Till salu

Norrvägen 15

Utgångspris

4 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 500 000 kr

Anmäl intresse

Garphyttan— Örebro

Norrvägen 15

Till salu

Utgångspris

4 500 000 kr

Anmäl intresse

Örebro - Garphyttan

Välkomna till Norrvägen 15 i Garphyttan! Här kommer husmodellen Move att uppföras.

Välkomna till Norrvägen 15 i Garphyttan! Här kommer husmodellen Move att uppföras. Stilren och modern 1-plansvilla om en boyta på 125,3 m² 5 rum och kök. Fastigheten är belägen i ett familjevänligt område och tomten som är friköpt har hela 1 693 m². Gå in på vår hemsida och under dokument finner ni mer information. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Utgångspris

4 500 000 kr

Boarea

125.3 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Peter för mer information kring Norrvägen 15.

Anmäl intresse

Peter Sjölinder

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 06

070-758 62 06

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

3 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

125,3 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Husmodell Move 103. En nybyggd 1-plansvilla med tilltalande och modern design.

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO HÖCKERKULLA 4:63

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla

Kommentar, byggnad

Se separata rumsbeskrivningar under dokument.

Om-/tillbyggnadsår

2025/2026

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftvärmepump, vattenburen golvvärme

03 Gemensamhetsanläggningar

Örebro garphyttan ga:12, Örebro garphyttan ga:11

04 Tomt/Servitut

Beskrivning, tomt

Friköpt tomt.

Planbestämmelser

Höckerkulla mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-12-18, Senast ändrad: 2023-03-17), Garphyttan(höckerkulla 4:40 mfl), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-12-16, Registreringsdatum: 2009-02-18, Senast ändrad: 2023-03-17)

Samfällighet

Örebro höckerkulla s:5

05 Övrigt

Huset kommer att uppföras i ett familjevänligt område i Garphyttan, endast 15 minuter från Örebro. Ett stenkast bort finner ni affär, pizzeria, bra barnomsorg och skola upp till årskurs 6. Sedan har ni närhet till idrottsanläggningar, friluftsliv i Ånnaboda, samt vinteraktiviteter så som skidåkning.

Ekonomi

01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

beskrivning_garphyttan

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Garphyttan

Med Kilsbergens oändliga friluftsmöjligheter, Tysslingens unika fågelliv bjuds du på det bästa av Närkes fantastiska natur. Området växer snabbt och här trivs barnfamiljerna i lugnet med lagom avstånd till staden och med goda kommunikationsmöjligheter.

01 Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Bussar Fiske Caféer Parker/Grönområden Orientering Lugnt Barnvänligt Skidspår Motionsspår

02 Skolor och barnomsorg

I området finns Garphyttan förskola och skola (F-6).

03 Kommunikationer

Mellan Örebro och Garphyttan går länsbuss, linje nr 523.

04 Natur och fritid

Garphyttan ligger vid foten av Kilsbergen, ca 15 km väster om Örebro. Här ligger Garphyttans nationalpark; https://www.sverigesnationalparker.se/park/garphyttans-nationalpark/ med fantastiskt vackra vandringsleder i Kilsbergen. Här finns även Storstenshöjden som vintertid erbjuder skidåkning med sju pister, uthyrning av skidor, värmestuga och restaurang. I närområdet ligger även Ånnaboda med pulkabacke och längdskidspår. Här finns även Ånnabodasjön, en mysig badsjö med både grillplats och värmestuga.

05 Restauranger, nöjen och omsorg

I området finns Coop Konsum och ett par olika restauranger. Restaurang Gubbarna på slottsbacken serverar lunchbuffé med husmanskost och i området finns även pizzeria Garpen.

Använd kartan

Platser