 ovanvåning.)
Helkaklat badrum med bubbelbadkar.
Tvättmaskin och torktumlare 2014.
Hall (Hus 2 entréplan.)
Hall med klädförvaring.
Allrum. (Hus 2 entréplan.)
Allrum med fint ljusinsläpp.
Kök. (Hus 2 entréplan.)
Kök med bardisk mot allrummet.
Diskmaskin.
Kyl/frys.
Spis.
Fläkt.
Sovrum 1 (Hus 2 entréplan.)
Sovrum.
Sovrum 2. (Hus 2 entréplan.)
Sovrum.
Badrum. (Hus 2 entréplan.)
Badrum med dusch.
Tvättmaskin och torktumlare.
Varmvattenberedare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
3 kvm
Totalareal
1 132 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY BLÄCKSVAMPEN 9
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 -plans villa med källare och torpargrund.
Byggnadsår
1918
Om-/tillbyggnadsår
1997/2000/2008
Standardpoäng
32
Grund
Källare/ Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor / Band-täkt plåttak.
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler och tvåglasfönster.
Ventilation
Självdrag/ Mekanisk.
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme / elradiatorer.
El, stammar
Elförbrukningen avser båda bostäderna.
Renovering omarbetning etc
Hus 1 helrenoverades 2000.
Hus 2 helrenoverades 1995.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration pågår
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Hus 1 fiber.
Hus 2 adsl.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats på innergården och takterrass.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med carport och förråd.
Beskrivning, parkering
Parkeringsyta för flera fordon.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1132 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ljungby, norra Rönnäsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19791121)
Samfällighet
Ljungby hovdinge s:3
Samfällighet
Ljungby kvänslöv s:2
Samfällighet
Ljungby ljungby s:24
Samfällighet
Ljungby ljungby s:15
Samfällighet
Ljungby ljungby s:22
Samfällighet
Ljungby ljungby s:25
Samfällighet
Ljungby ljungby s:23
Samfällighet
Ljungby hovdinge s:2
Samfällighet
Ljungby ljungby s:14
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 773 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 412 000 kr
Markvärde
361 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
14 310 kr/år
Försäkring
5 200 kr/år
Vatten och avlopp
9 377 kr/år
Renhållning
3 434 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
19 885 kr/år
Årlig elförbrukning
15410 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 506 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
12 534 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 040 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Hyresintäkter 80 040kr/år. Förbrukning och kostnader är för båda husen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Stensbergsområdet är ett lugnt bostadsområde. Villan har bra cykelvägar till förskolor, skolor och centrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 773 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 412 000 kr
Markvärde :
361 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
14 310 kr/år
Försäkring :
5 200 kr/år
Vatten och avlopp :
9 377 kr/år
Renhållning :
3 434 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Elkostnad :
19 885 kr/år
Årlig elförbrukning
15410 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
52 506 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
12 534 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 040 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Hyresintäkter 80 040kr/år. Förbrukning och kostnader är för båda husen.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Bolmstad
      590 m
    • Pizzeria Prima
      647 m
    • Gästgivaregården
      794 m
    • Restaurang Ljungrätten
      860 m
    • Pizzeria Pink
      959 m
    • Personalkooperativet Skaparglädjen
      568 m
    • Lasarettsgatans Förskola
      690 m
    • Björkstigens Förskolan
      780 m
    • Kungshögsskolan
      882 m
    • Stensbergsskolan
      892 m
    • Lidl
      1,02 km
    • Coop Ljungby
      2,08 km
    • City Gross Ljungby
      2,85 km
    • Åkervägen Ljungby
      106 m
    • Hovdingegatan
      442 m
    • Kungshögsskolan
      884 m
    • Ljungby lasarettet
      948 m
    • Svarvaregatan
      991 m
    • Rydaholm station
      28,72 km
    • Diö station
      28,94 km
    • Vislanda Centrum
      32,82 km
    • Bor station
      34,25 km
    • Älmhult
      34,57 km
Avstånd
  • Vatten
    932 m
    6 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats - Åkervägen Ljungby
    106 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.